コモンステージ北夕顔瀬
宅地（建築条件付） 岩手県盛岡市北夕顔瀬町324番17、324番20
盛岡市内へのアクセス良好。盛岡市の中心駅であるJR東北本線 「盛岡」駅から徒歩14分の分譲地。
盛岡市立厨川小学校まで約430ｍ（徒歩6分）、盛岡市立城西中学校まで約890ｍ（徒歩12分）と教育施設も徒歩圏内。
また、イオンタウン盛岡駅前まで約510ｍ（徒歩7分）。
スーパーは24時間営業しており、タウン内にはドラッグストアや100円ショップなどがあります。
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区画写真1 区画全体図（東方向から撮影） |
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区画写真2 区画全体図（北東方向から撮影） |
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区画写真3 区画全体図（南東方向から撮影） |
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前面道路1 前面道路（北方向から撮影） |
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前面道路2 前面道路（南方向から撮影） |
現地案内受付中です！
事前予約制、個別案内とさせていただいております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※スタッフは感染予防対策をしたうえでご案内させていただきます。
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まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2022年12月撮影
- 盛岡駅近郊の利便性に恵まれた街。
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盛岡駅まで約1090ｍ(徒歩14分)、厨川小学校まで約430ｍ（徒歩6分）、城西中学校まで約890ｍ（徒歩12分）、
イオンタウン盛岡駅前まで約510ｍ（徒歩7分）と生活利便施設が充実した立地です。
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JR東北本線「盛岡」駅
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現地から1090m。 徒歩14分。(最長)
東北新幹線、在来線が乗り入れる
盛岡市の玄関口。
駅前にはバスのりばがあり、
市内外への交通の要所となっています。
2022年12月撮影
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盛岡夕顔瀬郵便局
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現地から580m。 徒歩8分。(最長)
郵便窓口：平日9：00～17：00
ATM：平日9：00～17：30
土曜：9：00～12：30
2022年12月撮影
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盛岡市立くりやがわ保育園
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現地から910m。 徒歩12分。(最長)
生後8週から就学前のお子様が
通っています。
保育時間は7時から18時まで。
延長保育時間は19時まで。
2022年12月撮影
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盛岡市立厨川小学校
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現地から430m。 徒歩6分。(最長)
創立140年を超える歴史と伝統がある
小学校です。
2022年12月撮影
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盛岡市立城西中学校
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現地から890m。 徒歩12分。(最長)
1961年創立。
厨川小学校、桜木小学校、大新小学校の
児童が進学します。
2022年12月撮影
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岩手県立中央病院
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現地から1880m。 徒歩24分。(最長)
内科、外科をはじめ多数の
診療科がある総合病院。
救急患者の受け入れにも対応しています。
2022年12月撮影
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イオンタウン盛岡駅前
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現地から510m。 徒歩7分。(最長)
忙しいご家族に嬉しい
24時間営業のスーパーや、
ドラッグストア、100円ショップ、
コインランドリーなどがタウン内にあり、
気軽に便利にお買い物が楽しめます。
2022年12月撮影
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岩手銀行 城西支店
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現地から940m。 徒歩12分。(最長)
営業時間：9：00～15：00
2022年12月撮影
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宿田児童公園
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現地から10m。 徒歩1分。(最長)
閑静な住宅地にある緑豊かな公園です。
2022年12月撮影
すまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
アクセス/周辺マップ
81 735 718*37掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 165.86 m2（約50.17坪）
- 土地価格
- 1890万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 229.32 m2（約69.36坪）
- 土地価格
- 2190万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 北東北支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F |
| 広告主の事務所の電話番号 | 019-601-6788 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 北東北支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 岩手県盛岡市北夕顔瀬町324番17、324番20 |
| 交通 |
ＪＲ東北本線盛岡駅まで徒歩14分（最長） |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
165.86m2 ～229.32m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 道路幅員 | 6.7m |
| 主たる設備等の概要 | ●電気/東北電力(株)●ガス/都市ガス●上水道/盛岡市営水道●下水道/公共下水道●雨水/U字溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年2月 完成済（1・2） |
| 土地価格 | 1890万円(1区画)～2190万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●分譲総面積/395.18㎡●道路/公道幅員6.7ｍアスファルト舗装●水道加入金/129800円(消費税込)（20ｍｍ）●コモンステージ北夕顔瀬は良好な環境を保つ為、まちなみガイドラインを定めております。 |
| 建築条件 | ●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 北東北支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
お住まいのこと、土地に関することなどお気軽にご相談ください
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