コモンステージ高崎筑縄町

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）群馬県高崎市筑縄町字八丁川原422番25

区画情報

済は販売済み区画を示します。申は申込み済み区画を示します。

号地: 1

土地面積: 248.72 m²（約75.23坪）

土地価格: 1970万円

現地写真

分譲地全体南西側より　2024年4月20日撮影

: 分譲地全体南側より　2024年4月20日撮影

: 分譲地全体南東側より　2024年4月20日撮影

現地写真（道路）

分譲地北東側より　2024年4月20日撮影

: 分譲地南西側道路北西側より　2024年4月20日撮影

: 分譲地東側道路北側より　2024年4月20日撮影

: 分譲地東側道路南側より　2024年4月20日撮影

アクセス/周辺マップ

94　343　646*23
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2024年5月13日現在の情報です最新情報は群馬県・高崎市のＨＰをご確認下さい。: ・セブンイレブン高崎筑縄町店まで750ｍ。徒歩10分。（最長）
・スギドラッグ筑縄店まで600ｍ。徒歩8分。（最長）
・ＪＲ信越本線「北高崎」駅まで2,400ｍ。徒歩30分。（最長）

◆六郷保育園（教育施設）: 現地から400m。徒歩5分。(最長)
定員：60名　保育年齢：3か月～就学前まで
保育目標：1、健康で明るい子どもになる。2、挨拶のよくできる子どもになる。3、友だちとよく遊べ、思いやりのある優しい子どもになる。

◆むつみ幼稚園（教育施設）: 現地から700m。徒歩9分。(最長)
園の南に面している六郷公園で、園外保育や運動会を行っています。

◆市立六郷小学校（教育施設）: 現地から400m。徒歩5分。(最長)
教育目標：1、よく考え共に学び合う子　2、心豊かで思いやりのある子　3、健康でたくましい子　児童数：459名（令和4年4月1日現在）

◆市立並榎中学校（教育施設）: 現地から1500m。徒歩19分。(最長)
教育目標（基本目標）：克己・気迫・尊重の精神（1）特性を養う（2）知力を高める（3）体力をつける　生徒数：342名（令和5年4月1日現在）

◆とりせん小鳥店（スーパー）: 現地から1000m。徒歩13分。(最長)
営業時間：9：00～21：45

◆ふるた内科脳神経内科クリニック（医療施設）: 現地から290m。徒歩4分。(最長)
診療科目：内科、脳神経内科、老年内科
診療時間：9：00～13：00、15：00～18：00（受付は診療終了時間の15分前まで）
外来休診日：木曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝祭日

◆真木病院（医療施設）: 現地から500m。徒歩7分。(最長)
診療科目：内科・外科・整形外科、他12科
外来診察時間：9：00～12：00（受付は11：30まで）、14：00～17：00

◆筑縄郵便局: 現地から400m。徒歩5分。(最長)

◆筑縄町公園: 現地から140m。徒歩2分。(最長)

積水ハウスのすまいづくり

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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「おうち時間」を、もっと楽しもう。ファミリースイートの大空間。

家族の幸せな大空間「ファミリースイート」なら、家族がつながりながらそれぞれの時間も楽しめます。さらに、おうちプレミアムでは、これからの新しい日常と家族の成長にフィットする暮らしをご提案。家族の幸せな毎日を叶えます。

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おうちの中の空気、気になりませんか？

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応

住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。

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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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プラットフォームハウスタッチ人生100年時代の幸せをアシストする家

家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」。スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	群馬支店
広告主の事務所の所在地	前橋市天川大島町2-15-7
広告主の事務所の電話番号	027-226-7171
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	群馬支店
売主の事務所の所在地	前橋市天川大島町2-15-7
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	群馬県高崎市筑縄町字八丁川原422番25
交通	ＪＲ信越本線北高崎駅まで徒歩30分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	248.72m² ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
道路幅員	4m～5.2m 南西側4.0ｍ・東側5.2ｍ（第42条第1項第1号道路・アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	東京電力、集中プロパンガス、公営水道、公共下水道、雨水は宅地内浸透としオーバーフロー分をＵ字溝へ放流
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1）
土地価格	1970万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道分担金47000円（13mm→20mm差額、消費税・手数料込み） ●埋蔵文化財包蔵地●景観法●都市再生特別措置法
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.5.23
情報登録日	2024.5.17
次回更新予定日	2024.5.24