コモンステージ市川下貝塚
宅地（建築条件付） 千葉県市川市下貝塚１丁目184番16
周辺に大型商業施設や自然豊かな公園が揃う分譲地。子育て世代が暮らしやすい環境です。
区画情報
- 号地
- NO.1
- 土地面積
- 108.07 m2（約32.69坪）
- 土地価格
- 1200万円
現地写真
2023年8月撮影
- 2023年8月撮影
- 2023年8月撮影
- 2023年8月撮影
周辺環境
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2022年12月撮影
- こざと南公園
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現地から1200m。 徒歩15分。(最長)
水辺ではコイやカメ、さまざまな水生昆虫が見られ、池の周囲には遊歩道が整備され、春になると桜が満開になり、自然散策にぴったりの公園です。
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ファミリーマート市川曽谷一丁目店
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
24H営業のコンビニエンスストアです。駐車場がございます。
2022年12月撮影
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ベルクス市川宮久保店
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現地から750m。 徒歩10分。(最長)
営業時間は10:00~21:00（日曜日は朝9:00開店）無料駐車場が180台分完備されています。
2022年12月撮影
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ニッケコルトンプラザ
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現地から3100m。 徒歩39分。(最長)
さまざまなショップや映画館、スポーツクラブもある大型商業施設です。
2022年12月撮影
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ありのみ保育園
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現地から260m。 徒歩4分。(最長)
「生命を守り、育ち合う」が保育理念の保育園です。通常保育時間は09:00～17:00。早朝延長・夕方延長保育も可能です。
2022年12月撮影
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宮久保幼稚園
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
「一人ひとりの子どもを大切にし、豊かな心としなやかな体に育つように努める」が保育理念の幼稚園です。通常保育時間は07:30～18:30。
2022年12月撮影
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宮久保小学校
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
2022年12月撮影
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下貝塚中学校
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現地から300m。 徒歩4分。(最長)
「豊かな心と知性あふれる生徒の育成」 ～自己理解・自己決定・自己実現～を掲げた中学校です。
2022年12月撮影
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大野中央病院
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
内科・外科以外にもさまざま診療が受けられ、救急医療にも力を入れている病院です。駐車場も完備されています。
2022年12月撮影
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東菅野診療所
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現地から1700m。 徒歩22分。(最長)
内科・皮膚科・消化器科の診療している地域密着の病院です。診療受付時間は09:00～12:00、15:00～19:00（土曜日は09:00～12:00、15:00～17:00 水曜午後・日曜・祝日は休診日）
2022年12月撮影
アクセス・マップ
積水ハウスの住まいづくり
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- ファミリー スイート おうちプレミアム
- 家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。
ファミリー スイートが、さらに進化しました。
仕切りのない大空間を、ワンフロアから家じゅうに。さらにはウチからソトへ。
無地のキャンバスに、家族の幸せ時間を詰め込むように。
おうちで過ごす時間を、プレミアムな時間に変えてゆきます。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 京葉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県船橋市本町1-3-1 Ｆａｃｅ13階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 047-420-5211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 京葉支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 千葉県船橋市本町1-3-1 Ｆａｃｅ13階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 千葉県市川市下貝塚１丁目184番16 |
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線市川大野駅まで徒歩29分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
108.07m2 ●私道負担面積 私道負担あり。私道負担面積は、約２１平方メートルになります。 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％ |
| 容積率（％） | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 | 4.5m |
| その他の用途・形態制限 | 建築基準法第22条指定区域、市川市景観計画区域、宅地造成工事規制区域 |
| 主たる設備等の概要 | 東京電力パワーグリッド株式会社（他の小売電気事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、浄化槽、道路側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（NO.1） |
| 土地価格 | 1200万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道納付金／297000円（税込） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
