コモンステージ清瀬元町

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）東京都清瀬市元町２丁目940番1

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2023年5月撮影: 清瀬金山緑地公園; 現地から2600m。車8分。(最長)
清瀬金山緑地公園は、市内では最も大きな都市公園で、園内には滝や小川が流れ、四季を通じて多くの市民の皆さんの憩いと潤いの場として親しまれています。

西友　清瀬店: 現地から900m。徒歩12分。(最長)
23時まで営業のスーパー。いつでもお買い物が可能です。
2023年5月撮影

スーパーサカガミ　清瀬店: 現地から900m。徒歩12分。(最長)
スーパーサカガミは野菜を中心とした生鮮食品の新鮮さに定評があり、他店にはない珍しい商品の品揃えも豊富です。
2023年5月撮影

公益財団法人　結核予防会　複十字病院: 現地から800m。徒歩10分。(最長)
肺がん・大腸がん・乳がんの東京都診療連携協力病院です。呼吸器疾患の専門的な診療を行っております。
2023年5月撮影

順洋会　武蔵野総合クリニック　清瀬本院: 現地から800m。徒歩10分。(最長)
西武池袋線「清瀬駅」から徒歩２分。赤ちゃんからお年寄りまで家族全員がかかれる「コンビニエンス・クリニック」を目指しています。
2023年5月撮影

芝山小学校: 現地から150m。徒歩2分。(最長)
知・徳・体の調和のとれた人間性豊かで、心身ともに健康な児童の育成を目指し、教育目標を設定されています。
2023年5月撮影

清瀬第四中学校: 現地から700m。徒歩9分。(最長)
学校の教育目標を、「創造」「温情」「実践」「健康」と掲げている、昭和50年開校の、由緒ある中学校です。
2023年5月撮影

清瀬中央公園: 現地から550m。徒歩7分。(最長)
清瀬市のほぼ中央に位置する都市公園で、テニスコートやゲートボール場があり、多世代が交流をもてる公園です。
2023年5月撮影

すまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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アクセス/周辺マップ

交通アクセス（電車・バス）

西武池袋線利用で「池袋」駅まで乗車28分、「東京」駅までは乗車37分のアクセス可能です。

現地案内図

通勤・通学に便利な立地。駅周辺に買物・医療施設が点在し、快適な暮らしをサポートします。

オンラインマップ

区画情報

号地: No.1

土地面積: 126.88 m²（約38.38坪）

土地価格: 4200万円

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	東京北支店
広告主の事務所の所在地	東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル11F
広告主の事務所の電話番号	03-3984-5261
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	東京都清瀬市元町２丁目940番1
交通	西武池袋線清瀬駅まで徒歩10分（最長）
開発面積	692.94㎡
総区画数	5区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	126.88m² ●私道負担面積私道負担なし
地目	山林
用途地域	第一種低層住居専用地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	50％・60％
容積率（％）	100％・200％
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：５多建開二開第５１号
道路幅員	5m～12m
その他の用途・形態制限	●北側都道から20mで用途境（北側：第二種中高層住居専用地域、南側：第一種低層住居専用地域）　●第一種高度地区・第二種高度地区　●準防火地域　●日影規制（4ｈ～2.5ｈ／1.5ｍ）●北側斜線制限　●道路斜線制限　●絶対高さ制限10ｍ（第一種低層住居専用地域内）　●ゴミ置き場持ち分有り（３分の１）
主たる設備等の概要	電気:東京電力エナジーパートナー、ガス:都市ガス、上水道：:公営水道、汚水：公共下水道、雨水：浸透式
工事の完了予定年月（号地）	2023年10月（No.1）
土地価格	4200万円(1区画)
その他の重要な事項	●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。 ●掲載の徒歩分数は、１分あたり８０ｍで計算し、１分未満は切り上げております。 ●坪表示は、１平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.5.23
情報登録日	2024.5.17
次回更新予定日	2024.5.24