コモンステージ荏田西
宅地（建築条件付） 神奈川県横浜市 青葉区荏田西３丁目17番4
東急田園都市線「江田」駅へ徒歩13分。周囲は公園が点在する穏やかな街並みが広がっており、幅広い世代が快適に暮らせるロケーションです。
東急田園都市線「江田」駅まで徒歩13分でアクセスできる通勤・通学に便利な分譲地です。緑豊かな公園が身近にあり、教育環境が整ったエリアで、新しいご家族の物語を始めてみませんか。
 ◆62坪超×整形地◆ 第一種低層住居専用地域の落ち着いた邸宅街に位置する、62坪超の整形地。皆様の理想の住まいを、積水ハウスの「邸別自由設計」でカタチにします。/2024年4月撮影 |
 現地写真 広さにゆとりがあるため、様々なプランを検討可能です。ライフスタイルにフィットした自由なデザインで、歳月を重ねるごとに愛着が増す住まいをお届けします。/2024年4月撮影 |
 西側遊歩道 西側は歩行者専用道路。車の往来がなく、比較的静かな暮らしが望めます。お子様一人でのお出かけにも安心です。/2024年4月撮影 |
【事前予約制】まちなみコレクション 現地見学会 開催中
お客様専任スタッフが参考プランをご用意し、ご案内いたしますのでぜひこの機会にご来場ください。事前予約制でご案内させていただきます。 詳しくはこちら
区画情報
区画図
敷地面積62坪超、東・西の二方に開けた敷地です。
開放感を味わうことができ、心地よい空間でお寛ぎいただけます。
ぜひご家族皆様の理想の暮らしをお聞かせください。
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 205.70 m2（約62.22坪）
- 土地価格
- 9600万円
- 号地
- No.2
- 土地面積
- 205.70 m2（約62.22坪）
- 土地価格
- 9600万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年10月撮影
- 都心へ快適アクセスが叶う、交通利便性に恵まれた立地。
- 東急田園都市線「江田」駅まで徒歩13分(約994m)。駅構内に100円ショップやコンビニ、洋菓子店、ベーカリーカフェなどの飲食店があり、駅利用時に立ち寄ることができます。
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横浜市立荏田西小学校
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現地から459m。 徒歩6分。(最長)
低学年のお子様にも通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すことができます。学校HP内「えだにしニュース」では、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
2023年10月撮影
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横浜市立市ヶ尾中学校
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現地から906m。 徒歩12分。(最長)
勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない距離にあります。部活動では新人大会優勝や県大会入賞の実績があり、充実した3年間を送れそうです。
2023年10月撮影
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サンキッズ荏田西保育園
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現地から651m。 徒歩9分。(最長)
一人ひとりの可能性を大きく伸ばし育てていくことを目指している保育園です。地域の子育て支援として、園庭開放や育児講座・育児相談などが行われています。
2023年10月撮影
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日向公園
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現地から159m。 徒歩2分。(最長)
滑り台やブランコ、鉄棒、スプリング遊具などがあり、小さなお子様も楽しめる公園です。歩行者専用道路を歩いてすぐの距離で、毎日でも気軽に外遊びが楽しめます。
2023年10月撮影
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荏田猿田公園
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現地から510m。 徒歩7分。(最長)
ブランコ、鉄棒、砂場のほか、ロング滑り台がある公園です。公園内には、テーブルとベンチの設置や芝生のエリアもあり、緑に囲まれながらピクニックを楽しめます。
2023年10月撮影
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東急ストア 江田店
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現地から1146m。 徒歩15分。(最長)
ドラッグストアが併設されている、生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。公共料金の支払いサービスにも対応しています。
2023年10月撮影
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青葉郵便局
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現地から556m。 徒歩7分。(最長)
郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いやゆうゆう窓口が設置された郵便局です。一部サービスでキャッシュレス決済の利用ができます。
2023年10月撮影
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横浜新都市脳神経外科病院
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現地から1890m。 徒歩24分。(最長)
脳神経外科、整形外科、内科、リハビリテーション科などの診療科目があります。脳神経外科、整形外科は24時間体制の救急医療が行われています。
2023年10月撮影
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青葉区役所
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現地から2598m。 徒歩33分。(最長)
くらしの相談・各種手続きなどが可能。区のHPで窓口の事前web予約や混雑状況照会が可能で、転居時などの来庁の際に時間短縮ができそうです。
2023年10月撮影
アクセス／周辺マップ
交通アクセス図
都内の主要駅へスムーズにアクセスできる、東急田園都市線沿線。
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけの幅も広がるロケーションです。
広域図
東急田園都市線「江田」駅へ徒歩13分。
周囲は公園や教育施設などが点在する、落ち着きのあるエリアです。
通勤・通学路の途中、季節ごとに移ろう公園の緑を楽しめます。
現地案内図
周囲は低層住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街。
徒歩2分の日向公園や徒歩7分の荏田猿田公園へは、歩行者専用道路でアクセスできます。
お子様だけで遊びに行く際にも、安心して送り出せる環境です。
積水ハウスの住まいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 神奈川東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 横浜市西区みなとみらい3-7-1（OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 045-227-6411 |
| 宅建業法による免許番号 | 宅地建物取引業許可：国土交通大臣（１６）第５４０号 建設業許可：国土交通大臣許可（特・般・2）第5295号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 神奈川東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1 OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 神奈川県横浜市 青葉区荏田西３丁目17番4 |
| 交通 |
東急田園都市線江田(神奈川)駅まで徒歩13分（最長） 東急田園都市線市が尾駅まで徒歩20分（最長） |
| 開発面積 | 411.4㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
205.70m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 40 |
| 容積率（％） | 80 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 4.5m～6.5m |
| その他の用途・形態制限 | ●高度地区／第一種高度地区●防火指定／建築基準法第22条による区域●宅地造成工事規制区域 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力(株)、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：公共下水 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（No.1・No.2） |
| 土地価格 | 9600万円(2区画) |
| その他の重要な事項 | |
| 建築条件 | 本件土地売買契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は無利息にて返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：045-227-6451
<通話料無料電話>TEL：0120-546-665
lifeKnit みなとみらいショールーム
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