コモンステージ見花山
宅地（建築条件付） 神奈川県横浜市 都筑区見花山9番1、26、27、28
「都筑ふれあいの丘」駅まで徒歩10分、緑道が続く穏やかな街並み。生活利便施設や教育施設が揃う、日々の生活に便利なニュータウンで新しい生活を。
現地案内開催中【完全予約制】ご希望の方は希望日の前日までにお問い合わせください。
 都心や横浜方面へアクセスしやすい通勤に便利な立地に、55坪超の4区画を分譲中。1号地は開放感のある角地です。玄関配置など、間取りの選択肢が広がります。/2023年4月撮影 |
 2号地は南向き、敷地全体を有効活用しやすい整形地です。第一種低層住居専用地域に位置しており、周囲は落ち着きのある住宅街です。/2023年4月撮影 |
 3・4号地は、駐車スペースを配置しやすい縦長の敷地です。「調和」と「個性」を両立する佇まいで、年月を経るごとに愛着が深まる住まいをお届けします。/2023年4月撮影 |
 公園・緑道が身近にあり、スーパーへも徒歩10～11分。良好な居住環境の維持形成を目指す、港北ニュータウン街づくり協議地区に指定されているエリアです。/2023年4月撮影 |
 南側道路には歩道が整備されています。港北ニュータウンの中心部「センター南」駅も生活圏の、利便整う環境です。/2023年4月撮影 |
【事前予約制】まちなみコレクション 現地見学会 開催中
お客様専任スタッフが参考プランをご用意し、ご案内いたしますのでぜひこの機会にご来場ください。事前予約制でご案内させていただきます。 詳しくはこちら
区画情報
区画図
敷地面積55～58坪超、角地を含む4区画を分譲中です。
第一種低層住居専用地域内にあるため、建物が密集したり高い建物が建ったりする心配がない点がメリットです。
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 182.74 m2（約55.27坪）
- 土地価格
- 8015万円
- 号地
- No.2
- 土地面積
- 183.17 m2（約55.40坪）
- 土地価格
- 7756万円
- 号地
- No.3
- 土地面積
- 194.60 m2（約58.86坪）
- 土地価格
- 7064万円
- 号地
- No.4
- 土地面積
- 194.39 m2（約58.80坪）
- 土地価格
- 7064万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2022年12月撮影
- 四季折々に表情を変える緑道が、お子様との散歩道。
- 緑道「ゆうばえのみち」まで徒歩1分(約80m)。ご家族と会話を楽しみながら散策したり、ウォーキングコースにしたりと、彩り豊かな日常を紡ぎます。
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横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅
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現地から730m～760m。 徒歩10分。(最長)
広々とした駅前広場にはタクシー・バス乗り場が整備されています。多目的トイレやエレベーター、バリアフリールートが設置されているため、ベビーカー利用の際も便利です。
2022年12月撮影
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横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅
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現地から2170m～2200m。 車13分。(最長)
港北ニュータウンの中心的な駅で、地下鉄ブルーラインの快速が停車します。様々な駅ナカ店舗が入店しており、駅利用時に立ち寄ることができます。
2023年1月撮影
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横浜市立川和東小学校
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現地から580m～630m。 徒歩8分。(最長)
小中一貫教育を行っている川和中学校と隣接し、9年間通い慣れた道を通学することができます。HPの「くすのき日記」では、学校生活の様子が更新されています。
2023年1月撮影
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横浜市立川和中学校
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現地から650m～700m。 徒歩9分。(最長)
野球、ハンドボール、水泳、演劇、パソコン、吹奏楽などの部活動があります。HPに、学校だよりなどの配布文書が掲載されているため、外出中にも確認することができます。
2023年1月撮影
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学校法人柏木学園 都筑ヶ丘幼稚園
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現地から840m～890m。 徒歩11分～12分。
健康な心身を養うために、運動あそびや音楽教育、ECC幼児教育のカリキュラムを含む知的(創造)教育などを取り入れています。2歳児教室・プレ保育も行っています。
2023年1月撮影
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オーケー 港北店
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現地から780m～810m。 徒歩10分～11分。
食料・日用品の他、家電・アウトドア用品も取り扱うディスカウントスーパーマーケットです。「都筑ふれあいの丘」駅前にあり、帰宅時に立ち寄ることができます。
2023年1月撮影
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ハックドラッグ 都筑ふれあいの丘駅前店
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現地から850m～880m。 徒歩11分。(最長)
調剤薬局を併設するドラッグストア。処方箋のネット受付に対応しており、待ち時間が短縮されます。各種キャッシュレス決済が可能です。
2023年1月撮影
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昭和大学横浜市北部病院
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現地から2000m～2030m。 車9分。(最長)
内科・外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科などの診療科をもつ総合病院です。小児内科、小児外科、NICUの各専門医から構成される「こどもセンター」が設置されています。
2023年1月撮影
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見花山かりん公園
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現地から140m～190m。 徒歩2分～3分。
緑道「ゆうばえのみち」とつながる公園。ブランコや複合遊具があり、お子様が走り回ることができる広さです。トイレ・ベンチが設置されています。
2023年1月撮影
路線図／アクセス
交通アクセス図
横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅へ徒歩10分。
東京・神奈川エリアの主要駅へスムーズにつながり、通勤にも便利な立地です。
広域図
緑道とつながる公園へ徒歩2～3分、「こどもセンター」がある総合病院へ車で9分。
これから赤ちゃんを迎えるご家庭にとっても安心感が高まる住環境です。
現地案内図
小中学校が徒歩9分圏内に隣り合い、慣れ親しんだ環境で義務教育期間を見守ることができます。
周辺には歩行者専用道路・広場があるため、お子様や愛犬とのんびりお散歩が楽しめそうです。
積水ハウスの住まいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 神奈川東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 横浜市西区みなとみらい3-7-1（OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 045-227-6411 |
| 宅建業法による免許番号 | 宅地建物取引業許可：国土交通大臣（１６）第５４０号 建設業許可：国土交通大臣許可（特・般・2）第5295号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 神奈川東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1 OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 神奈川県横浜市 都筑区見花山9番1、26、27、28 |
| 交通 |
横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅まで徒歩10分（最長） |
| 開発面積 | 754.88㎡ |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
182.74m2 ～194.60m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 40 |
| 容積率（％） | 80 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m～9m |
| その他の用途・形態制限 | ●高度地区／第一種高度地区●防火指定／無指定、建築基準法第22条による区域●港北ニュータウン街づくり協議地区 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、上水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：公共下水 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（No.1・No.2・No.3・No.4） |
| 土地価格 | 7064万円(2区画)～8015万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は無利息にて返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：045-227-6451
<通話料無料電話>TEL：0120-546-665
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