コモンステージ鵠沼藤が谷
宅地（建築条件付） 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷３丁目6803番500他
江ノ島電鉄「鵠沼」駅まで徒歩6分の藤沢市鵠沼藤が谷にある分譲地。2路線利用可能な好立地。
江ノ島電鉄「鵠沼」駅まで徒歩6分、小田急江ノ島線「本鵠沼」駅まで徒歩13分で2路線利用可能です。敷地面積160㎡以上のゆとりの全3区画。広々した区画で、区画形状に合わせたプランをご提案いたします。
当分譲地の魅力
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 藤沢市鵠沼エリア
- 文豪や画家など、多くの文化人が居住した藤沢市鵠沼エリア。別荘地として愛されてきた風光明媚な環境を今も守り継ぎ、街にはお屋敷が点在した風情が色濃く息づきます。その鵠沼エリアの通称「天金通り」沿いに誕生した積水ハウスの分譲地です。
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江ノ島電鉄「鵠沼」駅
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現地から426m～450m。 徒歩6分。(最長)
藤沢と鎌倉をつなぐ江ノ島電鉄。
江ノ島、長谷など観光地まで一本。
2023年6月
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小田急江ノ島線「本鵠沼」駅
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現地から985m～1009m。 徒歩13分。(最長)
「藤沢」駅まで2分。「片瀬江ノ島」駅まで4分。
2023年6月
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ブリーズキッズ保育園本鵠沼園
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現地から946m～970m。 徒歩12分～13分。
保育理念は「健やかにのびのびと」
「生きる力を育む環境をつくります」
「今、何を身につけさせるべきかを大切に、感性を刺激する語りがけをします」
2023年6月
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鵠洋小学校
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現地から687m～711m。 徒歩9分。(最長)
学校教育目標は「心豊かでたくましく生きる子供の育成」
2023年6月
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鵠沼駅前郵便局
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現地から351m～375m。 徒歩5分。(最長)
郵便・貯金・保険などのサービスが揃う、便利な生活窓口です。
2023年6月
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FUJI 鵠沼藤が谷店
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現地から754m～778m。 徒歩10分。(最長)
豊富な品揃えで毎日のお買い物に便利なお店です。
2023年6月
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全日食チェーン YAOFUKU
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現地から960m～984m。 徒歩12分～13分。
新鮮な野菜・果物を中心に食品、お酒などの品物を取り揃えているスーパーマーケットです。
2023年6月
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湘南海岸公園
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現地から1160m～1184m。 徒歩15分。(最長)
天金通りを一直線に南に下り、国道134号線を渡った先にある大きな海岸公園。
2023年6月
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江ノ島大橋
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現地から2500m～2524m。 徒歩32分。(最長)
観光地「江ノ島」へ通じる大橋です。
2023年6月
アクセス/周辺マップ
15 268 390*41掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
2路線利用可能。県央エリアへのアクセスも快適。
広域図
現地案内図
区画情報
- 号地
- No.１
- 土地面積
- 163.53 m2（約49.46坪）
- 土地価格
- 5490万円
- 号地
- No.2
- 土地面積
- 165.30 m2（約50.00坪）
- 土地価格
- 5580万円
- 号地
- No.3
- 土地面積
- 184.54 m2（約55.82坪）
- 土地価格
- 6400万円
すまいづくり
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 湘南支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0466-34-2311 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 湘南支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9F） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷３丁目6803番500他 |
| 交通 |
江ノ島電鉄線鵠沼駅まで徒歩6分（最長） 小田急江ノ島線本鵠沼駅まで徒歩13分（最長） |
| 開発面積 | 515.14㎡ |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
163.53m2 ～184.54m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 40 |
| 容積率（％） | 80 |
| 道路幅員 | 4.2m～4.6m |
| その他の用途・形態制限 | 建築基準法22条区域・風致地区・五友会住民協定・公有地拡大推進法（No.1）・都市計画道路（No.1) |
| 主たる設備等の概要 | 【電気】東京電力【上水道】公営水道【汚水】公共下水【雨水】公共下水【ガス】都市ガス(東京ガス) |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（No.１・No.2・No.3） |
| 土地価格 | 5490万円(1区画)～6400万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道負担金 約180,000円(税込) ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●No.1の一部には都市計画道路が決定されております。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
