コモンステージ秦野堀川Ⅲ
宅地（建築条件付） 神奈川県秦野市堀川字大門706番12、706番13（地番）
暮らしに豊かな 安らぎと安心をもたらす、秦野堀川エリア。
『コモンステージ秦野堀川Ⅲ』は、全8区画の分譲地。
緑豊かな自然と、利便性のよい街が融合したとても住みやすい場所にあります。
平坦な土地は、毎日の暮らしやすさを。幼稚園や小学校、中学校等の教育施設は、通いやすく、子供達に笑顔を。
スーパーマーケットや病院は、毎日の生活に確かな安心感を与えてくれます。
休日は丹沢の渓流で釣りを楽しみ、大山の花や鳥を眺め、
神奈川県立秦野戸川公園（約2000ｍ）では、気持ちよく汗をかく家族もたくさんいます。
緑豊かな自然と、利便性のよい街が融合した「秦野堀川」に、貴方だけのこだわりの一邸を。
【事前予約制】現地見学会 開催中
事前予約制でご案内させていただきます。参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご来場ください。 詳しくはこちら
秦野堀川の暮らし
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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（2022年12月撮影）
- 神奈川県立秦野戸川公園
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現地から2000m。 徒歩25分。(最長)
緑豊かな安らぎと安心をもたらす「神奈川県立秦野戸川公園」。
休日は家族連れの方が多く訪れます。
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小田急小田原線「渋沢」駅
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現地から1860m。 徒歩24分。(最長)
（2022年12月撮影）
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秦野市立西幼稚園
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現地から1120m。 徒歩14分。(最長)
預かり保育・延長保育を実施しています。
総教諭数6名(園長・教頭含む)、利用定員100名の幼稚園です。（2023年6月現在）
（2022年12月撮影）
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学校法人平塚学園 西秦野幼稚園
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現地から1340m。 徒歩17分。(最長)
秦野市で最も歴史のある私立幼稚園です。
預かり保育を実施しています。
（2022年12月撮影）
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社会福祉法人 明石会 みどり保育園
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
定員90名の私立の認可保育所です。
一時預かり保育を行っています。
（2022年12月撮影）
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秦野市立西小学校
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現地から970m。 徒歩13分。(最長)
24学級、在籍生徒数636名の小学校です。（2023年6月現在）
教育目標は「心豊かで、たくましく生きる力を身につけた子どもの育成」。
（2022年12月撮影）
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秦野市立西中学校
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現地から1460m。 徒歩19分。(最長)
在籍生徒数599名の中学校です。（2023年4月現在）
礼儀・時間・環境を大切にし、「自主・自立・自律・自信」を教育目標に掲げています。
（2022年12月撮影）
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医療法人丹沢病院
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現地から960m。 徒歩12分。(最長)
精神科・心療内科・内科を抱える病院です。
月～土曜日に診療を行っています。
（2022年12月撮影）
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フードマーケットマム堀川店
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現地から320m。 徒歩4分。(最長)
営業時間10：00～20：00（2023年6月現在）
87台分駐車可能な広さを持つスーパーマーケットです。
（2022年12月撮影）
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セブンイレブン秦野堀山下店
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現地から270m。 徒歩4分。(最長)
CS秦野堀川Ⅲより一番近いコンビニエンスストアです。
（2022年12月撮影）
現地写真
現地写真 No,3・4
- No,3
- 2023年2月撮影
- No,4
- 2023年2月撮影
アクセス/案内図
区画情報
※全体区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
- 号地
- No,3
- 土地面積
- 151.59 m2（約45.85坪）
- 土地価格
- 1180万円
- 号地
- No,4
- 土地面積
- 151.24 m2（約45.75坪）
- 土地価格
- 1230万円
すまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 神奈川中央支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 神奈川県海老名市めぐみ町2番2号 ViNA GARDENS OFFICE 14階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 046-292-5630 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 神奈川県秦野市堀川字大門706番12、706番13（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線渋沢駅まで徒歩24分（最長） 最寄バス停「「堀川」停留所」停留所まで徒歩3分（最長）、「神奈川中央交通バス」に乗車、小田急小田原線渋沢駅まで9分 |
| 開発面積 | 1653.72㎡ |
| 総区画数 | 8区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
151.24m2 ～151.59m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 第一種住居地域 防火指定：無指定 その他法令上の制限：都市再生特別措置法 |
| 建ぺい率（％） | 50％ |
| 容積率（％） | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 | 4m～4.5m |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：プロパン（個別）、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式＋U字溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（No,3・No,4） |
| 土地価格 | 1180万円(1区画)～1230万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●建蔽率/50％（No,4のみ角地緩和適用にて60％）●道路幅員/約4.0ｍ、約4.5ｍ（アスファルト舗装）●別途負担金/水道加入金等 約220,000円（税込）●先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦ください。●坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は、切り捨てとしました。●徒歩の所要時間は1分=80ｍで算出し、切り上げております。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 神奈川中央支店 分譲課定休日：火曜日、水曜日及び祝日・年末年始休業 営業時間：9：00～18：00
積水ハウス(株)神奈川中央支店「life knit atelier EBINA」
資金計画やプランニングのご相談などもお気軽に。
「海老名」駅 徒歩2分。洗練された上質な空間を演出する特別なショールームで、是非お客さまのお住まいづくりへの想いをお聞かせください。
