南草津プリムタウン
宅地（建築条件付） 滋賀県草津市南草津プリムタウン３丁目17番13
◆プライベート見学会ご予約受付中◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
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【おおよその所要時間】
■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）■会社の強みのご紹介（30分～）
◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
現地写真
敷地面積92坪超。ご要望に合わせたプランをご提案します。
- 敷地面積はゆとりの92坪超。広々としたテラス付きのお庭や、並列駐車可能なカースペース等、ライフスタイルに合わせた住まい設計が可能です。
- 前面道路は幅員6mとゆとりがある広さのため、駐車が苦手な方でも、お車の出入庫をスムーズに行えそうです。現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量等をご確認ください。
- 落ち着いた住宅街に位置する、限定一区画の分譲地。積水ハウスの「邸別自由設計」は、お客様の希望に寄り添い、理想の一邸をプランニングいたします。
- 新快速が停車する駅まで徒歩13分。また教育施設や買い物施設は徒歩14分圏内に揃う、生活利便な住環境です。
区画情報
区画図
土地面積は92坪超とゆとりがあり、複数台の駐車スペースの確保も可能です。
整形地のため間取りの自由度が高く、幅広いプランをご検討いただけます。
- 号地
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- 土地面積
- 305.33 m2（約92.36坪）
- 土地価格
- 5598万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 暮らしやすさが魅力の街《南草津》で、快適な毎日を。
- 電車でのお出かけの途中でも立ち寄りやすい、駅直結のショッピングモール。ファッションや雑貨、ドラッグストア、飲食店、図書館、スポーツジムなど、多彩なジャンルの施設が揃っています。
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JR琵琶湖線「南草津」駅
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現地から1000m。 徒歩13分。(最長)
新快速停車駅で、京都や大阪へスムーズにアクセスでき、通勤やお出かけにも便利です。駅周辺にはショッピングセンターなど、様々な施設が集積しています。
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草津市立老上小学校
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現地から1000m。 徒歩13分。(最長)
中学校の斜向かいに位置しているため、9年間通い慣れた道を登下校できます。朝の活動時間「いきいきタイム」を設け、読書や課題に取り組んでいます。
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草津市立老上中学校
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
めざす生徒像は「考動する生徒、わかりあえる生徒、きたえあう生徒」。あいさつ運動や老上クリーン作戦など、地域住民との連帯を深める活動を行っています。
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くさつ優愛保育園モンチ
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
田園風景が広がる、緑豊かな環境にあります。園舎には、全室冷暖房・床暖房・空気清浄器を設置しており、安心して過ごせる設備が整えられています。
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ルビットパーク南草津
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現地から300m。 徒歩4分。(最長)
スーパーマーケット・ドラッグストア・100円ショップ・雑貨店・美容室など、様々なジャンルの専門店が入るショッピングセンターです。262台分の大型駐車場が完備されています。
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サンディ南草津店
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現地から750m。 徒歩10分。(最長)
肉・魚・野菜などの生鮮食品や日用品を取り扱う、家計に優しいディスカウントスーパー。営業時間は10:00〜19:30、駐車場あり。各種クレジットカードや電子決済に対応しています。
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フレンドマート
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現地から1000m。 徒歩13分。(最長)
肉・魚・野菜などの生鮮食品や日用品の取り扱いがあり、日々のお買い物場所として利用できます。100円ショップやクリーニング店を併設しています。駐車場有。
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なごみ皮フ科クリニック
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現地から700m。 徒歩9分。(最長)
女性医師の皮膚科専門クリニック。ビレッジ型医療モール内にあり、耳鼻咽喉科のクリニックと薬局を併設しています。敷地内でお薬の受取りもでき便利です。
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総合商業施設フェリエ南草津
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
駅直結のショッピングセンター。ファッションや雑貨、ドラッグストア、飲食店、図書館、スポーツジムなど、多彩なジャンルの施設が揃っています。
アクセス／周辺マップ
路線図
「南草津」駅まで徒歩13分(約1000m)。
新快速利用で「京都」駅へ乗車20分(日中平常時17分)、「大阪」駅へ乗車53分(日中平常時47分)のダイレクトアクセスが可能です。
現地案内図
帰宅時に利用しやすい駅直結の商業施設など、買物施設が点在。
また教育施設も徒歩14分圏内に身近に揃っており、子育て世帯に嬉しい住環境です。
すまいづくり
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」
侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。
汚染物質を入れず汚れた空気を換気「24時間計画換気システム」
積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムⅣ」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンⅡ」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムⅣ」など、多彩な換気システムを用意しています。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 滋賀支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 草津市渋川１丁目３番４号 近江伊吹館１階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 077-565-1001 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 滋賀支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 草津市渋川１丁目３番４号 近江伊吹館１階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 滋賀県草津市南草津プリムタウン３丁目17番13 |
| 交通 |
ＪＲ琵琶湖線南草津駅まで徒歩13分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
305.33m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m |
| その他の用途・形態制限 | 地区計画有 |
| 主たる設備等の概要 | ●主たる設備の概要／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：市営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（-） |
| 土地価格 | 5598万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金（消費税込）／一戸当たり：税込192100円（20mｍ・加入金・審査及び検査手数料、下水検査料含む） ●その他規制／景観法（「草津市市景観計画」に準ずる ）、文化財保護法（埋蔵文化財包蔵地「榊差遺跡」に該当 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
