コモンステージ恩田Ⅱ
宅地（建築条件付） 山口県宇部市恩田町５丁目
最寄り駅や生活便利施設、運動公園などが徒歩圏内にあり、幅広い世代が住みやすい環境です。
 ５号地【253.51 ㎡（約76.68坪）】 東南の土地で、日当たりの良い区画です。 |
 現地写真 団地内道路は5～6ｍございます。通り抜けはできないため、基本、団地にお住まいの方しか通らない道路です。 |
プライベート見学会
◆プライベート見学会ご予約受付中 ◆お客様の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 【おおよその所要時間】■現地見学(30分～)■ご希望の条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)■会社の強みのご紹介(30分～)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)山口支店 宇部展示場◆0836-31-8202（営業時間：9時～18時/定休日：火曜日・水曜日)※宇部展示場では購入のお申込みは受け付けておりません。 詳しくはこちら
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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撮影日：2023年3月
- 山口宇部空港や生活便利施設も身近な住環境。
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現地から1790m。 徒歩23分。(最長)
国内線・国際線がある空港です。
国内線ターミナルビル3階には送迎デッキから飛行機の離着陸を見ることができます。
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こぐま保育園
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
保育時間：7時30分～19時。
延長保育：18時30分～19時。
育児休暇明けの0歳児から小学校就学前までを対象。
日々の保育の様子をブログでUPしています。
撮影日：2023年3月
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恩田小学校
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現地から700m。 徒歩9分。(最長)
宇部市で最も児童数が多く「やさしく、かしこく、つよく」を教訓とする教育熱心な小学校。地区運動会などで盛り上がり、地域の団結力や活気が見られます。
撮影日：2024年1月
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常盤中学校
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現地から1900m。 徒歩24分。(最長)
山口県有数のマンモス校で「明朗、努力、奉仕」を教訓とする文武両道の伝統ある中学校。スポーツも強くプロを輩出し、近年では芸能人も輩出しております。
撮影日：2024年1月
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宇部協立病院
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現地から590m。 徒歩8分。(最長)
内科や整形外科など8科目に対応している病院。■外来受付時間：午前9:00〜12:00／午後15:00〜17:30
※休診日：土日祝・その他病院指定日
撮影日：2024年1月
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みなと歯科
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現地から590m。 徒歩8分。(最長)
診察時間：月曜～金曜
9時～13時／14時30分～18時30分
木（第2、第4）：9時～12時／午後休診
土曜日
9時～13時30分
休診日
日曜・祝日・木曜午後
木（第一、第三）
撮影日：2023年3月
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アルク恩田店
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
営業時間：9時～23時。
平面駐車場完備。
各種カード使用可。
独自の電子マネーの「maruka（マルカ）」カードを使うとポイントも付与されスムーズに決済可能です。
撮影日：2024年1月
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セブンイレブン宇部恩田町5丁目店
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現地から540m。 徒歩7分。(最長)
国道190号線沿いにある
24時間営業のコンビニです。
駐車場の入り口が複数あり、スムーズに出入り可能です。
撮影日：2023年3月
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JR宇部線 宇部岬駅
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現地から840m。 徒歩11分。(最長)
JR宇部線宇部岬駅は宇部新川・居能方面・新山口方面へ行くことが可能です。
山口宇部空港へ行くことができる宇部新川駅までは電車で7分～8分。
撮影日：2024年1月
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恩田運動公園
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現地から640m。 徒歩8分。(最長)
体育館・プール・野球場・陸上競技場、滑り台などの遊具がある公園もあります。
撮影日：2023年3月
積水ハウスのすまいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
アクセス/周辺マップ
【現地案内図】
当該地周辺には、スーパーやコンビニ、小学校や医療機関など、生活利便施設が徒歩10分圏内にあります。また山口宇部空港にもほど近く、遠方の出張や帰省の際などにも困りません。
【現地案内拡大図】
国道190号線の商業施設や飲食店等にも行きやすい環境です。
区画情報
70坪以上のゆとりある1区画販売中。
前面道路は5m～6m。それぞれの敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。
- 号地
- 5
- 土地面積
- 253.51 m2（約76.68坪）
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山口支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山口市小郡下郷2227番地4 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 083-976-1111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 山口支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 山口市小郡下郷2227番地4 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 山口県宇部市恩田町５丁目 |
| 交通 |
ＪＲ宇部線宇部岬駅まで徒歩11分（最長） |
| 開発面積 | 2320.65㎡ |
| 総区画数 | 7区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
253.51m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | ６０％ |
| 容積率（％） | ２００％ |
| 道路幅員 | 5m～6m |
| その他の用途・形態制限 | 都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 設備概要●電気：中国電力株式会社●ガス：都市ガス（山口合同ガス）●水道：公営水道●排水：公営下水●雨水：Ｕ字側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（5） |
| 土地価格 | 1070万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
負担金●水道分担金：73,700円（税込10％）※水道管径20ｍｍ ●道路幅員/5～6ｍ（アスファルト舗装）●まちなみガイドライン/良好な景観形成を重視した街づくりの為、まちなみガイドラインを設けております。詳細は担当者にご確認下さい。●本分譲地は現在販売中につき、ご希望の区画が売約済みとなっている場合があります。あらかじめご了承くださいませ。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
