コモンステージ下助任町五丁目
宅地（建築条件付） 徳島県徳島市下助任町５丁目1番25他
快適で豊かな暮らしが広がる閑静なエリア コモンステージ下助任町五丁目
◆教育施設が身近に揃う充実の子育て環境。現地から市立助任幼稚園まで680ｍ～710ｍ（徒歩9分）、市立助任小学校まで800ｍ～830ｍ（徒歩10分～11分）、鳴門教育大学附属小学校まで960ｍ～990ｍ（徒歩12分～13分）
◆スーパー、医療施設、教育施設など、日々の暮らしに必要な施設が整っています。
※助任川河岸緑地まで750ｍ～780ｍ（徒歩10分）
現地写真
現地写真1
2号地は、213.70㎡（約64.64坪）です。（令和6年1月撮影）
区画情報
- 号地
- 2号地
- 土地面積
- 213.70 m2（約64.64坪）
- 土地価格
- 3850万円
- 号地
- 3号地
- 土地面積
- 309.60 m2（約93.65坪）
- 土地価格
- 5710万円
アクセス/周辺マップ
56 291 456*12掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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令和4年11月撮影
- 家と環境。あわせて「住まい」です。
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暮らしにやさしい、充実した施設と穏やかな暮らしが共存する住環境です。
みなさまのすべての暮らしのために。自信を持ってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。きっと笑顔になれる「住まい」のご提案をします。
◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。
※徳島中央公園まで1600ｍ～1630ｍ（徒歩20分～21分）
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市立助任幼稚園
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現地から680m～710m。 徒歩9分。(最長)
子どもたちが今一番興味を持っている遊びを十分に楽しめるように環境の工夫と充実に心を配っている幼稚園です。（令和5年4月ＨＰより）
令和４年2月撮影
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市立助任小学校
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現地から800m～830m。 徒歩10分～11分。
自主性・社会性・創造性に富み、確かな学力を身につけ、心豊かでたくましく生きる子どもの育成を教育目標にしている小学校です。（令和5年4月ＨＰより）
令和4年2月撮影
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市立徳島中学校
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現地から490m～520m。 徒歩7分。(最長)
たくましくしなやかに，明るい未来を創造することができる，知・徳・体の調和がとれた生徒の育成を教育目標とした中学校です。（令和5年4月ＨＰより）
令和4年2月撮影
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鳴門教育大学附属小学校
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現地から960m～990m。 徒歩12分～13分。
知・徳・体の調和的人格の形成をめざし，自主性， 社会性，創造性，及び豊かな人間性をそなえ，社会の発展に寄与できる児童を育成する小学校です。（令和5年4月ＨＰより）
令和4年11月撮影
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鳴門教育大学附属中学校
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現地から1350m～1380m。 徒歩17分～18分。
自主・自立の精神，創造的能力，豊かな人間性をそなえ，国際社会の発展に寄与することのできる心身ともにすこやかな中学生を育成する中学校です。（令和5年4月ＨＰより）
令和4年11月撮影
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キョーエイ三ツ合橋店
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現地から900m～930m。 徒歩12分。(最長)
営業時間は、9：30 〜 21：50です。
令和4年11月撮影
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フジ中吉野店
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現地から1150m～1180m。 徒歩15分。(最長)
営業時間は、9：00 〜 22：00です。
令和4年2月撮影
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徳島健生病院
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現地から70m～100m。 徒歩1分～2分。
2次救急告示病院(24時間365日対応）です。時間外・休日も診療しています。夜間や休日、時間外でも急患の方の診療は行っています。
令和4年11月撮影
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原田医院
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現地から390m～420m。 徒歩5分～6分。
休診日は、日曜日・祝祭日です。診療時間は、9：00～13：30と15：00～18：00です。※水曜日は14：00から17：00まで、土曜日 は9：00から13：00までです。
令和4年11月撮影
積水ハウスのすまいづくり
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- 積水ハウスのすべては、一邸一邸の住まいをつくることから。
- 異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、多彩なラインナップをご用意し、「邸別自由設計」で一人ひとりの夢をカタチにいたします。※掲載の設備仕様は、分譲宅地において採用や設置を義務付けるものではありません。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
次世代室内環境システム「スマート イクス」
家族が毎日を健やかに過ごすために、花粉やPM2.5、さまざまなウイルスなど見えない汚染物質を「入れない」「広げない」ことが肝心。換気、空気清浄、プランニングが一体となった独自のシステムできれいな空気が流れる、快適な居住空間を実現。
これからの時代に、住まいから家族の健康をサポートします。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 東四国支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 香川県高松市林町2539番地15 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 087-866-4733 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 東四国支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 香川県高松市林町2539番地15 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 徳島県徳島市下助任町５丁目1番25他 |
| 交通 |
最寄バス停「八幡社前」停留所まで徒歩7分（最長）、「徳島バス」に乗車、「徳島駅前」停留所まで10分 |
| 開発面積 | 1648.17㎡ |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
213.70m2 ～309.60m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m～6.8m
東：徳島市道（幅員約6.8ｍ）、南：徳島市道（幅員約6.0ｍ）（アスファルト舗装） ●私道負担なし |
| 主たる設備等の概要 | ●水道/公営水道●電気/四国電力●ガス/都市ガス（四国ガス）●雨水/L型側溝●汚水・雑排水/公共下水 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年11月 完成済（2号地・3号地） |
| 土地価格 | 3850万円(1区画)～5710万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
本分譲地では、よりよい住環境の創造と、美しいまちなみ景観づくりのために、まちなみガイドラインを設けています。 ●負担金/水道加入金他（税込）179,000円（直径25ｍｍ） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東四国支店 徳島オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
お気軽にお問い合わせください。
来場予約・資料請求ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 皆様のご来場を心よりお待ちしております。（令和6年3月撮影）
