コモンステージ伊勢崎南千木町Ⅱ（3・5号地分譲住宅）
建売 群馬県伊勢崎市南千木町2254番4、2255番1、2255番4、2391番4（従前地）
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区画情報
済は販売済み区画を示します。申は申込済み区画を示します。
- 号地
- 3
- 土地面積
- 217.00 m2（約65.64坪）
- 建物面積
- 114.86 m2（約34.74坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5250万円
- 号地
- 5
- 土地面積
- 288.00 m2（約87.12坪）
- 建物面積
- 81.00 m2（約24.50坪）
- 土地建物価格(税込)
- 4980万円
現地写真
3号地 解放の家
3号地全体北側より
3号地（イズ）
■土地面積/217.00㎡（65.64坪）
■建物面積/114.86㎡（34.74坪）
●1階面積/57.43㎡
●2階面積/57.43㎡
- 3号地デッキ
3号地ＬＤＫ西側より
- 3号地ＬＤＫ南側より
- 3号地ＬＤＫ北側より
- 3号地2階ホール
5号地 巣籠の家
5号地全体南西側より
5号地（シャーウッド）
■土地面積/288.00㎡（87.12坪）
■建物面積/81.00㎡（24.50坪）
●1階面積/81.00㎡
- 5号地全体南側より
5号地ＬＤＫ東側より
- 5号地ＬＤＫ南側より
- 5号地ＬＤＫ南西側より
- 5号地ＬＤＫ北西側より
分譲地北側道路西側より 2024.4.20撮影
- 分譲地西側道路南側より 2024.4.20撮影
アクセス/周辺マップ
20475506*72掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
広域図
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2024年5月13日時点の情報です。
- 最新情報は群馬県・伊勢崎市ＨＰをご確認ください。
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茂呂こども園（教育施設）
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現地から550m～630m。 徒歩7分～8分。
就園年齢：生後3か月より5歳就学前まで
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市立茂呂小学校（教育施設）
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現地から800m～880m。 徒歩10分～11分。
児童数：801名（令和4年5月1日現在）
思いやりのある子・考える子・たくましい子
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市立第一中学校（教育施設）
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現地から2200m～2280m。 徒歩28分～29分。
教育目標：豊かな心を持ち、高きを目指して生きようとする生徒の育成
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とりせん茂呂店（スーパー）
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現地から600m～680m。 徒歩8分～9分。
営業時間：9：00～22：00
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西友楽市伊勢崎茂呂店（スーパー）
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現地から500m～580m。 徒歩7分～8分。
年中無休（24時間営業＊一部除外あり）
ドラッグストア・ドライクリーニング・100円ショップなど専門店も入っています。
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やまぐち内科医院（医療施設）
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現地から650m～730m。 徒歩9分～10分。
診療科目：内科・循環器科・小児科（各種健康診断・各種予防接種）・禁煙治療・睡眠時無呼吸治療
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Neoこどもクリニック（医療施設）
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現地から650m～730m。 徒歩9分～10分。
診療科目：小児科・内科
診療時間：9：00～12：00、15：00～17：30
休診日：木曜・日曜・祝日
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いせさき市民のもり公園
- 現地から1600m～1680m。 徒歩20分～21分。
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東武伊勢崎線「剛志」駅
- 現地から1500m～1580m。 徒歩19分～20分。
すまいづくり
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
「おうち時間」を、もっと楽しもう。 ファミリースイートの大空間。
家族の幸せな大空間「ファミリースイート」なら、家族がつながりながらそれぞれの時間も楽しめます。さらに、おうちプレミアムでは、これからの新しい日常と家族の成長にフィットする暮らしをご提案。家族の幸せな毎日を叶えます。
プラットフォームハウスタッチ 人生100年時代の幸せをアシストする家
家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」。スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 群馬支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 群馬県前橋市天川大島町2-15-7 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 027-226-7171 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 群馬県伊勢崎市南千木町2254番4、2255番1、2255番4、2391番4（従前地） |
| 交通 |
東武伊勢崎線剛志駅まで徒歩19分～20分 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
217.00m2 ～288.00m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建物面積 | 81.00m2 ～114.86m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(1戸)、木造1階建（軸組工法）(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第東日本24-00492号、第東日本24-00503号 |
| 道路幅員 |
6m
西側6.0ｍ（第42条第1項第2号道路・アスファルト舗装）、北側6.0ｍ（第42条第1項第2号道路・アスファルト舗装） |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年5月（3・5） |
| 主たる設備等の概要 | 東京電力、都市ガス（引込可）、公営水道、公共下水道、雨水は宅地内浸透としオーバーフロー分をＵ字溝へ放流 |
| 土地建物価格（税込） | 4980万円(1戸)～5250万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
■その他/消費税・水道加入金は販売価格に含まれております。■その他/掲載の敷地配置イラスト・プラン・外構は計画中の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合がございます。敷地内の植木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。車・家電・家具などは販売価格に含まれておりません。※坪数の計算方法は1㎡＝0.3025坪として算出し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※帖数の計算方法は1帖＝1.62㎡として算出しております。外構・建物配置等に関してはガイドラインを設けております。 ■伊勢崎都市計画事業茂呂第一土地区画整理事業96街区2254-4、2255-4（仮換地） |
| 引渡可能年月 | 2024年6月 引き渡し予定（3・5） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 群馬支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
