コモンステージ太田飯塚町（15・16号地分譲住宅）
建売 群馬県太田市飯塚町988番17、988番18
 |
区画情報
済は販売済み区画を示します。申は申込済み区画を示します。
- 号地
- 15
- 土地面積
- 206.14 m2（約62.35坪）
- 建物面積
- 117.92 m2（約35.67坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5750万円
- 号地
- 16
- 土地面積
- 206.09 m2（約62.34坪）
- 建物面積
- 115.70 m2（約34.99坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5480万円
現地写真
１５号地 空間を楽しむ家
15号地（IS ROY+E)
■土地面積/206.14㎡（62.35坪）
■建物面積/117.92㎡（35.67坪）
●1階面積/58.93㎡
●2階面積/58.99㎡
●駐車3台可能
●柱のない大空間
●次世代室内環境システム「スマートイクス」
●スマホアプリでお家の様々な機能を管理「プラットフォームタッチ」
●太陽光発電システム5.64kw
●ＤＫ温水床暖房
●エアコン4台
- 南北に窓を設け風通しの良い23帖のＬＤＫ
空間に奥行き感を出す床を低くしたリビング
視線が抜けるシースルー階段
- 空間に広がりを持たせたピットリビング。ソファ上の吹き抜けから優しい光が舞い込みます。2024.4.20撮影
- キッチン・ダイニングは南側に配置。シースルー階段で、より開放的な空間に。2024.4.20撮影
- パナソニック製キッチン。3連ＩＨ・人工大理石シンク・カップボード・センサー水栓・深型食器洗い乾燥機付き。2024.4.20撮影
- 塗り壁と物入。洗面所とリビングへの2ＷＡＹで日常動線をより快適に。2024.4.20撮影
玄関土間収納から続く洗面所。帰宅後にはすぐ手洗いできます。パナソニック製洗面台。2024.4.20撮影
- 約1.1坪の保温浴槽付きユニットバス。積水ホームテクノ製。2024.4.20撮影
- 8.8畳の寝室。木調格子のついた北側窓がプライバシーを確保。書斎カウンター付き。2024.4.20撮影
- 2階の洋室5.5畳×2。将来的に壁を作り2部屋に仕切ることも可能です。2024.4.20撮影
- 2階の洋室5.5畳×2。2024.4.20撮影
- 階段を上がった所に室内物干しスペースを設けてあります。バルコニーにも出られるので外干しと使い分けることが出来ます。2024.4.20撮影
建物北東側より。木々の緑に囲まれたアプローチと駐車場が街並みに溶け込みます。2024.4.20撮影
- 建物に風格を与える木調格子（2階北側寝室の窓に設置）。2024.4.20撮影
- スマホで家を操作する最新の住まいプラットフォームハウスタッチを採用。
＊月額利用料（税込み2,200円）が必要となります。
16号地 日常が楽しくなる家
玄関は道路から隠れるように配置しました。お車は3台駐車が可能。
16号地（グラヴィス・ベルサ)
■土地面積/206.09㎡（62.34坪）
■建物面積/115.70㎡（34.99坪）
●1階面積/60.50㎡
●2階面積/55.20㎡
●駐車3台可能
●柱のない大空間
●次世代室内環境システム「スマートイクス」
●スマホアプリでお家の様々な機能を管理「プラットフォームタッチ」
●太陽光発電システム6.20kw
●ＤＫ温水床暖房
●エアコン4台
- 南側に大きな窓を設けた23帖のＬＤＫ
家族の書斎にもなる床を高くしたステージリビング
ナチュラルな木質天井を採用
- リビングステージのあるＬＤＫ23.5畳。木質天井がナチュラル感をより引き立たせます。2024.4.20撮影
- リビングステージ。幅約3ｍのカウンターと階段下収納・壁面収納。収納力にもこだわりました。2024.4.20撮影
- パナソニック製キッチン。3連ＩＨ・人工大理石シンク・カップボード・センサー水栓・深型食器洗い乾燥機付き。2024.4.20撮影
- 1階ふちなし節水多機能トイレ。2023.8.24撮影
玄関に入ると曲線壁面がやわらかい印象を与えてくれます。2024.4.20撮影
- 玄関左手の土間収納。ゴルフバッグやベビーカーなど大物から小物まで収納できます。2023.8.24撮影
- 清潔感が際立つホワイトに統一された洗面所。洗面台はリクシル製。2024.4.20撮影
- 約1.1坪の保温浴槽付きユニットバス。積水ホームテクノ製。2024.4.20撮影
- 約8畳の寝室。隣家からの視線を考えバルコニー壁を高くしています。2024.4.20撮影
- 2階廊下と寝室からも出入りが出来る4.3畳のウォークインクローゼット。2024.4.20撮影
2階北側洋室5.3畳。クローゼット付き。2024.4.20撮影
- 建物北西側より 2023.8.24撮影
木々の緑に囲まれたアプローチと駐車場が街並みに溶け込みます。
- 建物南東側より 2023.8.24撮影
南側はプライバシーが確保された最大奥行き約6ｍのプライベートガーデン。
- 陶器の風合いが美しい積水ハウスオリジナル外壁材「陶版外壁ベルバーン」。優れたメンテナンス性も発揮します。2023.8.24撮影
- 15・16号地北側道路東側より 2024.4.20撮影
- 分譲地入り口道路北側より 2024.4.20撮影
アクセス/周辺マップ
34 376 479*77掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（車）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
2024年2月1日時点情報です。最新情報は群馬県・太田市のＨＰをご確認下さい。
-
・イオンモール太田まで3100ｍ～3110ｍ。徒歩39分（最長）。
・太田市学習文化センター（市立中央図書館併設）まで1400ｍ～1410ｍ。徒歩18分（最長）。
-
◆パワーモールおおた
-
現地から400m～410m。 徒歩5分～6分。
ベイシアやカインズをはじめ10の専門店からなるショッピングセンター。便利で快適な生活をサポートする、スポーツクラブやカー用品店なども備えています。
-
◆太田市運動公園
-
現地から500m～510m。 徒歩7分。(最長)
東毛地区のスポーツの拠点として知られる都市型公園。体育館や陸上競技場といった本格的なスポーツ施設はもちろん、ジョギングコースや遊具エリアなどもあります。
-
◆旭小学校
-
現地から400m～410m。 徒歩5分～6分。
分譲地の南西側に位置する公立小学校。近隣には、東別所幼稚園や旭中学校などあり教育機関が充実しています。
-
◆旭中学校
-
現地から700m～710m。 徒歩9分。(最長)
学校の教育目標：心豊かに かしこく たくましく
-
◆東別所幼稚園
-
現地から750m～760m。 徒歩10分。(最長)
外国人講師が常駐し、英語の歌を歌ったり、身近な単語に触れたりすることにより、遊びながら英語の楽しさを身につけられます。
-
◆服部えびすさまクリニック
-
現地から260m～270m。 徒歩4分。(最長)
診療科目：内科・神経内科・消化器内科・小児科
-
◆うがじんクリニック
-
現地から130m～140m。 徒歩2分。(最長)
診療科目：内科・小児科
-
◆太田市民会館
-
現地から700m～710m。 徒歩9分。(最長)
2017年に落成した文化施設。舞台芸術を堪能できるホールや、音楽公演を楽しめるスタジオなどがあり、多彩な芸術文化に触れられます。
-
◆太田駅
-
現地から2700m～2710m。 徒歩34分。(最長)
東武伊勢崎線、東武小泉線、東武桐生線が乗り入れます。
積水ハウスのすまいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
プラットフォームハウスタッチ 人生100年時代の幸せをアシストする家
家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」。スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 群馬支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 群馬県前橋市天川大島町2丁目15-7 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 027-226-7171 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 群馬県太田市飯塚町988番17、988番18 |
| 交通 |
東武伊勢崎線太田(群馬)駅まで徒歩34分（最長） |
| 総戸数 | 45戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
206.09m2 ～206.14m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建物面積 | 115.70m2 ～117.92m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建（軸組工法）(1戸) |
| 道路幅員 |
6m～6.6m
西側：6.0m,6.6m(公道、アスファルト舗装)、北側：開発道路6.0ｍ（第42条第1項第2号道路、アスファルト舗装） |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2023年7月 完成済（15・16） |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（太田都市ガス）、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 土地建物価格（税込） | 5480万円(1戸)～5750万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
■その他/消費税・水道加入金は販売価格に含まれております。■その他/掲載の敷地配置イラスト・プラン・外構は計画中の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合がございます。敷地内の植木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。車・家電・家具などは販売価格に含まれておりません。※坪数の計算方法は1㎡＝0.3025坪として算出し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※帖数の計算方法は1帖＝1.62㎡として算出しております。外構・建物配置等に関してはガイドラインを設けております。 埋蔵文化財包蔵地、飯塚東矢島地区地区計画、景観法、都市再生特別措置法 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（15・16） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 群馬支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
