コモンステージINZAI
建売 千葉県印西市草深２３３０番２８他
自然と利便性がバランスよく融合された街で理想の暮らしが叶います。大型公園や大型商業施設が充実していて休日の過ごし方も幅広く選択できる立地です。日当たり良好です。
現地見学会開催中！
【ご予約不要】土・日・祝、現地にていつでもご案内可能です。受付時間：10:00〜17:00
※現地にて購入のお申込みは受け付けておりません
現地写真
8号地
■8号地
販売価格6,980万円（税込）
■敷地面積/165.05㎡・49.92坪
■延床面積/110.50㎡・33.42坪
●2LDK（3LDK）+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット+書斎
※将来的に3LDKにリフォーム可能、施工費は自費となります。
●駐車2台可能
※方位記号は若干差異を生じる場合があります。
※写真内の家具・家電・小物類は販売価格に含まれません。
※2023年10月撮影
- 1階 リビング
- 【8号地】グレーの壁面がアクセントになり、上品な佇まいを演出。大きく開放的な窓からは光が差し込み、テラスを介して外とつながります。/2023年10月撮影
※写真内の家具・家電・小物類は販売価格に含まれません。
- 間取り図
- 【8号地】2階の洗面所からバルコニーに出入りできる、家事動線に配慮した設計。玄関はSCLを通ってキッチンへも抜けられる2Way動線で効率的な間取りです。
- 2階 主寝室
- 【8号地】窓から差し込む自然光と照明の優しい光で、落ち着いた雰囲気を演出。2箇所の収納スペースで、お部屋がすっきりと片付きます。/2023年10月撮影
※写真内の家具・家電・小物類は販売価格に含まれません。
- 1階 ダイニング・キッチン
- 【8号地】明るい木の温かさが魅力的なキッチン。お料理をしながらリビング全体を見渡せます。/2023年10月撮影
※写真内の家具・家電・小物類は販売価格に含まれません。
- 2階 浴室
- 【8号地】落ち着きと清潔感のある浴室。ランドリーパイプは2本使用可能で、雨の日の洗濯も間隔をあけて干すことができます。/2023年10月撮影
※写真内の家具・家電・小物類は販売価格に含まれません。
【9号地】
■9号地
販売価格6,980万円（税込）
■敷地面積/165.05㎡・49.92坪
■延床面積/103.00㎡・31.15坪
●2LDK（3LDK）+ウォークインクローゼット・2階リビング
※将来的に3LDKにリフォーム可能、施工費は自費となります。
●駐車2台可能
※方位記号は若干差異を生じる場合があります。
※LDKのソファとダイニングテーブルセットは販売価格に含まれません。
※家電・小物類は販売価格に含まれません。
※2023年9月撮影
- 2階 リビング
- 【9号地】勾配天井で開放感あふれるリビング。間接照明が素材感を際立たせ、空間に奥行きと木の柔らかい温もりをプラスします。2階なので窓からの景観も良好です。※2023年9月撮影
- 間取り図
- 【9号地】広々22.3帖のLDK。階段下収納や2.3帖のウォークインクローゼット等、豊富な収納を備えています。
キッチン、洗面所、浴室等水回りを2階に配置した効率的な家事動線の間取りです。
- 2階 ダイニング・キッチン
- 【9号地】空間を区切らないオープンキッチンでリビングとの一体感が生まれます。コンロとシンクを分けたセパレート型なので作業効率もアップ。ご家族で過ごすかけがえのない時間を大切に。※2023年9月撮影
- 1階 洋室
- 【9号地】ライフスタイルによって使い分けできる5.3帖の洋室。趣味や来客用のお部屋として活用したり、将来仕切りをつけて個室としても利用できます。
※2023年9月撮影
- 1階 書斎
- 【9号地】在宅勤務スペースとしても活用できる0.9帖の書斎は主寝室に隣接して配置。隠れ家のようなほど良いこもり感が集中力を高めます。
※2023年9月撮影
現地写真
【8号地】2階 洋室
【8号地】二面採光で明るさと風通しを確保。各居室にもそれぞれ収納が備わっており、部屋を広く使えます。※写真内の家具・小物類は販売価格に含まれません。※2023年10月撮影
- 2階 洋室
- 【8号地】東の窓から気持ちの良い朝日が差し込む洋室。屋根の勾配に合わせて天井を斜めにデザインし、視線に奥行きを持たせることで、お部屋により広がりを感じられます。※2023年10月撮影
- 2階 洗面台
- 【8号地】三面鏡付き洗面化粧台では身だしなみが整えやすく、収納が多いため小物類を表に見せずにしまうことができます。フロアのデザインが高級感を演出しています。※2023年10月撮影
- 1階 洋室
- 【9号地】ワイドな収納に物をたっぷりとしまえ、美しく整った暮らしが実現します。高い位置にある窓からは、プライバシーを守りながら光と風を取り込めます。※2023年10月撮影
区画情報
前面道路の幅員は約6.0mとゆとりがあり、車の出入庫やすれ違いもスムーズに行えます。
※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
- 号地
- 8号地
- 土地面積
- 165.05 m2（約49.92坪）
- 建物面積
- 110.50 m2（約33.42坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6980万円
- 号地
- 9号地
- 土地面積
- 165.05 m2（約49.92坪）
- 建物面積
- 103.00 m2（約31.15坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6980万円
アクセス
533 155 279*81掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
北総線「印西牧の原」駅から「日本橋」駅へ通勤時直通53分、「新橋」駅へ通勤時直通59分、「千葉」駅へ通勤時57分、「東京」駅へ通勤時62分。都心の主要スポットに1時間前後で到着します。
自然あふれる環境と利便性の高い立地で豊かに暮らす
分譲地周辺には大型公園が点在していて、緑豊かな子育てに適した環境です。医療機関や教育機関も充実しており、商業施設へも徒歩圏内で生活利便性も高いのが魅力な住宅街です。
周辺環境
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2022年9月撮影
- 印西牧の原駅
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現地から1050m～1060m。 徒歩14分。(最長)
北総鉄道北総線の駅。駅周辺には大型商業施設や大型公園が充実しています。「日本橋」駅や「新橋」駅までダイレクトに繋がっているなど都心へのアクセスも快適です。
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ビッグホップ ガーデンモール印西
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現地から1150m～1160m。 徒歩15分。(最長)
ファッション・雑貨の人気ショップやアウトレット店なども並ぶショッピングモール。お子様が楽しめるスポットも充実しています。
2022年9月撮影
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カスミ フードスクエア 西の原店
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現地から1030m～1040m。 徒歩13分。(最長)
営業時間9時から24時のスーパー。広い店内には「品質・鮮度・味」にこだわった商品が展開されています。105台駐車可能な無料駐車場あり。
2022年9月撮影
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セブン-イレブン 印西牧の原店
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現地から750m～760m。 徒歩10分。(最長)
酒・たばこも取り扱っている24時間営業のコンビニエンスストア。公式アプリからお得なキャンペーン情報が定期的に配信されます。
2022年9月撮影
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コスモスの丘保育園
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現地から320m～330m。 徒歩4分～5分。
2019年4月に設立された、5歳児までの受け入れをしている認可保育園。外部からの講師を迎え入れ、月2回の体操教室や英語教室を実施しています。
2022年9月撮影
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市川学園西の原幼稚園
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現地から1680m～1690m。 徒歩21分～22分。
学校法人市川学園の付属幼稚園の一つで平成8年に設立された幼稚園。「子どもが育つわくわくする園庭」をコンセプトに、手作りの愛情ある園庭づくりをしています。
2022年9月撮影
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印西市立原小学校
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現地から530m～540m。 徒歩7分。(最長)
学校教育目標は「人間性豊かな、考え行動できる心身ともにたくましい子どもの育成」。一人一人の持つ無限の可能性を発見し、引き出し、輝かせるよう努めています。
2022年9月撮影
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印西市立西の原中学校
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現地から1580m～1590m。 徒歩20分。(最長)
平成6年に創立された中学校。個性も特性もそして、欠点も認められる生徒の育成に重きを置いています。笑顔いっぱいの明るく活気に満ちた学校づくりを推進しています。
2022年9月撮影
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印西総合病院
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現地から2580m～2590m。 徒歩33分。(最長)
高度急性期、急性期の治療を終えた患者が安全で質の高い医療を継続して受けられる後方病院としての機能を充実させている総合病院です。
2022年9月撮影
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草深公園
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現地から630m～640m。 徒歩8分。(最長)
広々とした芝生広場と、大きな池が特徴の2ヘクタールもある大型公園。印西牧の原駅からデッキで繋がっています。遊歩道も綺麗に整備されています。
2022年9月撮影
すまいづくり
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 千葉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0120-685-261 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（16）第540号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 千葉県印西市草深２３３０番２８他 |
| 交通 |
北総鉄道印西牧の原駅まで徒歩14分（最長） |
| 総戸数 | 20戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
165.05m2 ●私道負担面積 私道負担あり。私道(817.39㎡)は購入者の共有持ち分になります。(各20分の1) |
| 用途地域 |
無指定 市街化調整区域の為、用途地域の指定はありません。（開発許可を受けているため住宅の建築が可能です。） |
| 建物面積 | 103.00m2 ～110.50m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(2戸) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 |
6m～10m
北側約7.3ｍ公道 区域内6.0ｍ～10.0ｍ |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2023年6月 完成済（8号地・9号地） |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：浄化槽、雨水：雨水浸透施設 |
| 土地建物価格（税込） | 6980万円(2戸) |
| その他の重要な事項 |
●水道負担金（口径20mmの場合）297,000円（税込）は販売価格に含まれます。 ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ●総区画数20区画(うち積水ハウス分、建築条件付宅地分譲8区画、分譲住宅2戸) ●ゴミ集積場(4.7㎡×2か所)は購入者の共有持ち分になります。(各20分の1) |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（8号地・9号地） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
