利便性と自然が共存する街で、
上質なくつろぎに満たされる暮らしを。
暮らしの夢に応える住まいで、
わが家らしい幸せをカタチに。
教育施設や文化施設が身近に揃った、
子育てに嬉しい街「コモンステージ瀬田大江II」。
当分譲地では、さまざまな建売住宅を
ご用意しています。
広いリビングで家族の団らんを楽しみたい、
子どもをのびのびと育てたいなど
ご家族それぞれの理想に
積水ハウスの住まいがお応えします。
この場所でご家族の夢の暮らしを叶えてみませんか。
建物プランPLAN
大空間LDKで家族がつながる家
No.09
南側に大開口を設けた約21.5帖の広々LDK。
室内に光と風を招く心地いい大空間は、
家族が自然と集まる団らんの場となります。
水まわりは2階にまとめることで、
スムーズに洗濯動線を叶えました。
- DATA
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- 敷地面積148.13m²約44.80坪
- 延床面積110.83m²約33.52坪
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- 1階床面積50.90m²
- 2階床面積59.93m²
- 家族みんなで料理を楽しめるアイランドキッチンを採用。
- WICや物入、シューズクロークなど豊富な収納スペースも魅力です。
- 間取り図に掲載の植栽は成長後のイメージに近い画像を用いていますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態です。育成には数年を要するものもあり、成長後の形状も様々です。
- 写真・動画・間取り図に掲載の家具や備品等は、販売価格に含まれません。
採光に優れた2階LDKの家
No.19
2階にLDKと水まわりを配した、
効率的な家事動線を叶えるプラン。
3.7帖のWIC、2.4帖のパントリーなど
要所要所に大容量の収納スペースを設けることで
室内がいつもすっきりと片付きます。
- DATA
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- 敷地面積150.45m²約45.51坪
- 延床面積114.00m²約34.48坪
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- 1階床面積58.00m²
- 2階床面積56.00m²
- 南側に開口を設けた、陽光を取り込む約20.5帖の2階LDK。
- 主寝室とWICは隣接することで、朝起きてすぐに着替えられます。
- 間取り図に掲載の植栽は成長後のイメージに近い画像を用いていますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態です。育成には数年を要するものもあり、成長後の形状も様々です。
- 写真・動画・間取り図に掲載の家具や備品等は、販売価格に含まれません。
自由に使える畳＆デスクコーナーの家
No.42
LDKに隣接するように設けられた約3.1帖の畳コーナーと
壁向きのデスクコーナー。家族それぞれが家事や仕事に集中しながら、
ゆるやかな距離感でお互いの気配を感じられるプランです。
- DATA
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- 敷地面積147.19m²約44.52坪
- 延床面積120.39m²約36.41坪
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- 1階床面積53.99m²
- 2階床面積66.40m²
- 2階の寝室、浴室、洗面所が隣り合い、洗濯や朝の身支度がワンフロアで完結します。
- 間取り図に掲載の植栽は成長後のイメージに近い画像を用いていますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態です。育成には数年を要するものもあり、成長後の形状も様々です。
- 写真・動画・間取り図に掲載の家具や備品等は、販売価格に含まれません。
設備・仕様EQUIPMENT
積水ハウスならではの高品質な設備や仕様の数々。
その住まいへのこだわりが、ご家族の幸せな暮らしを支えます。
区画情報LAND PLAN
前面道路の幅員は約6.0mとゆとりがあり、
車の出入庫やすれ違いもスムーズに行えます。
お子様の遊び場も整った、子育て世帯にも嬉しい区画設計です。
| 号地番号 | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|
| No.9 | 148.13m²約44.80坪 | 110.83m²約33.52坪 |
| No.19 | 150.45m²約45.51坪 | 114.00m²約34.48坪 |
| No.1 | 153.20m²約46.34坪 | 113.43m²約34.31坪 |
| No.42 | 147.19m²約44.52坪 | 120.39m²約36.41坪 |
周辺環境LOCATION
徒歩15分圏内に教育施設が揃う、子育て環境が整った住環境です。
また近隣に有名な文化施設がある、文化と緑豊かな自然が共存する街でもあります。
教育施設
- 博愛保育園
- 現地から240m〜400m/徒歩3分〜5分
- 大津市立瀬田小学校
- 現地から670m～830m/徒歩9分〜11分
- 大津市立瀬田中学校
- 現地から1,320m～1,480m/
徒歩17分〜19分
買い物施設
- エフ・マーケット
瀬田大江店 
- 現地から240m～400m/徒歩3分〜5分
- ダイエー瀬田店・
イオンフードスタイル 
- 現地から1,580m～1,870m/
徒歩20分〜24分
- フォレオ大津一里山
- 現地から1,820m～1,980m/
徒歩23分〜25分
病院
- 山口医院
- 現地から770m～930m/
徒歩10分〜12分
- クリニックステーション
瀬田大江 
- 現地から1,120m～1,280m/
徒歩14〜16分
- 滋賀医科大学
医学部附属病院 
- 現地から3,850m～4,040m/車で10分
文化施設
- 滋賀県立美術館
- 現地から2,510m～2,700m/車で7分
- 滋賀県立図書館
- 現地から2,510m～2,700m/車で7分
- 瀬田公園 体育館
- 現地から2,120m～2,250m/車で6分
- 距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 表示の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m／1分、車分数は400m／1分として算出し、端数は切り上げています。
交通アクセスACCESS
「瀬⽥」駅から「京都」駅へは朝の通勤時、快速で22分（⽇中平常時は17分）。
「大阪」駅へは「石山」駅で新快速に乗り換え57分（⽇中平常時は53分）。
大阪と京都の2大都市へアクセスしやすく、毎日の通勤も快適。
車でのお出かけも便利です。
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- JR琵琶湖線「瀬田」駅
- 現地から1,520m〜1,680m。
徒歩19分～21分
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- 「京都」駅へKYOTO
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- 日中平常時17分
- 朝の通勤時22分
JR琵琶湖線快速利用。
- 「大阪」駅へOSAKA
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- 日中平常時53分
- 朝の通勤時57分
JR琵琶湖線利用。
石山駅から新快速に乗り換え。
- 「草津」駅へKUSATSU
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- 日中平常時6分
- 朝の通勤時6分
JR琵琶湖線利用。
- 表示の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m／1分として算出し、端数は切り上げています。
- 上記所要時間には乗換え・待ち時間を含みます。2023年1⽉現在のものです。