小金井本町三丁目
宅地（建築条件付） 東京都小金井市本町３丁目2868番10他
JR中央線「武蔵小金井」駅まで現地から徒歩13分で毎日の通勤・通学に便利な距離です。駅近くにはソコラ武蔵小金井クロスやイトーヨーカドー(現地から1330m~1340m/徒歩17分)があり、買い物に便利です。
区画図
美しい自然を謳歌する小金井エリアに全区画120㎡超えの分譲地が誕生。 ご家族皆様のご希望とこだわりの詰まった邸宅をここに。
小金井エリアの落ち着いた環境でゆったりとした時間を過ごせる邸宅。ご家族皆様が納得できる家づくりを積水ハウスがお手伝いします。
- 号地
- No.2
- 土地面積
- 136.53 m2（約41.30坪）
- 土地価格
- 4580万円
- 号地
- No.4
- 土地面積
- 177.05 m2（約53.55坪）
- 土地価格
- 5280万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
- JR中央線「武蔵小金井」駅
-
現地から1020m～1030m。 徒歩13分。(最長)
東京駅や新宿駅へ中央線で一本で行くことができ、通勤、通学、出張や旅行の際にも便利です。
-
小金井市立緑小学校
-
現地から920m～930m。 徒歩12分。(最長)
昭和44年創立。教育目標に「人間尊重の精神を陶冶し、知・情・意・体の調和のとれた人間性豊かな子どもの育成を目指す」を掲げています。
-
小金井市立緑中学校
-
現地から1300m～1310m。 徒歩17分。(最長)
小金井市立緑小学校と同じく、知・情・意・体の調和のとれた教育を目標としています。学校支援地域本部が主体で行う放課後カフェは生徒たちの憩いの交流場となっています。
-
まなびの森保育園武蔵小金井
-
現地から310m～320m。 徒歩4分。(最長)
子ども達にとって居心地の良い、子どもをここで育てたいと思える存在を目指しています。SIDS予防の体動センサーを先駆けて取り入れるなど積極的に安全を守っています。
-
小金井教会幼稚園
-
現地から770m～780m。 徒歩10分。(最長)
キリスト教信仰に根ざした保育を通して一人ひとりの個性を伸ばし、人間形成の基礎を育成します。
少人数の園で細部に行き届いた保育を行っている幼稚園です。
-
聖ヨハネ会桜町病院
-
現地から380m～390m。 徒歩5分。(最長)
診療科目：内科、小児科、整形外科など。土曜日の診察も行っています。人間ドック検診や健康診断も行っています。2007年に院内をリニューアルし、自動精算機も導入。
-
ソコラ武蔵小金井クロス
-
現地から1370m～1380m。 徒歩18分。(最長)
スーパーマーケット「Foodway」をはじめファッション・雑貨、薬局など様々なテナントが揃っています。「武蔵小金井」駅から徒歩5分でお仕事帰りに利用しやすい立地です。
-
いなげや 小金井本町店
-
現地から510m～520m。 徒歩7分。(最長)
質の良い食料品・お惣菜・生活雑貨などを取り揃えるスーパーマーケット。新鮮な青果を扱っており調味料の種類が豊富です。キャッシュレス決済可能・52台停められる駐車場有り。
-
成城石井 武蔵小金井店
-
現地から1170m～1180m。 徒歩15分。(最長)
生鮮品・加工食品・お惣菜等で食卓をサポートするスーパーマーケット。輸入食品なども揃っています。「desica」シリーズをはじめとしたこだわりの品が豊富です。
-
小金井公園
-
現地から880m～890m。 徒歩11分～12分。
玉川上水沿いに位置した、面積約80haの広大な公園。広々とした園内には、弓道場、テニスコート、野球場、バーベキュー場などの施設が充実しています。
現地MAP
5 136 556*74掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
路線図
「新宿」駅へ28分「東京」駅へ42分で都心へのアプローチを軽快にします。武蔵小金井駅は中央線の始発の本数が多く、混み合う通勤・通学をより快適にサポートします。
教育機関や商業施設、医療施設の充実した緑豊かなエリア。
駅周辺には利便施設や商業施設が揃い、日常生活を支えます。休日は小金井公園(現地から880m～890m)でお子様と遊んだり、ピクニックをしたり、ご家族とゆったりとした時間を過ごせます。
すまいづくり
暮らしの可能性が自由に広がる「ファミリースイート」
柱や壁で遮られることのない、従来のLDKの概念を脱した「ファミリー スイート」という暮らし。
家族が集まる場所を一番心地よく、一番幸せを感じる場所にするための大空間が「ファミリー スイート」です。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 多摩支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川１F |
| 広告主の事務所の電話番号 | 042-540-8011 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 売主の事務所の所在地 | 東京都渋谷区代々木2丁目1番1号（新宿マインズタワー） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（13）第2250号 |
| 物件の所在地 | 東京都小金井市本町３丁目2868番10他 |
| 交通 |
ＪＲ中央線武蔵小金井駅まで徒歩13分（最長） ＪＲ中央線東小金井駅まで徒歩27分（最長） 西武新宿線花小金井駅まで徒歩31分（最長） |
| 開発面積 | 1116.56㎡ |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
136.53m2 ～177.05m2 ●私道負担面積 私道負担あり。詳細はその他の重要な事項をご参照下さい。 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％ |
| 容積率（％） | 80％ |
| 道路幅員 |
2.5m～6m
2.5m、5m、6m(アスファルト舗装) |
| その他の用途・形態制限 | 第一種高度地区、景観法 |
| 主たる設備等の概要 | 水道：公営水道、雨水：浸透式、汚水：公共下水、電気：東京電力、ガス：都市ガス、 ※電気・ガス：他の小売電気事業者の選択も可能です。 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年3月 完成済（No.2・No.4） |
| 土地価格 | 4580万円(1区画)～5280万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
私道負担あり。私道(254㎡)・開発による道路後退部分(64㎡)・開発工事区域(13㎡)はNo.1～No.6にて各々1/6づつ共有して頂きます。新設道路(152㎡)はNo.1～No.5にて各々1/5づつ所有して頂きます。 ●所在地：東京都小金井市本町三丁目2869番8、2868番10、他●道路幅員：2.5m、5m、6m(アスファルト舗装)●土地売主：積水ハウス不動産東京株式会社 TEL:0422-54-6731 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地契約は、契約締結後3か月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東京営業本部定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
There’re staffs who speak English and Chinese.
Tell the staff ’I want to consult in ENG/Chinese’, your name and phone number.
