コモンステージあこや町
宅地（建築条件付） 山形県山形市あこや町１丁目1063番
【積水ハウス】こだわり抜いた夢のマイホーム。 デザイン性と機能性を追求した積水ハウスの自慢したくなるような家を一緒に作り上げましょう！
現地見学（予約制）随時受付中！
※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問合せください。※事前にご予約頂くと、スムーズにご見学頂けます。 詳しくはこちら
現地写真
現地写真①
現地写真（2023年6月撮影）
東側より北側接道部を撮影
※写真は一部加工しています。
現地写真②
現地写真（2023年6月撮影）
北側接道部より敷地全景を撮影
※写真は一部加工しています。
現地写真③
現地写真（2023年6月撮影）
北西部より敷地全景を撮影
※写真は一部加工しています。
現調写真④
現地写真（2023年6月撮影）
北東部より敷地全景を撮影
※写真は一部加工しています。
現調写真⑤
現地写真（2023年6月撮影）
北側より東側接道部を撮影
※写真は一部加工しています。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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山形市立第五小学校
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現地から1130m～1160m。 徒歩15分。(最長)
学校教育目標：運動大好き 自分・友達大好き 勉強大好き
2023年6月撮影
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山形市立第一中学校
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現地から1930m～1960m。 徒歩25分。(最長)
学校教育目標：ふるさとに誇りをもち 学び続ける人間の育成
2023年6月撮影
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山形大学附属幼稚園
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現地から1000m～1030m。 徒歩13分。(最長)
幼稚園教育目標：心豊かでたくましい子どもの育成
2023年6月撮影
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山形県庁
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現地から1800m～1830m。 徒歩23分。(最長)
2023年6月撮影
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山形銀行県庁支店
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現地から1800m～1830m。 徒歩23分。(最長)
店舗営業時間（平日）9時-15時、ATM営業時間（平日）9時-17時（土日祝日は休業）
2023年6月撮影
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名取公園
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現地から190m～220m。 徒歩3分。(最長)
お子様と楽しめる遊具の揃った公園です。
2023年6月撮影
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コープひがしはら
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現地から750m～780m。 徒歩10分。(最長)
9時～21時半まで営業。駐車場も多く、お買い物に便利な立地です。
2023年6月撮影
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セブンイレブン山形小白川町4丁目店
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現地から900m～930m。 徒歩12分。(最長)
24時間営業。急なお買い物にも便利な立地です。
2023年6月撮影
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ツルハドラッグ山形小白川店
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現地から770m～800m。 徒歩10分。(最長)
9時～22時まで営業（※店舗営業時間と要指導医薬品・第一類医薬品・緊急避妊薬・医療用抗原検査キットの販売時間とは異なります）
2023年6月撮影
すまいづくり
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」
発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
家族と財産を守る安心の「防犯対策」
積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス（合わせ複層）※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
アクセス/周辺マップ
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 191.95 m2（約58.06坪）
- 土地価格
- 1740万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 182.95 m2（約55.34坪）
- 土地価格
- 1840万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山形支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山形県山形市篭田3-9-5 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 023-635-0011 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 山形支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 山形県山形市篭田3-9-5 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 山形県山形市あこや町１丁目1063番 |
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線山形駅まで徒歩29分（最長） |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
182.95m2 ～191.95m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
雑種地 （現況：宅地） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 道路幅員 |
3.4m～4.6m
北側公道約4.6ｍ（アスファルト舗装）東側公道約3.4ｍ（法42条2項道路に準ずるアスファルト舗装） |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東北電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年7月 完成済（1・2） |
| 土地価格 | 1740万円(1区画)～1840万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
■水道分担金（消費税込み）一戸当たり：118700円（口径20ｍｍ以下の場合：加入金・審査及び検査手数料・下水道検査料含む））■まちなみガイドラインについて／良好なまちなみを形成する為に、「まちなみガイドライン」を設定しています。■当分譲地は、現地での申込、契約を受け付けておりません。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.5.3 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 山形支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
