和大学園前ふじと台16工区分譲住宅
建売 和歌山県和歌山市栄谷字城谷1100番22
プラン
LDKは広々とした開放感とリビング階段のあるプラン
■リビング階段だから、お子様の帰宅などの気配が感じられます。
■回遊性の高いキッチン、ランドリー、洗面への動線を確保しました。
■ウチソトを繋ぐウッドデッキでスローリビングを提案。広々芝生ではお子様とアクティビティを楽しんでいただけます。
■明るく開放的な2Fホールのデスクはワーキングスペースとして在宅ワークやお子様のお勉強など様々なシーンで活用いただけます。
【木造住宅シャーウッド】 16工区 東３番丁北1−23号地
■土地面積 240.93㎡（約72.88坪）
■延床面積 114.00㎡（約34.48坪）
■1階床面積／57.00㎡ ■2階床面積／57.00㎡
３LDK＋W.I.C
販売価格（税込） 5990.7万円
3台駐車可
※上記プラン内の家具・小物等は販売価格に含まれておりません。
※描かれている樹木は、2～3年後のイメージです。
- 1F LDK
- 2024年3月撮影
- 1F リビング
- 2024年3月撮影
- 1F ダイニング
- 2024年3月撮影
- 1F キッチン
- 2024年3月撮影
室内写真
2024年3月撮影
- 1F LDK
- 2024年3月撮影
- 2F ホール カウンター
- 2024年3月撮影
- 1F 浴室
- 2024年3月撮影
- 1F トイレ
- 2024年3月撮影
区画情報
- 号地
- 東3番丁北1−23
- 土地面積
- 240.93 m2（約72.88坪）
- 建物面積
- 114.00 m2（約34.48坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5990.7万円
アクセス/周辺マップ
35 364 374*11掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
南海本線「和歌山大学前」駅から大阪都心、和歌山市内へダイレクトアクセス
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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イオンモール和歌山
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現地から1000m。 徒歩13分。(最長)
南海本線「和歌山大学前」駅直結のショッピングモール。「イオンスタイル 和歌山」を核に、ファッションからグルメまでの専門店が集うほか、映画館も揃っています。
2018年3月撮影
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南海本線「和歌山大学前」駅
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現地から1600m。 徒歩20分。(最長)
平成24年4月に開業した南海本線「和歌山大学前」駅。 急行や区間急行、特急サザンも停車します。
駅ビルには郵便局、学習塾、クリニックなど多彩な施設が整っています。
2023年5月撮影
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和歌山市立藤戸台小学校
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
県内で最も児童数が多く、今もその数は増加傾向。近隣の和歌山大学と連携して教育の質の向上を図っており、学校設備を充実させ、より良い環境を目指している小学校です。
2018年3月撮影
すまいづくり
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 阪和支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岸和田市土生町3丁目17番32号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 072-436-6030 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会、一般社団法人不動産協会 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 和歌山県和歌山市栄谷字城谷1100番22 |
| 交通 |
最寄バス停「東二番丁北」停留所まで徒歩5分（最長）、「和歌山バス」に乗車、南海本線和歌山大学前駅まで3分 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
240.93m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建物面積 | 114.00m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m～17.3m
南側の一部約6ｍ（アスファルト舗装）、北側約17.3ｍ（アスファルト舗装・緑地） |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年2月 完成済（東3番丁北1−23） |
| 主たる設備等の概要 | 水道：市営水道、雨水：Ｌ字溝、汚水・雑排水：個別合併浄化槽（清掃、維持管理費別途負担）、電気：関西電力、ガス：都市ガス |
| 土地建物価格（税込） | 5990.7万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●総戸数144戸（内、当社販売区画数75戸）
●構造及び階数／木造2階建●建築確認番号／23WHEC確建大02000号（令和5年11月2日)●建物完成年月／2024年2月完成済●販売価格（外構工事・水道分担金・消費税込）／5990.7万円
●CATV引込可／購入者負担（16工区の電線及び通信線は地中配線となります。通信についてはNTT、CATV（J：COM）をご利用いただけないため、有線の場合は(株)オプテージ（eo光）をご利用ください。 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（東3番丁北1−23） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
