マストステージ和歌山堀止西

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）和歌山県和歌山市堀止西１丁目157番16

現地写真

5号地：現地土地写真　土地面積：144.83㎡（約43.81坪）、販売価格：1,920万円

区画情報

号地: 5

土地面積: 144.83 m²（約43.81坪）

土地価格: 1920万円

アクセス/周辺マップ

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掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（電車・バス）

最寄バス停「小松原五丁目」停留所まで徒歩5分（最長）、「和歌山バス」に乗車、ＪＲ阪和線和歌山駅まで12分

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

むつみこども園: 現地から680m。徒歩9分。(最長)
保育目標：心身ともに健康で明るく、心豊かな子こども
保育実施時間：午前7：30～午後7：00まで
保育実施年齢：0歳児～就学前まで
定員：120名
詳細は、HPをご覧ください。
令和6年2月撮影

和歌山市立今福小学校: 現地から990m。徒歩13分。(最長)
教育目標：健康で、豊かな情操と創造的実践力のある子どもの育成
令和6年2月撮影

和歌山市立西和中学校: 現地から260m。徒歩4分。(最長)
昭和23年4月1日創立。「真剣に生きる」の学校教育目標のもと、生徒と教職員が学びの名人を目指して、学校生活を送っています。
令和6年2月撮影

メッサオークワ　高松店: 現地から1020m。徒歩13分。(最長)
営業時間/9：00～23：00※一部専門店等、営業時間が異なります。
令和6年2月撮影

オークワ　大浦街道店: 現地から1360m。徒歩17分。(最長)
営業時間/24時間営業※一部専門店等、営業時間が異なります。
令和6年2月撮影

嶋倉クリニック: 現地から310m。徒歩4分。(最長)
平成19年9月開院。地域に根ざした医療提供で、内科・放射線科の診療を行う。
【診療時間】午前：9:00～12:00 / 午後：16:00～19:00
【休診日】　木曜・土曜午後・日曜・祝日
令和6年2月撮影

積水ハウスのすまいづくり

震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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1回の操作で2ヵ所同時ロック「1アクション2ロック玄関ドア」

積水ハウスの「1アクション2ロック」は、主錠をロックする1回の操作で、補助錠も同時にロックされ、補助錠の閉め忘れを防止します。鍵は施錠の確認が外出先でも可能な「しめ忘れお知らせキーⅢ」で、ピッキングに強い「防犯サムターン」も標準装備しています。※防犯上の配慮から、解錠は2箇所別々の操作が必要となります。

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おうちの中の空気、気になりませんか？

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	阪和支店
広告主の事務所の所在地	大阪府岸和田市土生町3丁目17番32号
広告主の事務所の電話番号	072-436-6030（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産関西株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（13）第2343号
物件の所在地	和歌山県和歌山市堀止西１丁目157番16
交通	最寄バス停「小松原五丁目」停留所まで徒歩5分（最長）、「和歌山バス」に乗車、ＪＲ阪和線和歌山駅まで12分
総区画数	5区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	144.83m² ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60%
容積率（％）	200％
道路幅員	6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	その他法令上の制限／景観法、都市再生特別措置法、建築基準法第22条、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
主たる設備等の概要	設備／上水道：公営水道、雨水：U字溝（可変側溝）、汚水・雑排水：公共下水、電気：関西電力、ガス：都市ガス、街路灯：なし
工事の完了予定年月（号地）	2024年2月完成済（5）
土地価格	1920万円(1区画)
その他の重要な事項	●施設負担金等／水道分担金：20mmの場合143,000円（税込）、設計審査手数料：900円、工事検査手数料：900円●総区画数/5区画（内、積水ハウス（株）販売代理2区画）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.5.23
情報登録日	2024.5.17
次回更新予定日	2024.5.24