コモンステージ浜田EXⅢ

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）青森県青森市浜田２丁目３番６

コモンステージ浜田EXⅢ

周辺には、教育施設・商業施設・医療施設が集まっており、
生活の利便性が充実した街です。

	令和6年11月10日　南側前面道路を東側から撮影
	令和6年11月10日　南側前面道路を西側から撮影
	令和6年11月10日　東側前面道路を南側から撮影
	令和6年11月10日　南側から分譲地A号地を撮影
	令和6年11月10日　北西側から分譲地A号地を撮影
	令和6年11月10日　東南側から分譲地A号地を撮影

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 盛運輸サンドーム; 現地から460m。徒歩6分。(最長)
開館時間：9時～22時
休館日：第3月曜日、年末年始
2024年6月23日撮影

第二青森幼稚園: 現地から120m。徒歩2分。(最長)
2024年6月12日撮影

青森市浜田小学校: 現地から570m。徒歩8分。(最長)
2024年6月12日撮影

青森市南中学校: 現地から1700m。徒歩22分。(最長)
2024年6月12日撮影

芙蓉会村上病院: 現地から760m。徒歩10分。(最長)
診療時間：
月～金　8時30分～12時30分／13時30分～17時　　　
休診日：土・日・祝日
2024年6月12日撮影

たかや歯科クリニック: 現地から350m。徒歩5分。(最長)
診療時間：
月～金　10時～13時／15時～19時
土　10時～13時
休診日：日・祝日
2024年6月12日撮影

青森銀行観光通支店: 現地から530m。徒歩7分。(最長)
2024年6月12日撮影

ベニーマート青森観光通店: 現地から240m。徒歩3分。(最長)
2024年6月12日撮影

ハッピー・ドラック青森観光通店: 現地から590m。徒歩8分。(最長)
2024年6月12日撮影

セブンイレブン青森浜田2丁目店: 現地から320m。徒歩4分。(最長)
2024年6月12日撮影

積水ハウスのすまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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アクセス/周辺マップ

99 465 895*58
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

広域図

オンラインマップ

区画情報

■区画図

号地: A号地

土地面積: 224.07 ㎡（約67.78坪）

土地価格: 2630万円

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	北東北支店
広告主の事務所の所在地	岩手県盛岡市盛岡駅前北通１－１０橋市盛岡ビル7F
広告主の事務所の電話番号	019-601-6788
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	北東北支店
売主の事務所の所在地	岩手県盛岡市盛岡駅前北通１－１０橋市盛岡ビル7F
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	青森県青森市浜田２丁目３番６
交通	最寄バス停「下玉川」停留所まで徒歩5分（最長）、「青森市営バス（横内循環／青森駅前行）」に乗車、ＪＲ奥羽本線青森駅まで17分
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	224.07㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60%（角地緩和有り）
容積率（％）	80％
道路幅員	8m～12m アスファルト舗装南側約8.0ｍ公道、東側約12.0ｍ公道
主たる設備等の概要	●電気／東北電力●ガス/都市ガス●上水道／公営水道（口径20ｍｍの場合、132000円（税込）の水道分担金有）●汚水雑排水／公共下水道●雨水／U字溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（A号地）
土地価格	2630万円(1区画)
その他の重要な事項	●本物件は、都市計画法58条の2第1項、2項、建築基準法43条、47条、48条1項、50条、52条1項、53条1項、54条、55条1項から3項、56条、56条の2、68条の2第1項、5項、景観法16条1項、2項、76条1項の制限があります。
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還致します。
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27