コモンステージ笹森町

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）青森県弘前市大字笹森町４４番１１他

コモンステージ笹森町

周辺には、弘前城をはじめ文化・教育・医療機関等各施設が集まっており、生活の利便性が充実した街です。

	令和6年9月7日　西側より分譲地を撮影
	令和6年10月13日　北西側より分譲地を撮影
	令和6年9月7日　西側前面道路を南側から撮影
	令和6年9月7日　西側前面道路を北側から撮影
	令和6年9月7日　北側前面道路を西側から撮影
	令和6年10月13日　北側より分譲地を撮影

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 弘前城; 現地から550m。徒歩7分。(最長)
令和6年9月13日撮影
春には約50種、2600本の桜が咲く名所です。

弘前カトリック幼稚園: 現地から200m。徒歩3分。(最長)
令和6年9月7日撮影

弘前市立時敏小学校: 現地から1000m。徒歩13分。(最長)
令和6年9月7日撮影

弘前市立第一中学校: 現地から450m。徒歩6分。(最長)
令和6年9月13日撮影

みくにや内科循環器科: 現地から30m。徒歩1分。(最長)
診療時間：
月・火・木・金　8時45分～12時30分／14時30分～17時30分　　　
水・土　8時45分～12時
休診日：日・祝日
令和6年9月7日撮影

百石町デンタルクリニック: 現地から450m。徒歩6分。(最長)
診療時間：
月～土　9時30分～19時
休診日：木・日・祝日
令和6年9月7日撮影

めとき眼科クリニック: 現地から800m。徒歩10分。(最長)
診療時間：
月・金　8時30分～12時／15時～17時30分　　　
火・水・木　8時30分～11時／15時～17時30分
土　8時30分～12時
休診日：日・祝日
令和6年9月7日撮影

コープあおもり和徳店: 現地から750m。徒歩10分。(最長)
令和6年9月13日撮影

青森銀行津軽和徳支店: 現地から550m。徒歩7分。(最長)
令和6年9月13日撮影

セブンイレブン弘前東長町店: 現地から50m。徒歩1分。(最長)
令和6年9月7日撮影

積水ハウスのすまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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アクセス/周辺マップ

71 072 483*46
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

広域図

オンラインマップ

区画情報

■区画図

号地: 1号地

土地面積: 263.18 ㎡（約79.61坪）

土地価格: 1290万円

号地: 2号地

土地面積: 260.94 ㎡（約78.93坪）

土地価格: 1250万円

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	北東北支店
広告主の事務所の所在地	岩手県盛岡市盛岡駅前北通１－１０橋市盛岡ビル7F
広告主の事務所の電話番号	019-601-6788
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	北東北支店
売主の事務所の所在地	岩手県盛岡市盛岡駅前北通１－１０橋市盛岡ビル7F
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	青森県弘前市大字笹森町４４番１１他
交通	最寄バス停「文化センター前」停留所まで徒歩5分（最長）、「弘南バス・土手町環状100円バス」に乗車、ＪＲ奥羽本線弘前駅まで8分
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	260.94㎡～263.18㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60%、70％（1号地角地緩和有り）
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	8.8m～9.7m 西側約8.8ｍ～9.1ｍ市道、北側約9.6ｍ～9.7ｍ市道（アスファルト敷き+砂利敷き）
主たる設備等の概要	●電気／東北電力●ガス/都市ガス●上水道／公営水道（口径20ｍｍの場合、132000円（税込）の水道分担金有）●汚水雑排水／公共下水道●雨水／U字溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1号地・2号地）
土地価格	1250万円(1区画)～1290万円(1区画)
その他の重要な事項	●本物件は、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還致します。
取引条件の有効期限	2024.11.28
情報登録日	2024.11.22
次回更新予定日	2024.11.29