コモンステージ八戸駅西

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）青森県八戸市大字尻内町八戸市都市計画事業八戸駅西区画整理事業地内１０１街区２０

令和6年11月8日撮影

コモンステージ八戸駅西

県内・県外へのアクセスが良く、南向きの好立地です。
周辺には、教育施設・商業施設・医療施設が集まっており、生活の利便性が充実した街です。

令和6年10月29日　南側前面道路を東側から撮影

令和6年10月29日　南側前面道路を西側から撮影

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: FLAT HACHINOHE; 現地から1100m。徒歩14分。(最長)
営業時間：10:00～17:00
令和6年8月20日

八戸駅: 現地から1030m。徒歩13分。(最長)
令和6年8月20日

八戸西スマートIC: 現地から2700m。車6分。(最長)
令和6年8月20日

認定こども園八戸文化幼稚園: 現地から1600m。徒歩20分。(最長)
令和6年8月20日

八戸市立三条小学校: 現地から1500m。徒歩19分。(最長)
令和6年8月20日

八戸市立三条中学校: 現地から1100m。徒歩14分。(最長)
令和6年8月20日

西口内科: 現地から1400m。徒歩18分。(最長)
令和6年8月20日

マエダストア三条店: 現地から1600m。徒歩20分。(最長)
令和6年8月20日

ローソン八戸尻内町店: 現地から1700m。徒歩22分。(最長)
令和6年8月20日

薬王堂八戸尻内町店: 現地から1700m。徒歩22分。(最長)
令和6年8月20日

積水ハウスのすまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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アクセス/周辺マップ

広域図

オンラインマップ

区画情報

■区画図

号地: 1号地

土地面積: 230.51 ㎡（約69.72坪）

土地価格: 1140万円

号地: 2号地

土地面積: 229.94 ㎡（約69.55坪）

土地価格: 1140万円

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	北東北支店
広告主の事務所の所在地	岩手県盛岡市盛岡駅前北通１番10号　橋市盛岡ビル７Ｆ
広告主の事務所の電話番号	019-601-6788
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	北東北支店
売主の事務所の所在地	岩手県盛岡市盛岡駅前北通１番10号　橋市盛岡ビル７Ｆ
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	青森県八戸市大字尻内町八戸市都市計画事業八戸駅西区画整理事業地内１０１街区２０
交通	ＪＲ八戸線八戸駅まで徒歩13分（最長）
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	229.94㎡～230.51㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	20m アスファルト舗装南側約20ｍ公道
その他の用途・形態制限	八戸市都市計画事業八戸駅西土地区画整理事業
主たる設備等の概要	●電気/東北電力●ガス/プロパンガス●上水道/公営水道(口径20mmの場合、132,000円(税込)の水道加入金有)●汚水雑排水/公共下水道●雨水/U字溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1号地・2号地）
土地価格	1140万円(2区画)
その他の重要な事項	当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27