コモンステージ三本柳
宅地（建築条件付） 岩手県盛岡市三本柳２３地割55番20他
様々な場所へのアクセスに便利。盛岡市永井にあるJR東北本線 「岩手飯岡」駅から徒歩29～30分の分譲地。
ジョイス見前店まで徒歩10～11分（約750～820ｍ）。クリーニング店も併設されています。
また、ツルハドラッグ盛岡西見前店まで徒歩12～13分（約900～970ｍ）。
店舗は朝9時より営業しておりますので、急な物入りや緊急時にも便利です。
盛岡市立見前小学校は徒歩7～8分（約500～570ｍ）と徒歩圏内で、安心して通学出来る環境です。
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現地写真１ 区画全体写真（北西方向から撮影） |
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現地写真3 15号地（南方向から撮影） |
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現地写真4 前面道路（南西方向から撮影） |
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現地写真5 前面道路(東方向から撮影) |
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現地写真6 ごみ集積所(東方向から撮影) |
現地案内受付中です！
事前予約制、個別案内とさせていただいております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※スタッフは感染予防対策をしたうえでご案内させていただきます。
詳しくはこちら
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年6月撮影
- 国道4号線へ好アクセスの立地。
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ジョイス見前店まで徒歩10～11分（約750～820ｍ）、ツルハドラッグ盛岡西見前店まで徒歩12～13分（約900～970ｍ）と生活利便施設が充実。
※表示の距離は地図上の概測です。
ページ内に表記されている徒歩分数は８０ｍ/分で算出したものです（端数切り上げ）。
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JR東北本線「岩手飯岡」駅
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現地から2270m～2340m。 徒歩29分～30分。
盛岡駅まで2駅、乗車時間約9分。
片道190円。
駅前にはスーパーやコンビニがあり、
通勤通学で電車を利用した際でも
気軽にお買い物を楽しめます。
2023年6月撮影
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盛岡見前郵便局
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現地から800m～870m。 徒歩10分～11分。
郵便窓口：9：00～17：00
貯金・保険窓口：9：00～16：00
ATM：9：00～19：00
2023年6月撮影
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盛岡市立見前小学校
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現地から500m～570m。 徒歩7分～8分。
明治6年創立の長い歴史をもつ学校。
「希望にみちて たゆまぬ努力」という
校訓のもと学校教育を行っています。
2023年6月撮影
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盛岡市立見前中学校
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現地から1340m～1410m。 徒歩17分～18分。
部活動が盛んに行われている学校。
学校規模も大きく、生徒数も多いです。
2023年6月撮影
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岩手銀行 都南支店
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現地から1190m～1260m。 徒歩15分～16分。
店舗営業時間：9：00～15：00
ATM営業時間：8：00～21：00
2023年6月撮影
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ジョイス見前店
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現地から750m～820m。 徒歩10分～11分。
仕事帰りや学校帰り、気軽に便利に
お買い物を楽しめるスーパーです。
営業時間：10：00～22：00
※併設 クリーニング店
2023年6月撮影
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ツルハドラッグ盛岡西見前
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現地から900m～970m。 徒歩12分～13分。
日用品が揃っていますので、
急な物入りにも便利です。
調剤コーナーも併設しております。
店舗営業時間：9：00～23：00
調剤営業時間：10：00～18：30
2023年6月撮影
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岩手医科大学附属病院
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現地から3830m～3900m。 徒歩48分～49分。
岩手県内外から多くの方が訪れる
総合病院です。
内科をはじめとした多数の診療科目を
専門としており、救急対応の病院です。
2023年6月撮影
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都南保育園
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現地から560m～630m。 徒歩7分～8分。
2023年9月撮影
すまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
アクセス/周辺マップ
81 530 252*03掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
区画情報
※2024年5月撮影(北西方向から撮影)
- 号地
- 11
- 土地面積
- 175.15 ㎡（約52.98坪）
- 土地価格
- 1250万円
- 号地
- 12
- 土地面積
- 175.06 ㎡（約52.95坪）
- 土地価格
- 1150万円
- 号地
- 14
- 土地面積
- 175.08 ㎡（約52.96坪）
- 土地価格
- 1300万円
- 号地
- 15
- 土地面積
- 174.93 ㎡（約52.91坪）
- 土地価格
- 1250万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 北東北支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F |
| 広告主の事務所の電話番号 | 019-601-6788 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 北東北支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 岩手県盛岡市三本柳２３地割55番20他 |
| 交通 |
ＪＲ東北本線岩手飯岡駅まで徒歩29分～30分 |
| 総区画数 | 22区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
174.93㎡～175.15㎡ ●私道負担面積 私道負担あり（14・15号地）※私道144㎡の内、1区画あたり1/4の持ち分となります。 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％、70％(11号地※角地緩和） |
| 容積率（％） | 200％ |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | ●開発行為許可番号/盛岡市指令5都第2-2号 |
| 道路幅員 |
5m～6.6m
公道幅員6.6ｍ、6.0ｍ、開発道路幅員5.0ｍアスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気/東北電力(株)●ガス/プロパンガス（個別）●上水道/盛岡市営水道●下水道/公共下水道●雨水/U字溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年10月 完成済（11・12・14・15） |
| 土地価格 | 1150万円(1区画)～1300万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●分譲総面積/5,336.86㎡●最多価格帯/1200万円台（2区画）●道路/公道幅員6.6ｍ、開発道路幅員6.0ｍ・5.0ｍアスファルト舗装●水道加入金/129800円(消費税込)（20ｍｍ）●コモンステージ三本柳は良好な環境を保つ為、まちなみガイドラインを定めております。 |
| 建築条件 | ●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.18 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.19 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 北東北支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
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