コモンステージ矢巾Ⅱ
宅地（建築条件付） 岩手県紫波郡 矢巾町大字南矢幅第１１地割19番23他
生活利便施設が充実。JR東北本線「矢幅」駅から徒歩20～22分の分譲地
イオンスタイル矢巾まで徒歩14～16分、クリーニング店も併設しております。敷地内にはホームセンターもあります。また薬王堂 岩手矢巾店まで徒歩13～15分でお買い物に便利です。
矢巾町立徳田小学校まで徒歩28～29分、矢巾町立矢巾中学校まで徒歩17～19分の立地です。
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現地写真1 区画全体写真（南西方向から撮影） |
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現地写真2 区画全体写真（北西方向から撮影） |
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現地写真3 区画全体写真（北東方向から撮影） |
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現地写真4 区画全体写真(南東方向から撮影) |
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現地写真5 区画全体写真(北西方向から撮影) |
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現地写真6 区画全体写真(南東方面から撮影) |
現地案内受付中です！
事前予約制、個別案内とさせていただいております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※スタッフは感染予防対策をしたうえでご案内させていただきます。
詳しくはこちら
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2024年3月撮影
- 生活利便施設が充実
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イオンスタイル矢巾まで徒歩14～16分(約1110～1240ｍ)、薬王堂 岩手矢巾店徒歩13～15分(1000～1130ｍ)とお買い物に便利です。
※表示の距離は地図上の概測です。
ページ内に表記されている徒歩分数は８０ｍ/分で算出したものです（端数切り上げ）。
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JR東北本線「矢幅」駅
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現地から1590m～1720m。 徒歩20分～22分。
盛岡駅まで11分。
駅前にはやはぱーくがあり便利です。
2024年3月撮影
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矢幅郵便局
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現地から1330m～1460m。 徒歩17分～19分。
郵便窓口：9：00～17：00
貯金・保険窓口：9：00～16：00
ATM：8：45～21：00
2024年3月撮影
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矢巾町立徳田小学校
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現地から2190m～2320m。 徒歩28分～29分。
明治6年創立の長い歴史をもつ学校。
「思いやりのある、かしこく、たくましい
徳田っ子の育成」という教育目標を掲げています。
2024年3月撮影
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矢巾町立矢巾中学校
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現地から1330m～1470m。 徒歩17分～19分。
ハンドボール部は令和5年3月に行われた
全国大会で準優勝の強豪校です。
2024年3月撮影
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岩手銀行 矢巾支店
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現地から1050m～1180m。 徒歩14分～15分。
店舗営業時間：9：00～15：00
ATM営業時間：8：00～21：00
2024年3月撮影
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イオンスタイル矢巾
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現地から1110m～1240m。 徒歩14分～16分。
仕事帰りや学校帰り、気軽に便利に
お買い物を楽しめるスーパーです。
営業時間：7：00～23：00
2024年7月撮影
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薬王堂 岩手矢巾店
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現地から1000m～1130m。 徒歩13分～15分。
日用品が揃っていますので、
急な物入りにも便利です。
調剤コーナーも併設しております。
店舗営業時間：8：00～22：00
調剤営業時間：9：00～18：00
2024年3月撮影
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岩手医科大学附属病院
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現地から2130m～2260m。 徒歩27分～29分。
東北最大規模の病床数を誇る
大規模地域拠点病院です。
内科をはじめとした多数の診療科目を
専門としており、救急対応の病院です。
2024年3月撮影
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矢巾町活動交流センター やはぱーく
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現地から1470m～1600m。 徒歩19分～20分。
1Fは地域交流センター、2Fは
図書センター、3Fは子育て支援センター
があり、憩いの施設となっております。
2024年3月撮影
すまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
各区画現地写真
7-4号地・7-5号地
南西方向から撮影
※2024年12月撮影
- 現地写真
- 南東方向から撮影
※2024年12月撮影
- 現地写真
- 北東方向から撮影
※2024年12月撮影
- 現地写真
- 北西方向から撮影
※2024年12月撮影
- 前面道路
- 東方向から撮影
※2024年12月撮影
9-1号地・9-2号地・9-10号地・9-11号地
北西方向から撮影
※2024年12月撮影
- 現地写真
- 北東方向から撮影
※2024年12月撮影
- 現地写真
- 南西方向から撮影
※2024年12月撮影
- 現地写真
- 南東方向から撮影
※2024年12月撮影
- 前面道路
- 南方向から撮影
※2024年12月撮影
- 前面道路
- 北方向から撮影
※2024年12月撮影
2-4号地・2-5号地・2-9号地・2-10号地
南東方向から撮影
※2024年12月撮影
- 現地写真
- 南西方向から撮影
※2024年12月撮影
- 現地写真
- 北西方向から撮影
※2024年12月撮影
- 現地写真
- 北東方向から撮影
※2024年12月撮影
- 前面道路
- 西方向から撮影
※2024年12月撮影
- 前面道路
- 東方向から撮影
※2024年12月撮影
6-1号地~6-6号地
南西方向から撮影
※2024年12月撮影
- 現地写真
- 南東方向から撮影
※2024年12月撮影
- 現地写真
- 北東方向から撮影
※2024年12月撮影
- 現地写真
- 北西方向から撮影
※2024年12月撮影
- 前面道路
- 南方向から撮影
※2024年12月撮影
- 前面道路
- 北方向から撮影
※2024年12月撮影
アクセス/周辺マップ
81 378 081*72掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
区画情報
- 号地
- 2-4
- 土地面積
- 174.03 ㎡（約52.64坪）
- 土地価格
- 1070万円
- 号地
- 2-5
- 土地面積
- 181.25 ㎡（約54.82坪）
- 土地価格
- 1150万円
- 号地
- 2-9
- 土地面積
- 174.14 ㎡（約52.67坪）
- 土地価格
- 1210万円
- 号地
- 2-10
- 土地面積
- 174.04 ㎡（約52.64坪）
- 土地価格
- 1210万円
- 号地
- 6-1
- 土地面積
- 182.61 ㎡（約55.23坪）
- 土地価格
- 1180万円
- 号地
- 6-2
- 土地面積
- 182.70 ㎡（約55.26坪）
- 土地価格
- 1210万円
- 号地
- 6-3
- 土地面積
- 182.74 ㎡（約55.27坪）
- 土地価格
- 1120万円
- 号地
- 6-4
- 土地面積
- 182.44 ㎡（約55.18坪）
- 土地価格
- 1090万円
- 号地
- 6-5
- 土地面積
- 182.64 ㎡（約55.24坪）
- 土地価格
- 1280万円
- 号地
- 6-6
- 土地面積
- 182.45 ㎡（約55.19坪）
- 土地価格
- 1330万円
- 号地
- 7-4
- 土地面積
- 176.60 ㎡（約53.42坪）
- 土地価格
- 1200万円
- 号地
- 7-5
- 土地面積
- 176.69 ㎡（約53.44坪）
- 土地価格
- 1230万円
- 号地
- 9-1
- 土地面積
- 177.83 ㎡（約53.79坪）
- 土地価格
- 1130万円
- 号地
- 9-2
- 土地面積
- 178.03 ㎡（約53.85坪）
- 土地価格
- 1090万円
- 号地
- 9-10
- 土地面積
- 178.19 ㎡（約53.90坪）
- 土地価格
- 1160万円
- 号地
- 9-11
- 土地面積
- 178.21 ㎡（約53.90坪）
- 土地価格
- 1120万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 北東北支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F |
| 広告主の事務所の電話番号 | 019-601-6788 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 北東北支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 岩手県紫波郡 矢巾町大字南矢幅第１１地割19番23他 |
| 交通 |
ＪＲ東北本線矢幅駅まで徒歩20分～22分 |
| 開発面積 | 40736.7㎡ |
| 総区画数 | 159区画 |
| 販売区画数 | 16区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
174.03㎡～182.74㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％(2-4、2-9、6-3、6-4、9-2、9-11号地)、70％※角地緩和 |
| 容積率（％） | 200 |
| 道路幅員 |
6m～9m
アスファルト舗装
公道 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気/東北電力株式会社●ガス/プロパン(個別)●上水道/公営●下水道/公共下水道●雨水/Ｕ字溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（2-4・2-5・2-9・2-10・6-1・6-2・6-3、他） |
| 土地価格 | 1070万円(1区画)～1330万円(1区画) 最多価格帯：1100万円台、1200万円台(各6区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金/110000円(消費税込)(20ｍｍ） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 北東北支店定休日：火曜日、水曜日、祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：019-601-6788
お住まいのこと、土地に関することなどお気軽にご相談ください
お客様の想い描く暮らしのお手伝いをさせていただきます。 お住まいに関すること、土地の有効活用についてなど、お気軽にご相談ください。
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 北東北支店岩手県盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F
定休日：火曜日、水曜日、祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：019-601-6788
