コモンステージ南通宮田

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）秋田県秋田市南通宮田16番46、16番47、16番48、16番49、16番50

JR秋田駅西口まで徒歩15～16分、県内・県外への移動にも便利な立地です。

築山小学校まで徒歩6～7分、秋田南中学校まで徒歩4～5分と近く、お子様も無理なく通うことができます。秋田駅周辺でのショッピングやお食事が身近な環境。分譲地周辺はドジャース楢山店（徒歩7～8分）、セブンイレブン秋田南通宮田店（徒歩4～5分）、中通総合病院（徒歩10分）などが揃っています。

アクセス/周辺マップ

303 720 440*88
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

広域図

オンラインマップ

区画情報

1号地

号地: 1

土地面積: 184.37 ㎡（約55.77坪）

土地価格: 1690万円

2号地

号地: 2

土地面積: 170.96 ㎡（約51.71坪）

土地価格: 1595万円

3号地

号地: 3

土地面積: 170.12 ㎡（約51.46坪）

土地価格: 1475万円

4号地

号地: 4

土地面積: 170.26 ㎡（約51.50坪）

土地価格: 1475万円

5号地

号地: 5

土地面積: 169.88 ㎡（約51.38坪）

土地価格: 1460万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2024年10月撮影: JR秋田駅西口; 現地から1180m～1230m。徒歩15分～16分。

聖霊女子短期大学附属幼稚園: 現地から680m～730m。徒歩9分～10分。
2024年6月撮影

市立築山小学校: 現地から460m～510m。徒歩6分～7分。
2024年6月撮影

市立秋田南中学校: 現地から310m～360m。徒歩4分～5分。
2024年6月撮影

中通総合病院: 現地から750m～800m。徒歩10分。(最長)
受付時間/8:00～11:30、12:30～16:30
休診日/土日祝・年末年始
救急/24時間（365日）対応
2024年6月撮影

ナイスフォンテAKITA店: 現地から1180m～1230m。徒歩15分～16分。
2024年10月撮影

ドジャース楢山店: 現地から550m～600m。徒歩7分～8分。
2024年10月撮影

楢山街区公園: 現地から950m～1000m。徒歩12分～13分。
2024年10月撮影

すまいづくり

2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応

住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。

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貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」

侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅣ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	北東北支店
広告主の事務所の所在地	岩手県盛岡市盛岡駅前北通１－１０橋市盛岡ビル７F
広告主の事務所の電話番号	019-601-6788
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	北東北支店
売主の事務所の所在地	岩手県盛岡市盛岡駅前北通１－１０橋市盛岡ビル７F
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	秋田県秋田市南通宮田16番46、16番47、16番48、16番49、16番50
交通	ＪＲ奥羽本線秋田駅まで徒歩15分～16分
総区画数	31区画
販売区画数	5区画
土地面積及び私道負担面積	169.88㎡～184.37㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％（1、2号地角地緩和70％）
容積率（％）	200％
道路幅員	6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	景観計画区域内
主たる設備等の概要	■電気/東北電力　■ガス/都市ガス　■水道/市営水道　■雨水U字溝　■汚水/公共下水　■水道加入金/182000円(税込20mm)
工事の完了予定年月（号地）	2024年9月完成済（1・2・3・4・5）
土地価格	1460万円(1区画)～1690万円(1区画)
その他の重要な事項	当物件は現在、販売中につき売約済みとなる場合がございますので予めご了承ください。■コモンステージ南通宮田は良好な環境を保つ為、まちなみガイドラインを定めております。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27