コモンステージ太平寺
宅地（建築条件付） 福島県福島市太平寺字樋田9-1、他
南福島エリア 福島市太平寺の全10区画の分譲宅地。分譲地内の道路は幅6ｍ確保の整形地で、ＪＲ東北本線「南福島」駅まで徒歩15～16分（最長）です。
南福島エリア 福島市太平寺の全10区画の分譲宅地です。分譲地内の道路は幅6ｍ確保の整形地です。ＪＲ東北本線「南福島」駅まで徒歩15～16分（最長）です。ヨークベニマル太平寺店まで徒歩5～6分。福島西道路まで車で4分（約1.3～1.4km）、4号バイパスまで車で5分（約1.5～1.6km）と通勤にも便利な立地です。敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにおこたえするため、「邸別自由設計」でお客様の夢をカタチにします。また、お引渡し後も計画的なメンテナンスを定期的にサポートし、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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現地写真です 南側市道より、北側を向いて撮影しました。（2025年2月撮影） |
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現地写真です 北側市道より、南側を向いて撮影しました。（2025年2月撮影） |
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 徒歩分数は分速80mで算出しています。
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福島市立杉妻小学校
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現地から1500m～1560m。 徒歩19分～20分。
（2025年2月撮影）
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福島市立福島第一中学校
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現地から2100m～2160m。 徒歩27分。(最長)
（2025年2月撮影）
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福島交通 バス停「沖高」
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現地から650m～710m。 徒歩9分。(最長)
（2025年2月撮影）
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ヨークベニマル 太平寺店
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現地から400m～460m。 徒歩5分～6分。
（2025年2月撮影）
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ダイユーエイト 福島黒岩店
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現地から1100m～1160m。 徒歩14分～15分。
（2025年2月撮影）
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福島伏拝郵便局
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現地から2300m～2360m。 徒歩29分～30分。
（2025年2月撮影）
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ハシドラッグ 南福島店
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現地から700m～760m。 徒歩9分～10分。
（2025年2月撮影）
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ザ・ビッグ 福島大森店
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現地から600m～660m。 徒歩8分～9分。
（2025年2月撮影）
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ＪＲ東北本線 南福島駅
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現地から1200m～1260m。 徒歩15分～16分。
（2025年2月撮影）
アクセス/周辺マップ
区画情報
土地面積/価格表
●コモンステージ太平寺樋田
- 号地
- 1号地
- 土地面積
- 188.03 ㎡（約56.87坪）
- 土地価格
- 1610万円
- 号地
- 2号地
- 土地面積
- 188.08 ㎡（約56.89坪）
- 土地価格
- 1540万円
- 号地
- 3号地
- 土地面積
- 188.12 ㎡（約56.90坪）
- 土地価格
- 1530万円
- 号地
- 4号地
- 土地面積
- 188.07 ㎡（約56.89坪）
- 土地価格
- 1520万円
- 号地
- 5号地
- 土地面積
- 187.96 ㎡（約56.85坪）
- 土地価格
- 1690万円
- 号地
- 6号地
- 土地面積
- 187.64 ㎡（約56.76坪）
- 土地価格
- 1490万円
- 号地
- 7号地
- 土地面積
- 187.75 ㎡（約56.79坪）
- 土地価格
- 1570万円
- 号地
- 8号地
- 土地面積
- 187.60 ㎡（約56.74坪）
- 土地価格
- 1570万円
- 号地
- 9号地
- 土地面積
- 187.92 ㎡（約56.84坪）
- 土地価格
- 1620万円
- 号地
- 10号地
- 土地面積
- 188.35 ㎡（約56.97坪）
- 土地価格
- 1740万円
積水ハウスのすまいづくり
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 福島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福島県郡山市本町一丁目4-8 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 024-933-8055 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 福島支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福島県郡山市本町一丁目4-8 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福島県福島市太平寺字樋田9-1、他 |
| 交通 |
ＪＲ東北本線南福島駅まで徒歩15分～16分 |
| 開発面積 | 2374.7㎡ |
| 総区画数 | 10区画 |
| 販売区画数 | 10区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
187.60㎡～188.35㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％（1号地、5号地、6号地、10号地は70％） |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 福島市指令開開第34号（令和6年8月9日付） |
| 道路幅員 |
6m
アスファルト舗装
（北側、南側、分譲地内開発道路） |
| 主たる設備等の概要 | ●電気／東北電力●ガス／プロパンガス●上水道：公営●下水道：公共下水道●雨水：Ｕ字側溝（宅地内砕石型雨水浸透槽有り） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年3月 完成済（1号地・2号地・3号地・4号地・5号地・6号地、他） |
| 土地価格 | 1490万円(1区画)～1740万円(1区画) 最多価格帯：1500万円台(5区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道負担金：13mm／66000円（税込）20mm／165000円（税込）それぞれ別途手数料5800円がかかります。 ●開発許可番号／福島市指令開開第34号（令和6年8月9日付）●開発総面積2374.70㎡●当物件は現在販売中につき、売約済となる場合がございますので予めご了承ください。お申込受付・契約行為は積水ハウス(株)福島支店にて行います。●徒歩分数は分速80ｍで算出しています。●コモンステージ太平寺まちなみガイドラインが制定されております。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.3.20 |
| 情報登録日 | 2025.3.14 |
| 次回更新予定日 | 2025.3.21 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福島支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：024-933-8055
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 福島支店福島県郡山市本町一丁目4-8
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：024-933-8055
