コモンステージ上好間
宅地（建築条件付） 福島県いわき市好間町 上好間字馬場13番3、22番8
JR常磐線「いわき駅」まで車で11分、約5.0km『コモンステージ上好間』
●常磐自動車道いわき中央ICまで約1.5km、車で3分と車での移動が多いご家族に嬉しい立地
●好間第一小学校まで徒歩2分、スーパー「マルト好間店」まで徒歩11分とさまざまな生活環境が徒歩圏内に揃う
●車通りも少なく自然に囲まれた閑静な住宅地
●前面道路幅員6ｍのゆとりある整形地
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現地写真：2-5号地より街並み（2023年7月撮影） |
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■2-5号地《道路：東、北（幅員6ｍ）》 |
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■2-8号地《道路：西、北（幅員6ｍ）》 |
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現地から30m～84m。 徒歩1分～2分。 |
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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※表示の距離は地図上の概測です。
所要時間については、徒歩分数は分速80ｍによる概測、車は日中平常時の実測で算出しています。
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JR常磐線「いわき駅」
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現地から5000m～5054m。 車11分。(最長)
JR常磐線と磐越西線が乗り入れするいわきの中心駅です。
2023年4月撮影
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いわき市立好間第一小学校
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現地から60m～114m。 徒歩1分～2分。
分譲地から近いので低学年のお子様の通学にも安心です。
2021年2月撮影
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いわき市立好間中学校
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現地から1600m～1654m。 徒歩20分～21分。
通学路は人目に付きやすいので、下校が遅くなっても安心です。
2021年2月撮影
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マルト好間店
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現地から750m～804m。 徒歩10分～11分。
駐車場が広いので車での買い物に便利です。
2021年2月撮影
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医療法人そうまクリニック
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現地から2700m～2754m。 徒歩34分～35分。
診療科目：神経内科、内科、小児科
診療時間：午前8：30～12：30、午後15：00～18：30
木曜、土曜午後、日曜休診
2021年2月撮影
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いわき市医療センター
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現地から4400m～4454m。 車10分。(最長)
福島県災害拠点病院、救命救急センター、地域周産期母子医療センター等の指定を受けています。
2022年4月撮影
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好間郵便局
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現地から800m～854m。 徒歩10分～11分。
分譲地から１番近い郵便局です。
2021年2月撮影
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ヨークベニマル好間店
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現地から2700m～2754m。 徒歩34分～35分。
近くにドラッグストアもあるので生活用品のまとめ買いに便利です。
2021年2月撮影
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ローソン上好間店
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現地から600m～654m。 徒歩8分～9分。
分譲地から一番近いコンビニです。
2021年2月撮影
アクセス/周辺マップ
区画情報
価格表
- 号地
- 2-5号地
- 土地面積
- 188.87 ㎡（約57.13坪）
- 土地価格
- 780万円
- 号地
- 2-8号地
- 土地面積
- 194.18 ㎡（約58.73坪）
- 土地価格
- 790万円
積水ハウスのすまいづくり
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
汚染物質を入れず汚れた空気を換気「24時間計画換気システム」
積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムⅣ」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンⅡ」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムⅣ」など、多彩な換気システムを用意しています。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 福島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福島県郡山市本町一丁目4-8 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 024-933-8055 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 福島支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福島県郡山市本町一丁目4-8 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福島県いわき市好間町 上好間字馬場13番3、22番8 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線いわき駅まで5.0km（最長）、車で11分 常磐自動車道いわき中央ICまで1.5km（最長）、車で3分 |
| 開発面積 | 9326.06㎡ |
| 総区画数 | 14区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
188.87㎡～194.18㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 70％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東北電力、ガス：個別プロパンガス、水道：いわき市営水道、汚水・排水：個別浄化槽、雨水：U字溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2019年5月 完成済（2-5号地・2-8号地） |
| 土地価格 | 780万円(1区画)～790万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ●水道加入金／13mm：82500円（税込）、20mm：165000円（税込）●道路／幅員：6m（アスファルト舗装）●手付金等の保全措置／西日本住宅産業信用保証(株) |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福島支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：024-933-8055
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 福島支店福島県郡山市本町一丁目4-8
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：024-933-8055
