コモンステージ平字新川町

JR常磐線「いわき駅」まで徒歩9分、約700m『コモンステージ平字新川町』

●日々の通勤・通学、忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅近立地
●マルトSC城東店（徒歩11分）、いわき郵便局（徒歩5分）など生活に便利な施設が徒歩圏内にある豊かな暮らし
●平第三小学校まで徒歩14分、平第三中学校まで徒歩20分
●道路幅員8ｍ

	現地写真：西道路より（2024年11月撮影）
	1号地（2024年11月撮影）
	現地写真：前面道路南側より（2023年9月撮影）
	現地写真：前面道路北側より（2023年9月撮影）

アクセス/周辺マップ

区画情報

号地: 1号地

土地面積: 147.94 ㎡（約44.75坪）

土地価格: 2138万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

JR常磐線「いわき駅」: 現地から700m。徒歩9分。(最長)
JR常磐線と磐越東線が乗り入れするいわきの中心駅です。
2023年4月撮影

いわき郵便局: 現地から400m。徒歩5分。(最長)
営業時間（平日）8：00～19：00、（土日）8：00～18：00
2023年3月撮影

マルトSC城東店: 現地から850m。徒歩11分。(最長)
くすりのマルト、ダイユーエイトを併設した大型店舗です。
駐車場も広いので週末のまとめ買いにも便利です。
2023年3月撮影

いわき市医療センター: 現地から3400m。車8分。(最長)
福島県災害拠点病院、救命救急センター、地域周産期母子医療センター等の指定を受けています。
2023年3月撮影

いわき市立平第三小学校: 現地から1100m。徒歩14分。(最長)
通学路は大通りを通るので人目に付きやすく、低学年のお子様でも安心して通えます。
2023年4月撮影

いわき市立平第三中学校: 現地から1600m。徒歩20分。(最長)
人通り、車通りが多い通学路なので、部活動で遅くなる時も安心です。
2023年4月撮影

東邦銀行いわき営業部: 現地から450m。徒歩6分。(最長)
営業時間9：00～15：00（平日）
2023年4月撮影

LATOV: 現地から600m。徒歩8分。(最長)
いわき駅に隣接する落ち着いた雰囲気のモール。
小売店やレストランのほか、図書館などの公共施設も整備された施設です。
2023年3月撮影

ファミリーマートいわき平大工町店: 現地から350m。徒歩5分。(最長)
分譲地から１番近いコンビニです。
2023年4月撮影

すまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	福島支店
広告主の事務所の所在地	福島県郡山市本町一丁目4-8
広告主の事務所の電話番号	024-933-8055
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	福島支店
売主の事務所の所在地	福島県郡山市本町一丁目4-8
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	福島県いわき市平字新川町10番3
交通	ＪＲ常磐線いわき駅まで徒歩9分（最長）
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	147.94㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
都市計画	市街化区域
道路幅員	8m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	その他の制限/準防火地域
主たる設備等の概要	設備／電気：東北電力(株)、ガス：都市ガス、水道：いわき市営水道、排水：公共下水、雨水：公共下水
工事の完了予定年月（号地）	2024年9月完成済（1号地）
土地価格	2138万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道加入金／13mm：82500円（税込）、20mm：165000円（税込）●道路／幅員：8m（アスファルト舗装）●手付金等の保全措置／西日本住宅産業信用保証(株)
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27

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