コモンステージ泉ケ丘
宅地（建築条件付） 福島県いわき市泉ケ丘２丁目21番2 他
JR常磐線「泉駅」まで車で7分、約1.6km『コモンステージ泉ケ丘』
●ヨークベニマルいわき泉店やツルハドラッグなど生活施設が周辺に揃う環境
●高台に位置
●イオンモールいわき小名浜まで車で15分
●公園が近く緑豊かで落ち着いた雰囲気の閑静な分譲地
●前面道路幅員6ｍ、二方道路
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敷地北東より （2023年12月撮影） |
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敷地北西より （2024年2月撮影） |
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1号地 （2024年2月撮影） |
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1号地敷地内より北を望む （2024年2月撮影） |
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3号地 （2024年2月撮影） |
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4号地 （2024年2月撮影） |
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年9月撮影
- JR常磐線「泉駅」
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現地から1600m～1630m。 車7分。(最長)
特急ひたち・ときわの停車駅。
小名浜エリアの玄関口です。
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いわき市立泉北小学校
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現地から1000m～1030m。 徒歩13分。(最長)
分譲地から徒歩13分。低学年のお子様の通学にも安心です。
2023年9月撮影
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いわき市立泉中学校
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現地から1100m～1130m。 徒歩14分～15分。
通学路は大通りに面しているので、下校が遅くなっても安心です。
2023年9月撮影
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ヨークベニマルいわき泉店
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現地から1300m～1330m。 徒歩17分。(最長)
100円ショップ、衣料品、美容室などさまざまな店舗が入っています。
2023年9月撮影
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ツルハドラッグいわき玉露店
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現地から750m～780m。 徒歩10分。(最長)
2023年9月撮影
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泉ヶ丘中央公園
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現地から290m～320m。 徒歩4分。(最長)
分譲地の北側に位置する公園です。
2023年9月撮影
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いわき泉郵便局
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現地から1700m～1730m。 徒歩22分。(最長)
営業時間：平日9：00～17：00
2023年9月撮影
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ましこ皮フ科クリニック
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現地から600m～630m。 徒歩8分。(最長)
診療時間：9：00～13：00、14：30～18：00
休診日：木曜午後、土曜午後、日曜・祝祭日
2023年9月撮影
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マルト泉店
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現地から1200m～1230m。 徒歩15分～16分。
駐車場が広く23時まで営業しているので、週末のまとめ買いや急な買い物にも便利です。
2023年9月撮影
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イオンモールいわき小名浜
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現地から7100m～7130m。 車15分。(最長)
多彩なテナントが一堂に揃う。週末のショッピングはもちろん、普段使いの買い物にも重宝します。
2023年9月撮影
すまいづくり
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
汚染物質を入れず汚れた空気を換気「24時間計画換気システム」
積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムⅣ」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンⅡ」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムⅣ」など、多彩な換気システムを用意しています。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」で情報を提供
お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。
アクセス/周辺マップ
区画情報
- 号地
- 1号地
- 土地面積
- 209.74 ㎡（約63.44坪）
- 土地価格
- 1300万円
- 号地
- 3号地
- 土地面積
- 209.75 ㎡（約63.44坪）
- 土地価格
- 1300万円
- 号地
- 4号地
- 土地面積
- 209.75 ㎡（約63.44坪）
- 土地価格
- 1300万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 福島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福島県郡山市本町一丁目4-8 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 024-933-8055 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 福島支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福島県郡山市本町一丁目4-8 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福島県いわき市泉ケ丘２丁目21番2 他 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線泉(ＪＲ)駅まで1.6km（最長）、車で7分 |
| 開発面積 | 838.97㎡ |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
209.74㎡～209.75㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50 |
| 容積率（％） | 80 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m |
| その他の用途・形態制限 | ●外壁後退距離制限/建築物の外壁またはこれに代わる柱の面から敷地境界線までの距離：1ｍ以上 ●敷地面積制限/都市計画法により最低敷地面積：165㎡以上 |
| 主たる設備等の概要 | 設備／電気：東北電力(株)、ガス：個別プロパンガス、水道：いわき市営水道、排水：公共下水、雨水：U字溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年12月 完成済（1号地・3号地・4号地） |
| 土地価格 | 1300万円(3区画) |
| その他の重要な事項 |
●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●水道加入金／13mm：82500円（税込）、20mm：165000円（税込）●道路／幅員：6m（アスファルト舗装）●手付金等の保全措置／西日本住宅産業信用保証(株) |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.18 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.19 |
