コモンステージ安達
宅地（建築条件付） 福島県二本松市油井字大窪98番15他
二本松市油井にあるＪＲ東北本線 安達駅まで徒歩約14分～16分の分譲地（宅地）。積水ハウスの「コモンステージ安達」は、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
二本松市油井の全65区画の分譲宅地です。ＪＲ東北本線 安達駅まで徒歩約14分～16分の立地です。認定こども園 まゆみぷらす、ベイシア安達店、ホームセンター パワーコメリ安達店は徒歩10分圏内の利便性の良い立地です。南ひな壇によるあたたかな陽光が降り注ぎ、日中の日当たりの良さが特長です。また、区画と接しているメイン道路幅が6ｍ以上あり、車の出し入れがしやすく安全です。敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにおこたえするため、「邸別自由設計」でお客様の夢をカタチにします。また、お引渡し後も計画的なメンテナンスを定期的にサポートし、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。 （2023年12月撮影）
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現地の写真です。 南側市道より北を向いてB-19号地を撮影しました。（2023年12月撮影） |
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現地の写真です。 南側市道より北を向いてB-22号地を撮影しました。（2024年9月撮影） |
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 近隣に生活利便施設が整った安達エリアです。
- ●徒歩分数は分速80ｍで算出しています。
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「二本松市立油井小学校」
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現地から1640m～1800m。 徒歩21分～23分。
（2018年5月撮影）
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「二本松市立安達中学校」
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現地から830m～990m。 徒歩11分～13分。
(2018年5月撮影）
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JR東北本線「安達駅」
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現地から1110m～1270m。 徒歩14分～16分。
（2018年5月撮影）
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スーパー「ベイシア 安達店」
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現地から590m～750m。 徒歩8分～10分。
（2018年5月撮影）
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「しんいち内科」
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現地から710m～870m。 徒歩9分～11分。
（2016年4月撮影）
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「二本松市役所 安達支所」
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現地から1140m～1300m。 徒歩15分～17分。
（2018年5月撮影）
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「認定こども園 まゆみぷらす」
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現地から70m～230m。 徒歩1分～3分。
（2020年6月撮影）
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「みどり書房 二本松店」
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現地から440m～600m。 徒歩6分～8分。
（2020年6月撮影）
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ホームセンター「パワーコメリ安達店」
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現地から390m～550m。 徒歩5分～7分。
（2020年6月撮影）
アクセス/周辺マップ
区画情報
区画図 / 価格表
価格表
●A街区
- 号地
- A-9
- 土地面積
- 225.31 ㎡（約68.15坪）
- 土地価格
- 810万円
- 号地
- A-10
- 土地面積
- 225.33 ㎡（約68.16坪）
- 土地価格
- 810万円
- 号地
- A-15
- 土地面積
- 208.98 ㎡（約63.21坪）
- 土地価格
- 760万円
- 号地
- A-18
- 土地面積
- 206.49 ㎡（約62.46坪）
- 土地価格
- 790万円
- 号地
- A-21
- 土地面積
- 259.89 ㎡（約78.61坪）
- 土地価格
- 810万円
●B街区
- 号地
- B-16
- 土地面積
- 221.01 ㎡（約66.85坪）
- 土地価格
- 650万円
- 号地
- B-19
- 土地面積
- 240.25 ㎡（約72.67坪）
- 土地価格
- 820万円
- 号地
- B-22
- 土地面積
- 234.90 ㎡（約71.05坪）
- 土地価格
- 890万円
- 号地
- B-24
- 土地面積
- 256.32 ㎡（約77.53坪）
- 土地価格
- 730万円
- 号地
- B-25
- 土地面積
- 256.55 ㎡（約77.60坪）
- 土地価格
- 730万円
- 号地
- B-26
- 土地面積
- 256.56 ㎡（約77.60坪）
- 土地価格
- 730万円
積水ハウスのまちづくり
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- かけがえのない仲間とともに、新しい街で、先進の暮らしをはじめましょう。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
Ａ・Ｂ街区にコミュニティー創造の公園を設置
買い物や散歩の動線上に、ひと休みできる公園を設けました。
おしゃべりを愉しんだり、各種イベント広場として住む人の自然なコミュニケーションが生まれます。
さらに災害時の避難場所にもなります。
ゾーンの特性に合わせた外構をご提案。 「つながり」と「まちの顔」をつくります。
まちの内側の「オープンゾーン」は、
ひろば道路に面したプライベート性の高いエリア。
アクセスの良い外周「セミオープンゾーン」は、
まちの顔にもなります。
外構の工夫で街並みに一体感をもたらし、年を経ても美しいまちを目指します。
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 福島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福島県郡山市本町一丁目4-8 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 024-933-8055 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 福島支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福島県郡山市本町一丁目4-8 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福島県二本松市油井字大窪98番15他 |
| 交通 |
ＪＲ東北本線安達駅まで徒歩14分～16分 |
| 開発面積 | 22804.35㎡ |
| 総区画数 | 65区画 |
| 販売区画数 | 11区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
206.49㎡～259.89㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 非線引区域（第一種住居地域に準ずる） |
| 建ぺい率（％） | 60％（A-18・21、Ｂ-22号地は70％） |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 |
6m～11m
●道路幅員／市道：11ｍ、10.75ｍ、9ｍ、8.5ｍ、6ｍ いずれもアスファルト塗装 |
| その他の用途・形態制限 | 安達グランド南地区地区計画有 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備／電気：東北電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営、下水道：公共下水、雨水：Ｕ字側溝（宅地内砕石型雨水浸透槽有り） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（A-9・A-10・A-15・A-18・A-21・B-16、他） |
| 土地価格 | 650万円(1区画)～890万円(1区画) 最多価格帯：810万円台、730万円台(各3区画) |
| その他の重要な事項 |
●開発行為に関する検査済証／28都計第225号（平成29年1月20日付）●開発許可番号／二本松市指令都計第24号（平成28年4月27日付）、二本松市指令都計第220号（平成29年1月16日付）●水道負担金／13ｍｍ：140800円（税込）／20ｍｍ：243100円（税込）（それぞれ別途手数料5000円）
●当物件は現在販売中につき、売約済となる場合がございますので予めご了承ください。お申込受付・契約行為は積水ハウス(株)福島支店にて行います。
●徒歩分数は分速80ｍで算出しています。
●コモンステージ安達まちなみガイドラインが制定されております。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。万一期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福島支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：024-933-8055
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 福島支店福島県郡山市本町一丁目4-8
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：024-933-8055
