コモンステージ流星台

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）茨城県つくば市流星台39番14　他

現地から642m～654m。徒歩9分。(最長)さくら運動公園（2024年5月撮影）

区画・価格

号地: 1

土地面積: 221.41 ㎡（約66.97坪）

土地価格: 2639万円

号地: 2

土地面積: 221.29 ㎡（約66.94坪）

土地価格: 2599万円

アクセス/周辺マップ

112 030 519*52
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（電車・バス）

TRAIN　ACCESS

広域図

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2024年5月撮影: つくばエクスプレス「つくば」駅; 現地から2754m～2766m。徒歩35分。(最長)
駅ナカにある「ＴＸアベニュー」は、便利でスピーディなのはもちろんのこと、こだわりの味を提供する飲食店や日々の暮らしをサポートしてくれるショップが充実しています。

流星台エンジェル保育園: 現地から458m～470m。徒歩6分。(最長)
つくば市認可保育園です。
2024年5月撮影

桜学園つくば市立九重小学校: 現地から1763m～1775m。徒歩23分。(最長)
夢や目標に向かって自ら学び、力を合わせ、前向きに取り組む児童の育成　を学校教育目標に掲げています。
2024年5月撮影

桜学園つくば市立桜中学校: 現地から688m～700m。徒歩9分。(最長)
大志と信念をもち　やさしく　たくましく　社会に貢献する生徒の育成　を学校教育目標に掲げています。
2024年5月撮影

ドラッグストアマツモトキヨシ　さくらの杜ショッピングセンター: 現地から1130m～1142m。徒歩15分。(最長)
営業時間は9:30～21:30です。
2024年5月撮影

さくら運動公園: 現地から642m～654m。徒歩9分。(最長)
ナイター照明や観覧席が完備された野球場があり、テニスコートはクレーコートが3面、夜間照明付きの全天候型テニスコートが2面。ほかにも体育館、遊具の広場があります。
2024年5月撮影

流星台・いのうえ歯科医院: 現地から84m～96m。徒歩2分。(最長)
地域の方々のお口の健康を守る、歯科医院です。
2024年5月撮影

筑波大学附属病院: 現地から2991m～3003m。徒歩38分。(最長)
内科、外科、皮膚科、小児内科、眼科など18の診察科がある総合病院です。
2024年5月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	常葉つくば支店
広告主の事務所の所在地	千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス9階）
広告主の事務所の電話番号	04-7152-4611
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	常葉つくば支店
売主の事務所の所在地	千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス9階）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	茨城県つくば市流星台39番14　他
交通	つくばエクスプレスつくば駅まで徒歩35分（最長）
開発面積	442.7㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	221.29㎡～221.41㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40％
容積率（％）	80％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m
その他の用途・形態制限	中根・金田台地区地区計画（一般住宅Ａ地区）、つくば市景観計画、建築基準法第22条区域、道路斜線制限有、北側斜線制限有、日影規制有、絶対高さ制限有、外壁後退距離制限有、最低敷地面積制限有、かき又はさくの構造の制限有、立地適正化計画（居住誘導区域内）、都市の低炭素化促進法
主たる設備等の概要	設備／電気：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：つくば市上下水道、下水：公共下水道、雨水：浸透式
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2）
土地価格	2599万円(1区画)～2639万円(1区画)
その他の重要な事項	良好な住環境を目指した地区計画、まちなみガイドラインがあります。それに伴い、建築物の用途、高さ、壁面位置、形態もしくは意匠、垣・柵の構造等、制限が定められています。ＮＴＴの電話線と光ケーブルが一部上空を越境しています。水道加入金55,000円（税込、20ｍｍ）、設計審査手数料2,000円
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.7.18
情報登録日	2024.7.12
次回更新予定日	2024.7.19