コモンステージはしかべ第2期

ひたちなか市大字東石川字はしかべにある分譲地です。
総区画数22区画の大きな分譲地です。

現地写真

コモンステージはしかべ第2期の現地写真です
（前面道路を含む）
撮影年月：2023年5月
※写真内の建物は販売中の物件ではございません。

区画情報

号地: 11

土地面積: 222.03 ㎡（約67.16坪）

土地価格: 880万円

号地: 12

土地面積: 222.04 ㎡（約67.16坪）

土地価格: 898万円

号地: 19

土地面積: 200.72 ㎡（約60.71坪）

土地価格: 998万円

号地: 20

土地面積: 200.72 ㎡（約60.71坪）

土地価格: 998万円

周辺環境

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

イメージ画像: 近隣施設のご案内; このページでは「コモンステージはしかべ第2期」近隣の施設についてご案内いたします。
各写真の撮影年月：2020年4月

ひたちなか市立外野小学校: 現地から800m～850m。徒歩10分～11分。
『ひたちなか市立外野小学校』です。教育目標「夢、自ら学ぶ意欲、豊かな心をもち、たくましく生きる児童の育成」
※2020年4月撮影

勝田駅: 現地から2650m～2700m。徒歩34分。(最長)
JR常磐線とひたちなか海浜鉄道が通る『勝田駅』です。車で18分。
※2020年4月撮影

ウエルシアひたちなか外野店: 現地から900m～950m。徒歩12分。(最長)
24時間営業のドラッグストア『ウエルシアひたちなか外野店』です。車で4分。※2020年4月撮影

ローソンひたちなかはしかべ1丁目店: 現地から760m～810m。徒歩10分～11分。
コンビニの『ローソンひたちなかはしかべ1丁目店』は車で3分です。24時間営業。※2020年4月撮影

ひたちなか市立大島中学校: 現地から1170m～1220m。徒歩15分～16分。
最寄りの中学校は『ひたちなか市立大島中学校』です。
※2020年4月撮影

ヨークタウンひたちなか: 現地から1290m～1350m。徒歩17分。(最長)
『ヨークタウンひたちなか』です。スーパーのヨークベニマルひたちなか店の営業時間は9：30~22：00です。
※2020年4月撮影

山口内科クリニック: 現地から1260m～1310m。徒歩16分～17分。
『山口内科クリニック』の診療時間は午前 9:00～12:00、午後 14:00～18:00です。※2020年4月撮影

ヒロ歯科クリニック: 現地から500m～550m。徒歩7分。(最長)
『ヒロ歯科クリニック』の診療時間は午前 9：00～12：30 、午後 14：00～19：00です。※2020年4月撮影

はしかべ第2公園: 現地から400m～450m。徒歩5分～6分。
『はしかべ第2公園』はコモンステージはしかべに近い公園です。
※2020年4月撮影

アクセス/周辺マップ

47289114*08
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

コモンステージはしかべ第Ⅱ期　案内図

オンラインマップ

積水ハウスのまちづくり

積水ハウスの”いい家づくり””いい街づくり”

積水ハウスのまちづくり

積水ハウスのすまいづくり

: 快適性と経済性を備えた環境配慮型住宅; こちらのページでは積水ハウスの住まいをご紹介しています。
各項目の『詳しくはこちら』をクリックするとより詳細な情報をご覧いただけます。
※当分譲地では、積水ハウスの住まいを自由設計でご建築いただけます。こちらのページに記載の内容を必ず採用しなければならないものではございません。

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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しあわせをつなぐ積水ハウスのいえづくり、まちづくり

「わが家」を世界一幸せな場所にする人にはだれかを幸せにする力があります。世界で一番多くの住まいを提供してきた企業だからこそ、私たちには、わが家を世界一幸せな場所にする責任と力があると思っています。

詳しくはこちら>

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	水戸支店
広告主の事務所の所在地	茨城県水戸市元吉田町274-1
広告主の事務所の電話番号	029-248-7771
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	水戸支店
売主の事務所の所在地	茨城県水戸市元吉田町274-1
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	茨城県ひたちなか市大字東石川字はしかべ3212番51他
交通	最寄バス停「雷神前」停留所まで徒歩9分（最長）、「茨城交通バス」に乗車、ＪＲ常磐線勝田駅まで10分
開発面積	6027.42㎡
総区画数	22区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	200.72㎡～222.04㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40％
容積率（％）	80％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m～6.3m
主たる設備等の概要	電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：個別プロパン、水道：市営水道、汚水：公共下水、雨水：敷地内処理（浸透式）※オーバーフロー分は側溝放流
工事の完了予定年月（号地）	2022年5月完成済（11・12・19・20）
土地価格	880万円(1区画)～998万円(2区画)
その他の重要な事項	※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ●水道加入金／ 176000円（20mm・税込）●私道負担なし ●道路幅員／6.0ｍ・6.3ｍ（公道・アスファルト舗装）※各区画と道路の位置関係については、区画図をご参照ください。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.7.18
情報登録日	2024.7.12
次回更新予定日	2024.7.19

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