コモンステージ元今泉7丁目

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）栃木県宇都宮市元今泉７丁目33-18(No.2)

区画情報

号地: 2

土地面積: 108.92 ㎡（約32.94坪）

土地価格: 2190万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: ※区画NO.2を基に距離を算出しております。

JR宇都宮駅東口: 現地から1880m。徒歩24分。(最長)
新幹線も利用できる、北関東最大のターミナル駅です。

今泉保育園: 現地から1000m。徒歩13分。(最長)
すべての子が持つその子の優れた資質を、保育園生活のさまざまな経験を通して見出し、正しく強く優しい社会人としての基礎を築いていくことを、保育理念としている園です。

石川幼稚園: 現地から1540m。徒歩20分。(最長)
「一人一人が輝いて一人一人が主人公！」を合言葉に、子ども達がそれぞれの人生に主体的に取り組み、自律創造出来る様な心を養うため、日々誠実に努めている園です。

泉が丘小学校: 現地から720m。徒歩9分。(最長)
泉が丘中学校が隣接し、敷地内には総合型地域スポーツクラブやコミニュティセンターが併設され、非常に恵まれた教育環境となっています。

泉が丘中学校: 現地から580m。徒歩8分。(最長)
人間尊重の精神を基盤に、個性豊かで情操に富んだ人間として、平和で民主的な社会の発展に貢献する生徒の育成を教育目標に掲げる中学校です。

たいらや今泉新町店: 現地から740m。徒歩10分。(最長)
豊富な食料品やお惣菜コーナーなどが充実しているスーパーです。

FKD宇都宮店: 現地から1980m。車4分。(最長)
ファッション・グルメ・日用品、多彩な専門店が揃い、一日中楽しめるショッピングモールです。

今泉中央公園: 現地から190m。徒歩3分。(最長)
せせらぎ水路で水遊びもできる、自然豊かで四季折々の自然の移ろいを満喫できる公園です。

岩渕クリニック: 現地から450m。徒歩6分。(最長)
診療科目：内科。土曜日も診察を行なっているクリニックです。

アクセス/周辺マップ

広域地図

拡大地図

オンラインマップ

現地写真／参考プラン／積水ハウスのまちなみ動画

現地写真(南側より)

(撮影日:令和4年9月30日)

現地写真(南西より)

(撮影日:令和4年9月30日)

現地写真(東南より)

(撮影日:令和4年9月30日)

現地写真(北西より)

(撮影日:令和4年9月30日)

No.2参考プラン／外観パース

■土地販売価格／2,190万円
■敷地面積／108.92㎡（約32.94坪）
■建物参考価格（建物本体価格+消費税込）／約3,970万円
■延床面積／93.75㎡（約28.35坪）

※参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。
※このプランの場合、外構工事費用、登記費用などで、約225万円が必要です。
※参考プランを基に書き起こしたパースです。
※プランの中の家具・車等は販売価格に含まれていません。

No.2参考プラン／1階平面図: ※プランの中の家具・車等は販売価格に含まれていません。

No.2参考プラン／2階平面図: ※プランの中の家具・車等は販売価格に含まれていません。

No.2参考プラン／内観パース: ※参考プランを基に書き起こしたパースです。
※プランの中の家具・車等は販売価格に含まれていません。

No.2参考プラン／内観パース: ※参考プランを基に書き起こしたパースです。
※プランの中の家具・車等は販売価格に含まれていません。

積水ハウスのまちなみ動画

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	宇都宮支店
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
広告主の事務所の電話番号	028-633-4721
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	宇都宮支店
売主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	栃木県宇都宮市元今泉７丁目33-18(No.2)
交通	最寄バス停「中今泉五丁目」停留所まで徒歩7分（最長）、「関東バス」に乗車、ＪＲ宇都宮線宇都宮駅まで6分東武宇都宮線東武宇都宮駅まで徒歩52分（最長）ＪＲ宇都宮線岡本(栃木)駅まで徒歩68分（最長）
開発面積	218.6㎡
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	108.92㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	畑現況：宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	70％(角地)
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m
その他の用途・形態制限	農地法、景観法、都市再生特別措置法
主たる設備等の概要	東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式
工事の完了予定年月（号地）	完成済（2）
土地価格	2190万円(1区画)
その他の重要な事項	●農地転用受理番号／宮農委第5146号(令和3年9月15日)●水道負担金(20mm)／131，300円(税込)※建築計画により口径が変わりますので、別途差額が生じます。※本分譲地におきましては、良好な住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。※施設までの距離は区画NO.2を基に距離を算出しております。
建築条件	※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.7.18
情報登録日	2024.7.12
次回更新予定日	2024.7.19