コモンステージ幸町
宅地（建築条件付） 栃木県宇都宮市幸町14番1
都市の利便施設が集積し、みどり豊かな自然にも恵まれた子育て家族に優しい住環境。
住吉保育園、富士見小学校が近く、子育て家族が安心して暮らせる街です。市民の憩いの広場「栃木県中央公園」が近く、週末は家族でリラックス＆リフレッシュできます。
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区画情報
積水ハウスは、価値のある受け継がれる街づくりを目指しています。上質で洗練された美しい街づくりが始まります。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 240.04 ㎡（約72.61坪）
- 土地価格
- 2460万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 家族の生活を支える利便施設が周辺に揃う暮らしやすさ、「栃木県中央公園」「富士見小学校」も近く子育て家族に魅力の街。
- 「水と緑と文化」がテーマの栃木県中央公園近くの「コモンステージ幸町」。教育施設が集まるエリア。商業施設、県立博物館も近くにあり、暮らしに潤いとゆとりが生まれます。※区画NO.1を基に距離を算出しております。
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東武宇都宮駅
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現地から1600m。 徒歩20分。(最長)
栃木県県庁所在地の西の玄関口として、市中心部のターミナルデパート3階にあり、県民の重要な買物拠点になっています。
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住吉保育園
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現地から320m。 徒歩4分。(最長)
緑豊かな栃木県中央公園が目の前にあり、四季折々の自然に触れながら子どもの自主性を尊重した保育を行なっています。
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富士見小学校
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現地から440m。 徒歩6分。(最長)
「心豊かで、思いやりのある子ども・よく学び、工夫する子ども・健康で、たくましい子ども」を目指す生徒像として教育活動を行なっている公立小学校です。
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一条中学校
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現地から750m。 徒歩10分。(最長)
「自ら学び自ら考える生徒 ・明るくたくましい生徒 ・認め合い協力する生徒」を生徒指標に掲げる公立中学校です。
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たいらや滝谷店
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現地から700m。 徒歩9分。(最長)
豊富な食料品やお惣菜コーナーなどが充実しているスーパーマーケットです。朝9時半から夜11時まで営業している店舗で、仕事帰りの遅い時間でも安心してお買い物ができます。
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シバタ薬品住吉店
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現地から200m。 徒歩3分。(最長)
関東を中心に展開しているドラッグストア。価格訴求に重点を置き、医薬品のみならず日常生活品にも力を入れています。
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栃木県中央公園
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現地から300m。 徒歩4分。(最長)
緑豊かな敷地内には「昭和大池」を中心に回遊式の庭園やウォーキングコース、県立博物館などが設けられており、市民の憩いの場となっている県営都市公園です。
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平野内科小児科医院
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現地から310m。 徒歩4分。(最長)
診療科目:内科、循環器科、小児科。◇休診日: 日・祝◇備考: 臨時休診あり 地域のかかりつけ医として親しまれているクリニックです。
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宇都宮記念病院
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現地から2970m。 車6分。(最長)
幅広い診療科目を持つ総合病院で、“すべては患者様のために”の理念のもと、一貫した医療サービスをご提供できる総合的な医療機関の実現を目指し日々取り組んでいます。
アクセス/周辺マップ
交通アクセス（電車・バス）
JR「宇都宮」駅（徒歩40分／約3,170m）から、新幹線やJR宇都宮線・湘南新宿ライン･上野東京ラインで都心の主要駅へダイレクトアクセス。東武宇都宮線も利用できます。
交通アクセス（車）
東北自動車道と北関東自動車道で、東西南北へ快適にアクセスでき週末が楽しみです。
広域図
幹線道路の「桜通り」や「大通り」「平成通り」が近く、鹿沼ICへもスムーズにアクセスできます。
現地案内図
現地写真／参考プラン／積水ハウスのまちづくり
現地写真（北西側より）
現地写真（北側より）
現地写真（北東側より）
No.1 参考プラン／外観パース
■土地販売価格／2,460万円
■敷地面積／240.04㎡（約72.61坪）
■建物参考価格（建物本体価格+消費税込）／約3,768万円
■延床面積／101.25㎡（約30.62坪）
※参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。
※このプランの場合、外構工事費用、登記費用などで、約220万円が必要です。
※参考プランを基に書き起こしたパースです。
※プランの中の家具・車等は販売価格に含まれていません。
- No.1 参考プラン／1階平面図
- ※プランの中の家具・車等は販売価格に含まれていません。
- No.1 参考プラン／2階平面図
- ※プランの中の家具・車等は販売価格に含まれていません。
- No.1 参考プラン／内観パース
- ※参考プランを基に書き起こしたパースです。
※プランの中の家具・車等は販売価格に含まれていません。
- No.1 参考プラン／内観パース
- ※参考プランを基に書き起こしたパースです。
※プランの中の家具・車等は販売価格に含まれていません。
積水ハウスのまちなみ動画
積水ハウスのまちなみ動画
すまいづくり
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 宇都宮支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-633-4721 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 宇都宮支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 栃木県宇都宮市幸町14番1 |
| 交通 |
最寄バス停「関東自動車整備前」停留所まで徒歩6分（最長）、「関東バス」に乗車、ＪＲ宇都宮線宇都宮駅まで16分 東武宇都宮線東武宇都宮駅まで徒歩20分（最長） ＪＲ日光線鶴田駅まで徒歩33分（最長） |
| 開発面積 | 1207.22㎡ |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
240.04㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
18.4m
アスファルト舗装
歩道含む |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年10月 完成済（1） |
| 土地価格 | 2460万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●都市計画法／市街化区域●道路の幅員及び舗装／約18.40mアスファルト舗装（歩道含む）●水道負担金(20mm)／131，300円(税込)●本分譲地におきましては、良好な住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※詳しくは担当者にお問い合わせください。※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。 |
| 建築条件 | ※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店（中央店）定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：028-633-4302
There are staffs who speak English.
Tell the staff 「I want to consult in ENG」, your name and phone number.
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：028-633-4721
