コモンステージ泉が丘２丁目
宅地（建築条件付） 栃木県宇都宮市泉が丘２丁目２６４０番１１５
教育施設、商業施設の揃った環境での伸びやかで快適な暮らし
スーパー「たいらや泉が丘店」、ドラッグストア「カワチ薬品泉が丘店」、徒歩6分圏内。「小中一貫教育」の泉が丘小学校･泉が丘中学校へ徒歩11分の近さ、子育て世代が安心して快適に暮らせるまちです。
区画情報
「まちなみガイドライン」で統一感のある住み継がれる美しい街づくりを進めます。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 156.35 ㎡（約47.29坪）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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JR宇都宮線「宇都宮駅」
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現地から2410m。 徒歩31分。(最長)
新幹線も利用できる北関東最大のターミナル駅。東口の再開発により新たな商業施設が誕生し、ますますの発展が期待されています。
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泉が丘小学校
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現地から820m。 徒歩11分。(最長)
泉が丘中学校が隣接し、敷地内には総合型地域スポーツクラブやコミニュティセンターが併設され、非常に恵まれた教育環境となっています。
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泉が丘中学校
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現地から820m。 徒歩11分。(最長)
人間尊重の精神を基盤に、個性豊かで情操に富んだ人間として、平和で民主的な社会の発展に貢献する生徒の育成を教育目標に掲げる中学校です。
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石川幼稚園
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現地から1440m。 徒歩18分。(最長)
「一人一人が輝いて一人一人が主人公！」を合言葉に、子ども達がそれぞれの人生に主体的に取り組み、自律創造出来る様な心を養うため、日々誠実に努めている園です。
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ようとう保育園
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現地から910m。 徒歩12分。(最長)
創造性と自由を重視した保育園。真っ白なキャンバスに自由な絵を描くように子供たちの未来を描いていきます。
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たいらや泉が丘店
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現地から460m。 徒歩6分。(最長)
南国系のフルーツの品揃えや、お惣菜の種類も充実。明るく見通しの良い店内で、ゆっくりお買い物ができます。
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ショッピングモールベルモール
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現地から1390m。 徒歩18分。(最長)
ファッションやグルメ、生活雑貨などの様々な専門店が揃い、さらにはフィットネスや映画館、温泉などもあるので一日中楽しめるショッピングモールです。
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猪岡内科
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現地から360m。 徒歩5分。(最長)
生活習慣病を中心に診療している内科医院で、地域のかかりつけ医として日々医療に取り組んでいます。
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向原児童公園
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
滑り台やブランコなどの遊具のほかに数々の健康遊具がある公園です。
アクセス/周辺マップ
駅へ繋がる「鬼怒通り」や「泉が丘通り」「産業通り」「4号線･新4号国道」へのアクセスが良く車での移動も快適です。
交通アクセス（電車・バス）
LRT「陽東3丁目(上り)」停留所まで徒歩8分(約620m)
LRT「陽東3丁目(上り)」停留所から「宇都宮駅東口」停留所まで10分(日中平常時9分)
広域図
鬼怒通りと宇都宮テクノ街道で清原・芳賀工業団地へのアクセスもスムーズです。
また次世代型路面電車LRTに乗って清原・芳賀工業団地方面へもスマートにアクセスできます。
現地案内図
積水ハウスのまちづくり
積水ハウスのまちづくり
積水ハウスのまちづくり
積水ハウスの住まいづくり
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 宇都宮支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東１丁目11‐5 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028‐633‐4721 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 宇都宮支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東１丁目11‐5 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 栃木県宇都宮市泉が丘２丁目２６４０番１１５ |
| 交通 |
ライトライン陽東３丁目駅まで徒歩8分（最長） ＪＲ宇都宮線宇都宮駅まで徒歩31分（最長） 東武宇都宮線東武宇都宮駅まで徒歩56分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
156.35㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4m
アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年1月（1） |
| 土地価格 | 2130万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金（20mm）/131,300円（税込み）※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※車での所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。予めご容赦ください。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
| 建築条件 | ※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店（中央店）定休日：火曜日・水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：028‐633‐4302
There are staffs who speak English.
Tell the staff 「I want to consult in ENG」, your name and phone number.
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店栃木県宇都宮市城東１丁目11‐5
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：028‐633‐4721
