コモンステージ高崎棟高町
宅地（建築条件付） 群馬県高崎市棟高町字辻久保1521番369他
 |
 |
 |
 |
区画情報
1期販売
- 号地
- 2
- 土地面積
- 250.33 ㎡（約75.72坪）
- 土地価格
- 1740万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 250.36 ㎡（約75.73坪）
- 土地価格
- 1740万円
- 号地
- 8
- 土地面積
- 302.21 ㎡（約91.41坪）
- 土地価格
- 1590万円
- 号地
- 9
- 土地面積
- 251.47 ㎡（約76.06坪）
- 土地価格
- 1570万円
- 号地
- 10
- 土地面積
- 251.48 ㎡（約76.07坪）
- 土地価格
- 1600万円
- 号地
- 27
- 土地面積
- 250.51 ㎡（約75.77坪）
- 土地価格
- 1460万円
- 号地
- 28
- 土地面積
- 250.50 ㎡（約75.77坪）
- 土地価格
- 1410万円
- 号地
- 36
- 土地面積
- 270.00 ㎡（約81.67坪）
- 土地価格
- 1870万円
- 号地
- 37
- 土地面積
- 270.00 ㎡（約81.67坪）
- 土地価格
- 1870万円
- 号地
- 38
- 土地面積
- 286.05 ㎡（約86.53坪）
- 土地価格
- 2130万円
- 号地
- 39
- 土地面積
- 250.55 ㎡（約75.79坪）
- 土地価格
- 1660万円
- 号地
- 40
- 土地面積
- 250.50 ㎡（約75.77坪）
- 土地価格
- 1360万円
- 号地
- 41
- 土地面積
- 250.50 ㎡（約75.77坪）
- 土地価格
- 1420万円
現地写真
分譲地全体 2024.7.1撮影
- 分譲地全体南側より 2024.5.14撮影
- 分譲地全体南東側より 2024.5.14撮影
- 分譲地全体南東側より 2024.5.14撮影
- 分譲地全体南側より 2024.5.14撮影
- 分譲地全体西側より 2024.5.14撮影
アクセス/周辺マップ
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
JR上越線「新前橋」駅
-
現地から4770m～4860m。 車12分。(最長)
JR上越線の他に、JR両毛線やJR吾妻線も乗り入れています。
-
JR高崎線「高崎」駅
-
現地から7680m～7770m。 車19分。(最長)
関東圏から上越や北陸へ繋がる交通の要衝である高崎駅は、周辺に多様な商業施設や文化施設が集積するエリア。
-
梅の里保育園（教育施設）
-
現地から1060m～1160m。 徒歩14分～15分。
・受入年齢：0歳児～5歳児
・保育時間（月曜日～土曜日）
平日：午前9時から午後4時
土曜日：午前9時から午後1時
-
堤ヶ岡小学校（教育施設）
-
現地から1200m～1300m。 徒歩15分～17分。
教育目標：心も体も健やかで、進んで学ぶ堤っ子の育成
具体目標：すすんで勉強する子、体をきたえる子、ねばり強くやりぬく子、なかよく助け合う子
-
群馬南中学校（教育施設）
-
現地から2130m～2230m。 徒歩27分～28分。
基本目標：社会の変化に主体的に対応できる、心豊かでたくましく、心身とともに健康で規律ある生徒を育成する。
-
イオンモール高崎（ショッピングモール）
-
現地から410m～510m。 徒歩6分～7分。
ショッピングはもちろん映画やグルメまで、ご家族そろって一日楽しく過ごせます。毎月20日30日のお客さま感謝デーなど、うれしいサービスも盛りだくさんです。
-
JAファーマーズ 高崎棟高店（スーパー）
-
現地から550m～640m。 徒歩7分～8分。
農産物直売所とスーパーマーケットが一体になった店舗。JAの産直品や地元産の農産物畜産物などを豊富に品揃えしています。
-
三ツ寺公園
-
現地から1170m～1270m。 徒歩15分～16分。
広大な園内には、日本庭園や噴水広場、遊戯広場に芝生広場などがあり、四季折々楽しめる水と緑豊かな公園です。
-
あすなろクリニック（医療施設）
-
現地から550m～640m。 徒歩7分～8分。
地域のかかりつけ医として幅広い診療で、地域の方々の健康をサポートされています。
診療科目：内科、外科、皮膚科、総合診療科、肛門内科、心療内科、消化器・腫瘍専門外来
すまいづくり
-
- 安全や環境に配慮した「長く住める家」をお届けしてきた積水ハウスでは、新たなデザイン思想「life knit design」に基づく家づくりを進めています。何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。そんな一人ひとりの“感性”を住まいへと編み込む。この新しい家づくりを通して、”「わが家」を世界一幸せな場所にする”ことを目指しています。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
「おうち時間」を、もっと楽しもう。 ファミリースイートの大空間。
家族の幸せな大空間「ファミリースイート」なら、家族がつながりながらそれぞれの時間も楽しめます。さらに、おうちプレミアムでは、これからの新しい日常と家族の成長にフィットする暮らしをご提案。家族の幸せな毎日を叶えます。
プラットフォームハウスタッチ 人生100年時代の幸せをアシストする家
家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」。スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 群馬支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 群馬県前橋市天川大島町2丁目15-7 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 027-226-7171 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 群馬支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 群馬県前橋市天川大島町2丁目15-7 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 群馬県高崎市棟高町字辻久保1521番369他 |
| 交通 |
ＪＲ上越線新前橋駅まで4.8km～4.9km、車で12分 |
| 開発面積 | 29050㎡ |
| 総区画数 | 59区画 |
| 販売区画数 | 13区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
250.33㎡～302.21㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
畑 公衆用道路・用悪水路、現況：宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率（％） | 70％・80％（38、39号地） |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 許可第266号/開発許可日：令和5年12月19日 |
| 道路幅員 |
6m
開発道路6.0ｍ（第42条第1項第2号道路・アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス、雨水は宅地内浸透 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年11月（2・3・8・9・10・27・28・36・37・38、他） |
| 土地価格 | 1360万円(1区画)～2130万円(1区画) 最多価格帯：1400万円台(3区画) |
| その他の重要な事項 |
●農地転用許可番号：高農委指令第1338号（第5条）/農地転用許可日：令和5年12月19日 ●水道加入金 91000円（20mm、消費税・手数料込み） ●外構・建物配置等に関しては、ガイドラインを設けております。 ●総区画数59区画（うち、積水ハウス分51区画）。 ●土地面積は予定面積です。今後変更となる可能性があります。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.18 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.19 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 群馬支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
