コモンステージ太田飯塚町

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）群馬県太田市飯塚町989番4、他

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

◆パワーモールおおた: 現地から340m～470m。徒歩5分～6分。
ベイシアやカインズをはじめ10の専門店からなるショッピングセンター。便利で快適な生活をサポートする、スポーツクラブやカー用品店なども備えています。

◆太田市運動公園: 現地から440m～570m。徒歩6分～8分。
東毛地区のスポーツの拠点として知られる都市型公園。体育館や陸上競技場といった本格的なスポーツ施設はもちろん、ジョギングコースや遊具エリアなどもあります。

◆旭小学校: 現地から295m～490m。徒歩4分～7分。
分譲地の南西側に位置する公立小学校。近隣には、東別所幼稚園や旭中学校などあり教育機関が充実しています。

◆旭中学校: 現地から640m～770m。徒歩8分～10分。
学校の教育目標：心豊かに　かしこく　たくましく

◆東別所幼稚園: 現地から690m～820m。徒歩9分～11分。
外国人講師が常駐し、英語の歌を歌ったり、身近な単語に触れたりすることにより、遊びながら英語の楽しさを身につけられます。

◆服部えびすさまクリニック: 現地から200m～330m。徒歩3分～5分。
診療科目：内科・神経内科・消化器内科・小児科

◆うがじんクリニック: 現地から25m～210m。徒歩1分～3分。
診療科目：内科・小児科

◆太田市民会館: 現地から640m～770m。徒歩8分～10分。
2017年に落成した文化施設。舞台芸術を堪能できるホールや、音楽公演を楽しめるスタジオなどがあり、多彩な芸術文化に触れられます。

◆太田駅: 現地から2640m～2770m。徒歩33分～35分。
東武伊勢崎線、東武小泉線、東武桐生線が乗り入れます。

区画情報

済は販売済み区画を示します。申は申込済み区画を示します。

1期販売

号地: 7

土地面積: 208.35 ㎡（約63.02坪）

号地: 11

土地面積: 209.87 ㎡（約63.48坪）

号地: 12

土地面積: 207.70 ㎡（約62.82坪）

号地: 14

土地面積: 205.15 ㎡（約62.05坪）

号地: 17

土地面積: 206.06 ㎡（約62.33坪）

号地: 20

土地面積: 200.27 ㎡（約60.58坪）

号地: 25

土地面積: 200.55 ㎡（約60.66坪）

2期販売

号地: 4

土地面積: 203.56 ㎡（約61.57坪）

号地: 6

土地面積: 199.58 ㎡（約60.37坪）

号地: 7

土地面積: 209.66 ㎡（約63.42坪）

号地: 10

土地面積: 229.49 ㎡（約69.42坪）

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地: 5

土地面積: 208.07 ㎡（約62.94坪）

備考: 1期販売

現地写真

1期販売区画現地写真

1期東側開発道路南西側より　2024.4.20撮影

: 1-7号地南側より　2024.4.20撮影

: 1-17号地北側より　2024.4.20撮影

: 1-25号地北側より　2024.4.20撮影

2期販売区画現地写真

2期販売区画全体北東側より　2024.4.20撮影

: 2-6、2-7、2-10号地北東側より　2024.4.20撮影

: 2-4号地南側より　2024.4.20撮影

: 2-10号地南側より　2024.4.20撮影

公園　2024.4.20撮影

: 分譲地入り口道路北側より　2024.4.20撮影

: 1期販売区画北側開発道路西側より　2024.4.20撮影

: 1期販売区画南側開発道路東側より　2024.4.20撮影

積水ハウスのすまいづくり

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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おうちの中の空気、気になりませんか？

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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「おうち時間」を、もっと楽しもう。ファミリースイートの大空間。

家族の幸せな大空間「ファミリースイート」なら、家族がつながりながらそれぞれの時間も楽しめます。さらに、おうちプレミアムでは、これからの新しい日常と家族の成長にフィットする暮らしをご提案。家族の幸せな毎日を叶えます。

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プラットフォームハウスタッチ人生100年時代の幸せをアシストする家

家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」。スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。

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品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応

住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	群馬支店
広告主の事務所の所在地	群馬県前橋市天川大島町2丁目15-7
広告主の事務所の電話番号	027-226-7171
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	群馬支店
売主の事務所の所在地	群馬県前橋市天川大島町2丁目15-7
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	群馬県太田市飯塚町989番4、他
交通	東武伊勢崎線太田(群馬)駅まで徒歩33分～35分
開発面積	16151㎡
総区画数	45区画
販売区画数	11区画
土地面積及び私道負担面積	199.58㎡～229.49㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％、70％（2-7号地）
容積率（％）	200％
道路幅員	6m～6.6m ●1期販売区画　西側：6.0ｍ・6.66ｍ（公道・アスファルト舗装）、開発道路：6ｍ（第42条第1項第2号・アスファルト舗装）、●2期販売区画　西側：6.0ｍ（公道・アスファルト舗装）、南側6.05ｍ（公道・アスファルト舗装）、開発道路：6.0ｍ（第42条第1項第2号・アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	●埋蔵文化財包蔵地、飯塚東矢島地区地区計画、景観法、都市再生特別措置法
主たる設備等の概要	設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（太田都市ガス）、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式（オーバーフロー分を側溝へ放流）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（7・11・12・14・17・20・25・4・6・7・10）
土地価格	1150万円(1区画)～1730万円(1区画) 最多価格帯：1200万円台(5区画)
その他の重要な事項	●水道負担金　90000円（20ｍｍ、手数料・消費税を含む） ●外構・建物配置等に関しては、ガイドラインを設けております。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.7.18
情報登録日	2024.7.12
次回更新予定日	2024.7.19