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ご家族の描く未来に
ふさわしい環境が整いました。
大通りから少し入った閑静な住宅地に、積水ハウスの大規模な街づくりが進んでいます。
都会の喧噪を離れ、穏やかな時が流れる街。
もちろん、生活に欠かせない施設も身近に整っています。
この街で、大切なご家族とおおらかな暮らしを始めませんか。
コモンステージ浦和三室
建築条件付
分譲宅地［5区画］販売中
コモンステージ浦和三室II
建築条件付
分譲宅地［2区画］販売中
整形地中心の大規模分譲地、
住み心地よく、人に優しい街づくり。
整形地中心でプランニングしやすい敷地をご用意。分譲地内は安全を考慮した5mの開発道路、コミュニティを形成しやすい形状です。積水ハウス独自の「まちなみガイドライン」で、統一感のある次世代に受け継がれる街づくりを進めていきます。
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子育て世代がのびのびと成長できる
緑景に恵まれた住環境。
お子様との毎日のお散歩は、近くの原前公園がおすすめ。週末は家族みんなで見沼氷川公園の自然を満喫しながらリフレッシュ。徒歩圏内に幼稚園や保育園も揃う、子育てに恵まれた環境です。
コモンステージ浦和三室
●見沼氷川公園（約2,810m〜約2,880m）
●原前公園（約440m〜約510m）
●木の実幼稚園（約470m〜約530m）
●くまの子倶楽部三室保育園本館（約710m〜約780m）
コモンステージ浦和三室II
●見沼氷川公園（約2,740m〜約2,840m）
●原前公園（約370m〜約470m）
●木の実幼稚園（約560m〜約570m）
●くまの子倶楽部三室保育園本館（約640m〜約740m）
見沼氷川公園（令和4年8月31日撮影）
向学の気風がながれる、
名門校が集う文教都市。
JR「北浦和」駅周辺には、県内屈指の名門校「県立浦和高等学校」や「市立浦和高等学校」があります。レベルの高い進学校が集まる街として、子育て世代に注目されています。
コモンステージ浦和三室
●県立浦和高等学校（約1,930m〜約1,990m）
●市立浦和高等学校（約2,390m〜約2,450m）
コモンステージ浦和三室II
●県立浦和高等学校（約2,020m〜約2,030m）
●市立浦和高等学校（約2,480m〜約2,490m）
県立浦和高等学校（令和3年10月20日撮影）
都心へのアクセスに優れた
利便性を享受する暮らしやすい街。
JR「北浦和」駅からは京浜東北線で東京方面へダイレクトにアクセス。隣りのJR「浦和」駅からは「湘南新宿ライン」と「上野東京ライン」の２路線で新宿方面と東京方面へ快適にアクセスします。
JR東京駅（令和5年1月1日撮影）
SUUMO
2024年の住みたい沿線ランキング首都圏版※で
SUUMO 2024年の住みたい沿線ランキング首都圏版※で
「JR京浜東北線」が
第2位に選ばれました。
「JR京浜東北線」が第2位に選ばれました。
※「SUUMO住みたい沿線ランキング2024 首都圏版」リクルート調べ
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ライフニットデザイン
「長く住み続けたい家」。
これまでの「長く住める家」に、
お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。
何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。
一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、
暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。
“感性”を編み込んだ心地よい居場所
-Life Knit design interior-
シンプルな“暮らしの器”に、
家族の感性をコラージュ。
美しくシンプルな空間に好きなものをコーディネート。
日々愛着が深まる住まいづくりを、ここから。
あなただけの感性を描くために。
素直に好きと感じるものを。気持ちにしっくりなじむものを。
6つのテーマを入り口に、感性を探っていきましょう。
まちなみを彩る普遍的な美しさ
-Life Knit design exterior-
美しい住まいが、
美しいまちなみをつくる。
心地いい時間のすごし方、心惹かれる色や形、好きな手触り。
そんな日々の暮らしを佇まいに表現する、積水ハウスのエクステリアコーディネーション。
「時代に左右されない普遍的な美しさ」を持った住まいが周辺の環境に調和することで、
美しいまちなみを実現します。
コモンステージ浦和三室
《分譲住宅 / 面積・価格表》
| 区画番号 | 土地面積 | 建物面積 | 販売価格 （税込） |
|---|---|---|---|
| 10号棟 | お申込み | ||
| 11号棟 | ご成約 |
コモンステージ浦和三室
《第1期分譲宅地 / 面積・価格表》
※土地のみの販売価格です。
| 区画番号 | 土地面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 1号地 | お申込み | |
| 2号地 | ご成約 | |
| 3号地 | 112.60m²（約34.06坪） | 2,270万円 |
| 12号地 | 130.04m²（約39.33坪） | 2,960万円 |
| 13号地 | ご成約 | |
| 14号地 | ご成約 | |
| 15号地 | ご成約 |
コモンステージ浦和三室
《第2期分譲宅地 / 面積・価格表》
※土地のみの販売価格です。
| 区画番号 | 土地面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 4号地 | ご成約 | |
| 6号地 | 114.52m²（約34.64坪） | 2,380万円 |
| 7号地 | 114.51m²（約34.63坪） | 2,380万円 |
| 8号地 | 130.05m²（約39.34坪） | 2,960万円 |
コモンステージ浦和三室II
《分譲宅地 / 面積・価格表》
※土地のみの販売価格です。
| 区画番号 | 土地面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 1号地 | 110.92m²（約33.55坪） | 2,200万円 |
| 2号地 | ご成約 | |
| 3号地 | 110.54m²（約33.43坪） | 2,350万円 |
コモンステージ浦和三室
《現地写真》
令和6年3月24日撮影
コモンステージ浦和三室II
《現地写真》
令和6年8月15日撮影
コモンステージ浦和三室
《空撮》
令和5年11月6日撮影
恵まれた立地を活かした、
浦和三室ならではの街づくり。
コモンステージ浦和三室
コモンステージ浦和三室II
コモンステージ浦和三室
コモンステージ浦和三室II
幅員5ｍの開発道路
分譲地内はお車の出し入れもスムーズな
幅員5m道路を確保。
コミュニティを形成しやすい形状です。
コモンステージ浦和三室
コモンステージ浦和三室II
コモンステージ浦和三室
コモンステージ浦和三室II
［大宮台地・まちなみガイドライン］
「大宮台地」に位置する分譲地。
「まちなみガイドライン」で、次世代に
受け継がれる街づくりを目指します。
コモンステージ浦和三室
コモンステージ浦和三室
全16区画の大規模分譲地
ライフスタイルに合わせて選べる、
全16区画・様々な敷地を
ご用意しました。
コモンステージ浦和三室
コモンステージ浦和三室
全区画［整形地］
プランニングしやすい土地形状で、
ご家族の住まいの夢を叶えます。
全体の街並みもすっきり整います。
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近隣に商業施設が充実し、毎日の暮らしを快適にサポート。
北浦和駅・浦和駅周辺は、お洒落なお店が揃う賑わいのエリアです。
ショッピング・グルメ
ヤオコー 浦和三室店（令和6年8月9日撮影）
●コモンステージ浦和三室
（徒歩10分〜11分／約800m〜約860m）
●コモンステージ浦和三室II
（徒歩12分／約890m〜約900m）
マミーマート 三室山崎店（令和5年6月13日撮影）
●コモンステージ浦和三室
（徒歩13分〜14分／約1,000m〜約1,070m）
●コモンステージ浦和三室II
（徒歩13分／約1,000m〜約1,030m）
クイーンズ伊勢丹 北浦和店（令和2年2月18日撮影）
●コモンステージ浦和三室
（自転車で14分／約2,530m〜約2,590m）
●コモンステージ浦和三室II
（自転車で15分／約2,620m〜約2,630m）
コモンステージ浦和三室
●橋本屋 浦和店
（徒歩6分〜7分／約470m〜約540m）
●アコレ 浦和さいど店
（徒歩10分／約730m〜約790m）
●コモディイイダ 北浦和店
（徒歩13分／約970m〜約1,030m）
●コープみらい コープ浦和東店
（徒歩14分〜15分／約1,120m〜約1,180m）
●浦和PARCO
（自転車で19分/約3,570m〜約3,630m）
●伊勢丹 浦和店
（自転車で23分/約4,200m〜約4,260m）
●キタイチベーカリー
（自転車で13分〜14分/約2,350m〜約2,410m）
●cafe Hanamori 北浦和店
（自転車で18分/約3,140m〜約3,200m）
●常盤珈琲焙煎所 北浦和店
（自転車で19分/約3,320m〜約3,380m）
コモンステージ浦和三室II
●橋本屋 浦和店
（徒歩6分〜7分／約470m〜約500m）
●アコレ 浦和さいど店
（徒歩11分／約820m〜約830m）
●コモディイイダ 北浦和店
（徒歩14分／約1,060m〜約1,070m）
●コープみらい コープ浦和東店
（徒歩16分／約1,210m〜約1,220m）
●浦和PARCO
（自転車で20分〜21分/約3,660m〜約3,670m）
●伊勢丹 浦和店
（自転車で24分/約4,290m〜約4,300m）
●キタイチベーカリー
（自転車で14分/約2,440m〜約2,450m）
●cafe Hanamori 北浦和店
（自転車で18分/約3,230m〜約3,240m）
●常盤珈琲焙煎所 北浦和店
（自転車で19分/約3,410m〜約3,420m）
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保育園や幼稚園が徒歩圏内に揃う子育てにおすすめの立地。
お子さまの未来を育む充実の環境です。
保育・教育施設
くまの子倶楽部三室保育園本館（令和5年6月13日撮影）
●コモンステージ浦和三室
（徒歩9分〜10分／約710m〜約780m）
●コモンステージ浦和三室II
（徒歩8分〜10分／約640m〜約740m）
木の実幼稚園（令和5年6月13日撮影）
●コモンステージ浦和三室
（徒歩6分〜7分／約470m〜約530m）
●コモンステージ浦和三室II
（徒歩7分〜8分／約560m〜約570m）
大東小学校（令和5年6月13日撮影）
●コモンステージ浦和三室
（徒歩6分〜7分／約460m〜約520m）
●コモンステージ浦和三室II
（徒歩7分／約550m〜約560m）
三室中学校【指定校】（令和4年8月31日撮影）
●コモンステージ浦和三室
（徒歩24分〜25分／約1,880m〜約1,950m）
●コモンステージ浦和三室II
（徒歩23分〜24分／約1,810m〜約1,910m）
木崎中学校【許可校】（令和4年1月18日撮影）
●コモンステージ浦和三室
（徒歩17分〜18分／約1,330m〜約1,390m）
●コモンステージ浦和三室II
（徒歩18分／約1,420m〜約1,430m）
コモンステージ浦和三室
●さいたま市立大東保育園
（徒歩10分〜11分／約780m〜約840m）
●さいたま市立三室保育園
（徒歩15分〜16分／約1,170m〜約1,240m）
●ふるさと幼稚園
（徒歩16分〜17分／約1,220m〜約1,290m）
コモンステージ浦和三室II
●さいたま市立大東保育園
（徒歩11分／約870m〜約880m）
●さいたま市立三室保育園
（徒歩14分〜15分／約1,100m〜約1,200m）
●ふるさと幼稚園
（徒歩15分〜16分／約1,150m〜約1,250m）
JR北浦和駅周辺には県内有数の進学校が揃います。
県立浦和高等学校（令和3年10月20日撮影）
●コモンステージ浦和三室
（自転車で11分／約1,930m〜約1,990m）
●コモンステージ浦和三室II
（自転車で12分／約2,020m〜約2,030m）
市立浦和高等学校（令和3年10月20日撮影）
●コモンステージ浦和三室
（自転車で13分／約2,390m〜約2,450m）
●コモンステージ浦和三室II
（自転車で14分／約2,480m〜約2,490m）
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休日は少し足を伸ばして緑に囲まれた大型公園でリフレッシュ。
思い立った時に自然や芸術と触れ合える健やかな環境です。
公園・文化施設
原前公園（令和5年6月13日撮影）
●コモンステージ浦和三室
（徒歩6分〜7分／約440m〜約510m）
●コモンステージ浦和三室II
（徒歩5分〜6分／約370m〜約470m）
見沼氷川公園（令和4年8月31日撮影）
●コモンステージ浦和三室
（自転車で15分／約2,810m〜約2,880m）
●コモンステージ浦和三室II
（自転車で15分〜16分／約2,740m〜約2,840m）
北浦和公園（令和4年5月24日撮影）
●コモンステージ浦和三室
（自転車で19分／約3,400m〜約3,460m）
●コモンステージ浦和三室II
（自転車で20分／約3,490m〜約3,500m）
埼玉県立近代美術館（令和4年5月24日撮影）
●コモンステージ浦和三室
（自転車で19分／約3,400m〜約3,460m）
●コモンステージ浦和三室II
（自転車で20分／約3,490m〜約3,500m）
医療施設
さいたま市立病院（令和4年8月31日撮影）
●コモンステージ浦和三室
（自転車で7分／約1,320m〜約1,390）
●コモンステージ浦和三室II
（自転車で7分〜8分／約1,250m〜約1,350m）
きむら内科クリニック（令和5年6月13日撮影）
●コモンステージ浦和三室
（徒歩6分〜7分／約430m〜約490m）
●コモンステージ浦和三室II
（徒歩7分／約520m〜約530m）
※徒歩分数は80m/1分で算出しております。 また、自転車の所要時間は日中平常時の法定速度内での実測による計測です。
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最寄りのJR北浦和駅から浦和駅乗換で都心の主要駅へ快適アクセス。
お車での移動は、さいたま見沼ICから各方面へ自在につながります。
JR「北浦和」駅（令和元年5月24日）
●コモンステージ浦和三室
（自転車15分／約2,760m〜約2,820m）
●コモンステージ浦和三室II
（自転車16分／約2,850m〜約2,860m）
JR「浦和」駅（令和4年10月11日撮影）
●コモンステージ浦和三室
（自転車20分／約3,720m〜約3,780m）
●コモンステージ浦和三室II
（自転車21分／約3,810m〜約3,820m）
コモンステージ浦和三室
●東武バス「市営アパート」停留所
上り（徒歩9分〜10分／約690m〜約750m）
下り（徒歩10分／約730m〜約790m）
●首都高速埼玉新都心線「さいたま見沼IC」
（車で3分/約1,610m〜約1,670m）
コモンステージ浦和三室II
●東武バス「市営アパート」停留所
上り（徒歩10分／約780m〜約790m）
下り（徒歩11分／約820m〜約830m）
●首都高速埼玉新都心線「さいたま見沼IC」
（車で4分/約1,700m〜約1,710m）
※徒歩分数は80m/1分で算出しております。 また、自転車、車の所要時間は日中平常時の法定速度内での実測による計測です。
電車アクセス図
※令和6年4月5日時点の時刻表を基に作成しております。※上記所要時間は朝の通勤時のもので、乗り換え、待ち時間を含みます。
※通勤シミュレーションは目的駅08:30着を想定した場合の情報です。※徒歩分数は80m/1分で算出、自転車の所要時間は日中平常時の法定速度内での実測による計測です。
現地案内図
周辺拡大図
● ● ● 東武バス「市営アパート」停留所への徒歩ルート
● ● ● 東武バス「道祖土二丁目」停留所への徒歩ルート
コモンステージ浦和三室
●東武バス「市営アパート」停留所
上り（約690m〜約750m）・下り（約730m〜約790m）
●東武バス「道祖土二丁目」停留所
上り（約260m〜約320m）・下り（約240m〜約300m）
●アコレ 浦和さいど店（約730m〜約790m）
●ヤオコー 浦和三室店（約800m〜約860m）
●マミーマート 三室山崎店（約1,000m〜約1,070m）
●ビッグエー 三室店（約990m〜約1,050m）
●コープみらい コープ浦和東店（約1,120m〜約1,180m）
●ドラッグセイムス 浦和さいど店（約740m〜約800m）
●ビバホーム 浦和さいど店（約660m〜約720m）
●丸亀製麺 さいたま道祖土（約350m〜約410m）
●橋本屋 浦和店（約470m〜約540m）
●サイクルベースあさひ 浦和東店（約430m〜約490m）
●しまむら 三室店（約720m〜約780m）
●ミニストップ 浦和木崎店（約220m〜約280m）
●セブンイレブン さいたま山崎店（約740m〜約810m）
●くまの子倶楽部三室保育園本館（約710m〜約780m）
●さいたま市立大東保育園（約780m〜約840m）
●さいたま市立三室保育園（約1,170m〜約1,240m）
●木の実幼稚園（約470m〜約530m）
●ふるさと幼稚園（約1,220m〜約1,290m）
●木崎中学校【許可校】（約1,330m〜約1,390m）
●青木リハビリセンターさいたま（約120m〜約180m）
●きむら内科クリニック（約430m〜約490m）
●そら内科クリニック（約940m〜約1,010m）
●さいたま市立病院（約1,320m〜約1,390m）
●大東北児童公園（約360m〜約420m）
●原前公園（約440m〜約510m）
●大東東児童公園（約400m〜約460m）
●北宿南公園（約740m〜約810m）
●大東南児童公園（約700m〜約760m）
●三室交番（約250m〜約310m）
コモンステージ浦和三室II
●東武バス「市営アパート」停留所
上り（約780m〜約790m）・下り（約820m〜約830m）
●東武バス「道祖土二丁目」停留所
上り（約350m〜約360m）・下り（約330m〜約340m）
●アコレ 浦和さいど店（約820m〜約830m）
●ヤオコー 浦和三室店（約890m〜約900m）
●マミーマート 三室山崎店（約1,000m〜約1,030m）
●ビッグエー 三室店（約1,080m〜約1,090m）
●コープみらい コープ浦和東店（約1,210m〜約1,220m）
●ドラッグセイムス 浦和さいど店（約830m〜約840m）
●ビバホーム 浦和さいど店（約750m〜約760m）
●丸亀製麺 さいたま道祖土（約440m〜約450m）
●橋本屋 浦和店（約470m〜約500m）
●サイクルベースあさひ 浦和東店（約520m〜約530m）
●しまむら 三室店（約810m〜約820m）
●ミニストップ 浦和木崎店（約310m〜約320m）
●セブンイレブン さいたま山崎店（約740m〜約770m）
●くまの子倶楽部三室保育園本館（約640m〜約740m）
●さいたま市立大東保育園（約870m〜約880m）
●さいたま市立三室保育園（約1,100m〜約1,200m）
●木の実幼稚園（約560m〜約570m）
●ふるさと幼稚園（約1,150m〜約1,250m）
●木崎中学校【許可校】（約1,420m〜約1,430m）
●青木リハビリセンターさいたま（約210m〜約220m）
●きむら内科クリニック（約520m〜約530m）
●そら内科クリニック（約870m〜約970m）
●さいたま市立病院（約1,250m〜約1,350m）
●大東北児童公園（約450m〜約460m）
●原前公園（約370m〜約470m）
●大東東児童公園（約490m〜約500m）
●北宿南公園（約670m〜約770m）
●大東南児童公園（約790m〜約800m）
●三室交番（約340m〜約350m）
高速アクセス図
コモンステージ浦和三室
●首都高速埼玉新都心線「さいたま見沼IC」
（車で3分/約1,610m〜約1,670m）
コモンステージ浦和三室II
●首都高速埼玉新都心線「さいたま見沼IC」
（車で4分/約1,700m〜約1,710m）
※車の所要時間は日中平常時の法定速度内での実測による計測です。
お問い合せは
通話
〒330-0064 さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和SHビル）
●受付時間／AM.9：00〜PM.6：00
●定休日／毎週火曜日・水曜日・祝日
〒330-0064 さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和SHビル）
●受付時間／AM.9：00〜PM.6：00
●定休日／毎週火曜日・水曜日・祝日