コモンステージ熊谷末広二丁目Ⅱ
宅地（建築条件付） 埼玉県熊谷市末広２丁目77番他
都市の利便性と豊かな自然を享受できる、家族が穏やかで心ゆたかに暮らせるまち。
憩いの広場がある中央公園が近くにあり自然の潤いを感じながら暮らせます。駅周辺も生活圏なので大型商業施設が普段使いできる利便性の高いまちです。●中央公園（徒歩5分〜6分／約380m〜約410m）
 駅前通りを通ってJR「熊谷」駅へ徒歩13分〜14分（約1020m～約1050ｍ）。熊谷の中心エリアの利便生活を享受できるロケーション。「熊谷」駅からは在来線と上越・北陸新幹線で都心や行楽地へ快適にアクセスでき、行動範囲が広がります。 |
 駅周辺には「アズ熊谷」「ニットーモール」「ティアラ21」など３つのショッピングモールがあり、賑わいと活気にあふれ楽しく暮らせる周辺環境。中央公園や小学校、総合病院やクリニックも近く子育て世代に優しいまちです。 ●アズ熊谷（徒歩13分／約1000m〜約1030m）●ニットーモール （徒歩12分／約910m〜約930m）●ティアラ21（徒歩12分／約900m〜約920m）●熊谷総合病院（徒歩4分／約250m〜約260m）●たがやクリニック（徒歩8分〜9分／約630m〜約650m） |
 住まいづくりの夢が広がる58坪台のゆとりの敷地をご用意。積水ハウスはご家族の感性を紡ぎながら住まいへと編み込み、暮らすほどに愛着が増していく「長く住み続けたい家」をお届けします。 |
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区画情報
区画図
通りから入った閑静な住宅地、58坪台のゆとりの敷地で描く住まいづくり。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 193.68 ㎡（約58.58坪）
- 土地価格
- 2540万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 193.70 ㎡（約58.59坪）
- 土地価格
- 2530万円
積水ハウスのまちづくり
積水ハウスのまちづくり
※当分譲地の紹介動画ではございません。分譲地ごとの「まちなみガイドライン」については、お問い合わせください。
アクセス/周辺マップ
徒歩13分〜14分の「熊谷」駅から首都圏へダイレクトにアクセスします。
電車路線図
「上野東京ライン」「湘南新宿ライン」の在来線と「上越・北陸新幹線」が利用できます。
広域図
幹線道路の国道17号線や熊谷バイパスで、目的地へ快適にアクセスします。
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 保育園･小学校、総合病院やクリニックも近くにあるので、子育て家族が安心して暮らせる街です。
- 「熊谷」駅へ徒歩圏の街。駅周辺には活気と賑わいにあふれる複数のショッピングモールがあり、お買い物やお食事も楽しめます。熊谷の中心エリアが生活圏のまちで快適な暮らし始めませんか。●アズ熊谷（徒歩13分／約1000m〜約1030m）●ニットーモール （徒歩12分／約910m〜約930m）
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JR高崎線「熊谷」駅
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現地から1020m～1050m。 徒歩13分～14分。
JR東日本の上越新幹線と高崎線、秩父鉄道の秩父本線が乗り入れ、接続駅となっています。
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銀座保育所
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現地から580m～590m。 徒歩8分。(最長)
0歳から就学前のお子様を対象としている公立の保育所です。子どもたちが望ましい未来をつくりだせるよう努力しています。
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熊谷東小学校
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現地から230m～240m。 徒歩3分。(最長)
歴史と伝統を誇る小学校。「確かな学力の向上、豊かな心と健やかな体の育成」を教育目標に掲げています。
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富士見中学校
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現地から1460m～1470m。 徒歩19分。(最長)
「自立、協働、貢献」を教育目標に、「師弟同行」と「文武両道」の精神が受け継がれる昭和22年開校の歴史ある中学校です。
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スーパー「ベルク フォルテ上之店」
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現地から690m～700m。 徒歩9分。(最長)
生鮮食料品を中心に取り扱う地域密着型のスーパー。隣にはダイソー、マツモトキヨシ、ユニクロが併設され、さらに便利になりました。
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ショッピングセンター「ティアラ21」
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現地から900m～920m。 徒歩12分。(最長)
熊谷の歴史・風土の上に地域文化を育むため熊谷市開発事業により誕生。商業、業務施設、映画館、スポーツクラブなど多彩な機能で構成された駅直結型複合商業施設です。
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中央公園
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現地から380m～410m。 徒歩5分～6分。
緑の木々が心地よく、ゆったりとした芝生広場や小さなお子様も安心して遊べる子供広場など、子育てファミリーにうれしい公園です。
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たがやクリニック
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現地から630m～650m。 徒歩8分～9分。
生活習慣病に力を入れているクリニック。バリアフリーなので、車イスやお子様にも優しい環境ですので、安心してご利用できます。
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熊谷総合病院
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現地から250m～260m。 徒歩4分。(最長)
地域の中核病院として、住民の心に届く医療の充実と質の向上を図り、患者様に最良な医療の提供を行っている総合病院です。
すまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉北支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県熊谷市中央2丁目5番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-525-4017 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉北支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県熊谷市中央2-5 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県熊谷市末広２丁目77番他 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線熊谷駅まで徒歩13分～14分 |
| 開発面積 | 387.38㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
193.68㎡～193.70㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60・70 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m～7m |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：都市ガス(東京ガス)、上水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年7月（1・2） |
| 土地価格 | 2530万円(1区画)～2540万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金：176000円（20ｍｍ・税込）●道路の幅員及び舗装：6m(アスファルト舗装)・7m(アスファルト舗装)●良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 建築条件 | ●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.18 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.19 |
