コモンステージ籠原南
宅地（建築条件付） 埼玉県熊谷市籠原南１丁目47-2他
駅からつづく整然としたまちで、利便生活を享受できるライフスタイル。
朝の時間にゆとりが生まれる駅徒歩３分の好立地。忙しい朝や遅い帰宅時にも安心です。このまちで家族らしく心地よいくらし始めませんか。●JR籠原駅（徒歩3分／約220m〜約240m）
 駅近の利便を享受できるロケーション。１日46本の始発電車が利用できる「籠原」駅から、２路線で新宿・横浜方面と上野・東京方面へ直結します。隣駅の「熊谷」駅からは新幹線利用で都心やリゾート地へフットワークも軽やかに、行動範囲が広がります。 |
 駅近のまちで全区画60坪以上のプランニングしやすい整形地をご用意。積水ハウスは、統一感のある美しい街づくり進め、住み続けるほどに「愛着」が増していく 「長く住み続けたい家」をお届けします。 |
 「暮らしの利便性」と「自然に恵まれた心地良さ」が共存するまち。周辺にはスーパーや文化施設もある暮らしやすいまちです。みどり豊かな自然や公園も身近にあり子育て世代が安心して暮らせます。家族の夢を育む優しい街の心地いい暮らし始めませんか。●マミーマート籠原店（徒歩13分〜14分／約1040m〜約1060m）●ヤオコー籠原店（徒歩15分／約1160m〜約1180m）●熊谷文化創造館さくらめいと（徒歩11分〜12分／約870m〜約890m）●籠原南第2公園（徒歩1分〜2分／約80m〜約100m）●籠原中央公園（徒歩9分／約660m〜約680m） |
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区画情報
現地写真
区画図｜全区画60坪以上のゆとりの敷地で、プランニングしやすい整形地。
積水ハウスが優れた性能の住まいをお届けいたします。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 200.00 ㎡（約60.50坪）
- 土地価格
- 3070万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 200.00 ㎡（約60.50坪）
- 土地価格
- 3070万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 200.00 ㎡（約60.50坪）
- 土地価格
- 3070万円
現地写真＆積水ハウスのまちづくり
現地写真1
現地（令和6年11月8日撮影）
現地写真2
現地（令和6年11月8日撮影）
現地写真3
現地（令和6年11月8日撮影）
現地写真4
現地（令和6年11月8日撮影）
積水ハウスのまちづくり
※当分譲地の紹介動画ではございません。分譲地ごとの「まちなみガイドライン」については、お問い合わせください。
アクセス/周辺マップ
１日46本の始発電車が利用できるJR「籠原」駅へ徒歩３分の好立地。 ●JR籠原駅（徒歩3分／約220m〜約240m）
電車路線図
「新宿湘南ライン」と「高崎線・上野東京ライン」の２路線で、新宿･横浜方面と上野･東京方面へダイレクトにアクセスします。
現地案内図
幹線道路の17号線や関越道「花園IC」へのアクセスが良く車での移動もスムーズです。
高速アクセス図
関越道「花園IC」からは都心やリゾート地へ、快適なカーライフを楽しめます。
●花園IC（車で24分／約11.53km〜約11.55km）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 区画整理された駅近の閑静な住宅街が広がるまちで、便利で愉しい暮らし。
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スーパーや小中学校、公園など、利便性と自然の潤いが共存する子育て世代が安心して暮らせるまちです。
※徒歩分数は80m/1分で算出しております。また、車の所要時間は日中平常時の法定速度内での実測によります。
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JR高崎線「籠原」駅
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現地から220m～240m。 徒歩3分。(最長)
始発利用可能。市内在住の方のご利用はもちろん、都内への通勤通学も快適にサポートします。
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籠原保育所
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現地から820m～840m。 徒歩11分。(最長)
熊谷市が運営する公立の保育所。組別保育として、絵画制作や音楽リズムなどを取り入れ、給食は、安全でバランスのとれた手作りの食事を提供しています。
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籠原小学校
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現地から1460m～1480m。 徒歩19分。(最長)
「確かな学力と豊かな心をもち、たくましく生きる児童の育成」を教育目標に、「前向きに夢・希望を語る児童のたくさんいる学校」を目指す小学校です。
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三尻中学校
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現地から1830m～1850m。 徒歩23分～24分。
「学びづくりは人づくり」を教育目標に、「生徒一人一人の能力や個性を伸ばす教育の推進」に取り組む中学校です。
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マミーマート籠原店
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現地から1040m～1060m。 徒歩13分～14分。
お客様方が求める品質・価格・品揃えを考え「より良い商品をより安く」お客様に新鮮な商品を提供するスーパーマーケットです。
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ヤオコー籠原店
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現地から1160m～1180m。 徒歩15分。(最長)
「味」と「鮮度」の追求、「メニューに合わせた品揃え」の追求、「安さの実現」に努めている、地域密着型の食料品を中心としたスーパーマーケットです。
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籠原中央公園
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現地から660m～680m。 徒歩9分。(最長)
健康遊具、ジョギングコース、芝生エリアなどもあり、小さい子から大人まで楽しめる公園です。
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北野医院
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現地から1870m～1890m。 車4分。(最長)
診療科目：内科、小児科。地域密着を最優先に親しみやすい診療所を目指しています。
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籠原病院
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現地から1540m～1560m。 車4分。(最長)
「明るい人生、楽しい人生」を送るための医療を提供することを重視し、地域に密着した医療を心がけている病院です。
すまいづくり
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- ※下記掲載の仕様の採用を義務付けるものではありません。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
家族と財産を守る安心の「防犯対策」
積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス（合わせ複層）※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉北支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県熊谷市中央2丁目5番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-525-4017 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県熊谷市籠原南１丁目47-2他 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線熊谷駅まで徒歩3分（最長） |
| 開発面積 | 600㎡ |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
200.00㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 指令熊開審第24291360号 |
| 道路幅員 | 9m |
| その他の用途・形態制限 | 籠原駅南口地区地区計画 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：浸透式（雨水トレンチ） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年1月（1・2・3） |
| 土地価格 | 3070万円(3区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金：176000円（20ｍｍ・税込）●道路の幅員及び舗装：9m(歩道含む)アスファルト舗装●文化財保護法●良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 埼玉北支店 法人・不動産店定休日：火・水・祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-35-0873
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 埼玉北支店埼玉県熊谷市中央2丁目5番地
定休日：火・水・祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：048-525-4017
