コモンステージ飯能新町
宅地（建築条件付） 埼玉県飯能市新町１５番９他
始発駅の「飯能」駅から都心へダイレクトアクセス、 豊かな自然に恵まれた潤いの住環境。
公共施設や商業施設、教育･医療施設が周辺に整った暮らしやすい住環境。豊かな季節の変化に満たされるロケーションです。
 現地写真｜全景 現地／北東側より撮影（2023年12月17日撮影） 前面道路10m以上の八高通り沿いの分譲地です。 |
 現地写真｜No.1 現地／東側より撮影（2023年12月17日撮影） 整然とした街並みが続く落ち着いた雰囲気の住宅街の一角です。 |
 現地写真｜No.2 現地／北東側より撮影（2023年12月17日撮影） プランニングしやすい区画形状です。理想の住まいを描いてみませんか。 |
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「コモンステージ飯能新町」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
●お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
●積水ハウス（株）埼玉西支店 ：049-245-8411（営業時間／９：００〜１８：００ 定休日／火・水曜日、祝日）
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区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 120.21 m2（約36.36坪）
- 土地価格
- 2280万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 124.28 m2（約37.59坪）
- 土地価格
- 2280万円
現地写真
分譲宅地
現地／東側より撮影（2023年12月17日撮影）
前面道路10m以上の八高通り沿いの分譲地です。
- 現地／北側より撮影（2023年12月17日撮影）
歩道もあるので車道に出る際も、見通しがよく開放感があります。
- 現地／北東側より撮影（2023年12月17日撮影）
前面道路との高低差も少なく出入りもスムーズです。
- 現地／東側より撮影（2023年12月17日撮影）
整然とした街並みが続く落ち着いた雰囲気の住宅街の一角です。
- 現地／北東側より撮影（2023年12月17日撮影）
プランニングしやすい区画形状です。理想の住まいを描いてみませんか。
- 現地／東側より撮影（2023年12月17日撮影）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 小中学校が徒歩6分圏内、商業施設や公共施設も整った、家族が快適に暮らしやすい街。
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飯能駅には「西武飯能ぺぺ」、東飯能駅には「丸広百貨店」があり、まちなかの便利さと豊かな自然に囲まれた、ご家族がのびのび暮らせる住環境です。
●西武池袋線・JR八高線「東飯能」駅（徒歩7分／約550m〜約560m）
●西武池袋線「飯能」駅（徒歩14分／約1090m〜約1100m）
●丸広百貨店（徒歩9分／約680m〜約690m）
●西武飯能ぺぺ（徒歩14分／約1090m〜約1100m）
●天覧山※能仁寺参道天覧山入口まで（車で3分〜4分／約1500m〜約1510m）
●宮沢湖・メッツァビレッジ（車で4分／約1980m〜約1990m）
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西武池袋線・JR八高線「東飯能」駅
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現地から550m～560m。 徒歩7分。(最長)
西武池袋線とJR八高線が乗り入れています。東口の駅ビルには丸広百貨店があり、お仕事帰りのショッピングにも便利です。
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西武池袋線「飯能」駅
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現地から1090m～1100m。 徒歩14分。(最長)
飯能駅は西武池袋線の折り返し駅のため、始発が多く池袋方面への移動にも便利です。また、駅には西武飯能ぺぺがありショッピングも楽しめます。
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飯能幼稚園
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現地から1400m～1410m。 徒歩18分。(最長)
仏教の教育理念を基に健康で素直な他人を思いやる子を育む教育を行う幼稚園です。
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富士見小学校
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現地から400m～410m。 徒歩5分～6分。
昭和50年に開校の小学校。「一人残らず児童の学ぶ権利を保障する学校」を目指されています。
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飯能第一中学校
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現地から350m～360m。 徒歩5分。(最長)
富士見小学校に隣接する中学校です。『夢抱き 笑顔輝く 元気な子』を生徒像のスローガンにされています。
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スーパーバリュー 飯能店
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現地から910m～920m。 徒歩12分。(最長)
「品質の高さ」と「価格の安さ」を両立する商品の提供と豊富な品揃えにより、お客様の毎日の「ニーズ」にお応えし続けるスーパーです。
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丸広百貨店
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現地から680m～690m。 徒歩9分。(最長)
食料品をはじめ、一箇所でひととおり揃う便利な百貨店。身近なショッピングセンターとしてもご利用いただけます。
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飯能クリニック
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現地から470m～480m。 徒歩6分。(最長)
診療科目：内科、外科。土曜日も診察を行なっているクリニックです。
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飯能中央病院
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現地から1640m～1650m。 車4分。(最長)
患者様の立場にたった診療・看護・介護に努め、医療を受けた皆様に満足していただける安全な質の高い医療を提供することを目指されています。
アクセス/周辺マップ
電車アクセス
「飯能」駅へ徒歩14分（約1090m〜約1100m）、始発駅なので都心へのアクセスも快適で便利です。
高速道路アクセス
圏央道「狭山日高IC（約5740m〜約5750m）」から中央道や東名道、関越道･東北道経由で、各地へスムーズにアクセスできます。
広域地図
天覧山や宮沢湖をはじめ、緑豊かな自然に囲まれながら休日のレジャーを楽しめます。
※天覧山（能仁寺参道天覧山入口まで約1500m〜約1510m）、宮沢湖（約1980m〜約1990m）
現地案内図
2つの駅を中心に広がる、多彩な施設を利用しやすい便利な立地。
通勤シミュレーション
- 最寄りの「東飯能」駅へは徒歩、「飯能」駅へは徒歩や自転車、アクセス手段を選べる便利な立地です。
すまいづくり
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- ※分譲宅地において下記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県川越市新宿町1-16-3（SAISHOビル2階） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 049-245-8411 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県川越市新宿町1-16-3（SAISHOビル2階） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県飯能市新町１５番９他 |
| 交通 |
西武秩父線東飯能駅まで徒歩7分（最長） 西武池袋線飯能駅まで徒歩14分（最長） |
| 開発面積 | 244.49㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
120.21m2 ～124.28m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 10.6m～10.7m |
| その他の用途・形態制限 | 航空法あり、景観法あり、自然公園法あり |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1・2） |
| 土地価格 | 2280万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金等／228,000円（20ｍｍ・税込）
●道路の幅員及び舗装：10.7m（アスファルト舗装）
※坪表示は１㎡＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。
※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。)
車による所要時間は、道路交通状況により異なります。 ●航空法あり●景観法あり●自然公園法あり ●先着順受付中●お申し込みには印鑑と(認印)と申込証拠金10万円が必要です。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.4 |
| 情報登録日 | 2024.6.28 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.5 |
