コモンステージせんげん台

【積水ハウスの建築条件付分譲地】東武スカイツリーラインの2つの駅が利用可能な立地の春日部市大場に、約40坪と約46坪の2区画、先着順販売中です。

「せんげん台」駅と「武里」駅が徒歩で利用可能。
公園や小学校、スーパーなど周辺施設に恵まれた、穏やかな家族の時間を愉しめる分譲地。
豊かの自然も感じられ、子育て家族にも嬉しい街です。

■東武スカイツリーライン「せんげん台」駅…徒歩19分（約1,470ｍ～約1,480ｍ）
■東武スカイツリーライン「武里」駅…徒歩15分～16分（約1,200ｍ～約1,220ｍ）
■春日部市立武里南保育所…徒歩4分（約250ｍ～約270ｍ）
■武里白百合幼稚園…徒歩11分（約860ｍ～約880ｍ）
■武里西小学校…徒歩8分（約650ｍ～約670ｍ）
■武里団地近隣公園…徒歩3分（約220ｍ～約240ｍ）
■春日部市立武里図書館…徒歩9分～10分（約710ｍ～約730ｍ）
■カスミフードスクエア春日部武里店…徒歩8分（約580ｍ～約600ｍ）
■イオンスタイルせんげん台…徒歩15分～16分（約1,200ｍ～約1,210ｍ）
■セブンタウンせんげん台…徒歩23分（約1,790ｍ～約1,8000ｍ）
■東都春日部病院…徒歩6分（約430ｍ～約450ｍ）
■春日部市役所武里出張所…徒歩7分（約490ｍ～約510ｍ）

2駅利用可能で、電車アクセスの利便性も2倍！

急いで出かけるときには「せんげん台」駅から急行利用。ゆとりがあるときは「武里」駅から各駅停車でのんびり。 2つの駅が利用可能で、移動方法の幅も広がります。

教育施設や遊び場が近いと安心！

教育施設が近くうれしいのはもちろんですが、いつもの遊び場が近いので、安心して遊ばせることができます。

気兼ねなく休日を楽しめるショッピング施設！

電車で遠出をしなくても、気軽にショッピングを楽しめる施設が身近に。休日を家族みんなで楽しく一日過ごせます。

区画情報

風通しや日当たりに配慮した区画計画の［全8区画］の分譲地

プランニングしやすい整形地に、ご家族のご要望をじっくりお伺いし、理想の一邸を叶えます。

号地: 4

土地面積: 133.76 ㎡（約40.46坪）

土地価格: 1890万円

号地: 5

土地面積: 155.20 ㎡（約46.94坪）

土地価格: 2360万円

現地写真

分譲地現地写真（2023年10月撮影）

風通しや日当たりに配慮して計画した分譲地です。

4号地　西側から撮影: 北側と北西側に道路が接道した4号地。
せんげん台駅へ約1,470ｍ（徒歩19分）です。
敷地面積：133.76㎡（約40.46坪）
（2023年10月撮影）

４号地　北側から撮影: 北側と北西側に道路が接道した4号地。
せんげん台駅へ約1,470ｍ（徒歩19分）です。
敷地面積：133.76㎡（約40.46坪）
（2023年10月撮影）

５号地　北西側から撮影: 道路が西側の5号地。
武里駅へ約1,2000ｍ（徒歩15分）
敷地面積：155.20㎡（約46.94坪）
（2023年10月撮影）

５号地　西側から撮影: 道路が西側の5号地。
武里駅へ約1,2000ｍ（徒歩15分）
敷地面積：155.20㎡（約46.94坪）
（2023年10月撮影）

積水ハウスのまちづくりを紹介します

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

武里団地近隣公園: 武里団地近隣公園; 現地から220m～240m。徒歩3分。(最長)
公園や幼稚園・保育園や小学校が徒歩圏に揃う、子育て家族にうれしい立地。スーパーやドラッグストアなど、生活に欠かせない施設も近く、充実した生活環境を享受できます。

武里白百合幼稚園: 現地から860m～880m。徒歩11分。(最長)
「明るく強い子の育成」を基本目標にした、広い園庭のある明るい雰囲気の幼稚園です。

武里西小学校: 現地から650m～670m。徒歩9分。(最長)
コンピュータ室と図書室が統合された「マルチメディアルーム」や広いスペースで授業ができる「多目的ルーム」など、先進の設備の整った小学校です。

春日部南中学校: 現地から1570m～1590m。徒歩20分。(最長)
「夢に向かって　未来を拓く」が学校教育目標の中学校です。13の部活動があり、心身の健全な育成と豊かな人間性を育成しています。

カスミフードスクエア　春日部武里店: 現地から580m～600m。徒歩8分。(最長)
毎日のお買い物に便利なスーパー。隣にはドラッグストアも。広い駐車場も完備しており、たくさん買っても安心です。

セブンタウンせんげん台: 現地から1790m～1800m。徒歩23分。(最長)
せんげん台駅近くのショッピングセンター。ファッションやインテリア、飲食店もあり休日のお出かけにぴったりです。

武里図書館: 現地から710m～730m。徒歩9分～10分。
地域の人に愛される町の図書館。小さいお子さん向けの手遊びや絵本の読み聞かせをする行事も定期的に開催しています。

東都春日部病院: 現地から430m～450m。徒歩6分。(最長)
平成10年の開設以来、幅広い領域で地域医療に貢献する総合病院。患者が安心できる病院づくりを目指しています。

東武スカイツリーライン「せんげん台」駅: 現地から1470m～1480m。徒歩19分。(最長)
都心への通勤・通学の玄関口。急行利用で通勤時でも「北千住」駅に30分以内で到着します。

東武スカイツリーライン「武里」駅: 現地から1200m～1220m。徒歩15分～16分。
東武スカイツリーラインの駅です。日比谷線直通電車が停車するので、上野や銀座へ乗り換えなしで行くことができます。

アクセス/周辺マップ

スカイツリーライン利用で都心への通勤通学、お出かけにも便利。

「せんげん台」駅は急行停車駅。
都心へもスピーディーにアクセス可能です。
「北千住」を起点に、都内主要駅へ便利に移動できます。

東北道「岩槻」インターが身近。休日のレジャーにも便利です。

商業施設や医療施設が身近にあり、毎日が便利な住環境。

「せんげん台」駅と「武里」駅の2駅が徒歩圏。
分譲地周辺は閑静な住宅街となっており、落ち着きのある街並み。
自然も所々に残っている、利便性と快適性兼ね備えた贅沢な住環境です。

オンラインマップ

積水ハウスのすまいづくり

: 積水ハウスの住まいづくり品質

人生100年時代の幸せをアシストする家「プラットフォームハウスタッチ」

家の状態確認や機器の操作を、どこからでもスマホひとつで。住まいとつながる、家族がつながる、新しい暮らし方。「わが家」を世界一幸せな場所にする。積水ハウスの新しい挑戦がはじまります。

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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	埼玉東支店
広告主の事務所の所在地	埼玉県越谷市南越谷１－１６－７
広告主の事務所の電話番号	0120-741-444
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	埼玉東支店
売主の事務所の所在地	埼玉県越谷市南越谷１－１６－７
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	埼玉県春日部市大場字中谷中600番14、他
交通	東武スカイツリーラインせんげん台駅まで徒歩19分（最長）東武スカイツリーライン武里駅まで徒歩15分～16分東武スカイツリーライン春日部駅まで徒歩62分（最長）
開発面積	1117.49㎡
総区画数	8区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	133.76㎡～155.20㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地雑種地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％、70％
容積率（％）	199％
道路幅員	4.9m 4.98m(アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（日本瓦斯）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道　雨水：宅内浸透式・オーバーフロー分はU字溝
工事の完了予定年月（号地）	2023年1月完成済（4・5）
土地価格	1890万円(1区画)～2360万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道加入金（20ｍｍ）：250800円（税込）●お住まいの方がより豊かな住環境を共有できるよう「コモンステージせんげん台まちなみガイドライン」を定めています。●手付金等の保全機関／西日本住宅産業信用保証株式会社※坪表示は、1㎡＝0.3025坪で換算し、小数第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。）※先着順販売につき、売約済みの場合がございます。予めご了承願います。 ※ゴミ集積場（2.77㎡）は1/8ずつ共有持分としてご所有いただきます。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に土地売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.11.28
情報登録日	2024.11.22
次回更新予定日	2024.11.29

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【積水ハウスの建築条件付分譲地】東武スカイツリーラインの2つの駅が利用可能な立地の春日部市大場に、約40坪と約46坪の2区画、先着順販売中です。