コモンステージ上尾富士見
宅地（建築条件付） 埼玉県上尾市富士見２丁目30番4の一部他
徒歩6分の「富士見小学校」を始め教育施設や公園が身近にあり、子育て世代が安心して暮らせるロケーション。
教育施設が近く、充実の商業施設や公共施設、病院などが徒歩圏に揃う利便性の高い暮らしやすい街です。毎日のお買い物は、駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」が便利です。
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現地写真/区画情報
区画図
- 号地
- 1
- 土地面積
- 119.71 ㎡（約36.21坪）
- 土地価格
- 2999万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 128.67 ㎡（約38.92坪）
- 土地価格
- 3069万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 126.53 ㎡（約38.27坪）
- 土地価格
- 2998万円
アクセス/周辺マップ
交通アクセス（電車）
新宿･渋谷方面・東京･品川方面へ直結する２路線でスマートアクセス。
通勤シミュレーション（平日）
「上尾」駅へ徒歩圏内。東武バス「柏座郵便局前」停留所から「上尾」駅へ1日172本のバス便も快適です。（乗車時間7分）
高速アクセス図
「新大宮上尾道路」がいよいよ整備本格化へ。首都高与野JCTから上尾まで延伸すれば、都心へのアクセスがスムーズに。将来的には圏央道への接続も目指しています。
「上尾」駅へ徒歩圏内。「上尾」駅へ一日172本のバス便。
幹線道路の17号線や上尾道路へのアクセスもスムーズなので、お車での移動も快適です。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 徒歩圏内の上尾駅周辺には、充実の商業施設や公共施設、病院などが揃う利便性が高く暮らしやすい住環境を誇ります。
- 「上尾」駅から２駅目の「大宮」駅周辺エリアも生活圏。駅ナカを始め、大型商業施設や専門店･グルメ街、文化施設･ミュージアムやエンターテイメントなど、ビッグタウン大宮は大きな魅力で注目されています。
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JR「上尾」駅
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現地から1090m～1120m。 徒歩14分。(最長)
都心へダイレクトアクセスが可能。快速や特別快速も停車し、快適な通勤通学をサポートします。
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みずほ保育園上尾富士見
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現地から380m～410m。 徒歩5分～6分。
一人ひとりの個性と主体性を尊重し、子どもの成長をサポートしてくれる保育を行なっている認可保育園です。
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双葉台幼稚園
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現地から740m～770m。 徒歩10分。(最長)
昭和48年開園の歴史ある幼稚園。きれいな園舎と広々とした園庭が嬉しい、お子様も楽しく通える幼稚園です。
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富士見小学校
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現地から430m～460m。 徒歩6分。(最長)
「未来を切り拓く心豊かな 児童の育成〜かしこく やさしく 元気よく〜」を学校教育目標に掲げる公立小学校です。
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西中学校
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現地から460m～490m。 徒歩6分～7分。
「よく考える生徒・心豊かな生徒・よく働く生徒」を学校教育目標に掲げる公立中学校です。
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イトーヨーカドー上尾駅前店
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現地から870m～900m。 徒歩11分～12分。
関東地方を中心に展開しているスーパーマーケット。食料品のみならず衣料品や生活用品、飲食店なども幅広く揃っています。
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コープみらいコープ今泉店
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現地から1030m～1060m。 徒歩13分～14分。
お買物代行や配達など嬉しいサービスが盛りだくさん。9時30分～23時まで営業している店舗です。「赤ちゃんの駅」登録店です。
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上尾中央総合病院
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現地から1050m～1080m。 徒歩14分。(最長)
3つの外来とセンター部門、約60もの幅広い診療科目がある病院で、地域貢献や医療の質の向上に力を入れています。
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山中内科クリニック
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現地から340m～370m。 徒歩5分。(最長)
診療科目：内科（糖尿病、一般内科）。月曜日は21:00まで診療しているクリニックです。
積水ハウスのすまいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-647-4811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県上尾市富士見２丁目30番4の一部他 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線上尾駅まで徒歩14分（最長） ＪＲ高崎線北上尾駅まで徒歩32分（最長） ＪＲ高崎線宮原駅まで徒歩54分（最長） |
| 開発面積 | 374.98㎡ |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
119.71㎡～128.67㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 4.9m～5.9m アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅地内浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年6月（1・2・3） |
| 土地価格 | 2998万円(1区画)～3069万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金・検査料/：222,000円（20ｍｍ・税込）●良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。※先着順の為、売約済みの場合がございます。※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出しております（1分未満は切り上げております）。●見学可能です。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.10 |
| 情報登録日 | 2025.4.4 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.11 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 埼玉支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-08-4830
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 埼玉支店埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：048-647-4811
