コモンステージ上尾中妻
宅地（建築条件付） 埼玉県上尾市中妻２丁目8番23他
都心に直結する利便性と、みどり豊かな自然が魅力的な注目の街。
都心へのアクセスが快適で、大型商業施設、教育施設が身近に揃う利便性の高い街。豊かな自然に恵まれ、「週末はのんびり過ごしたい」と思う家族におすすめの街です。
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 「北上尾」駅へ徒歩８分、駅が近いので朝の時間にゆとりが生まれます。周辺にはショッピングモールや多彩な商業施設が揃う生活環境。教育施設や公園も近く、子育てファミリーに優しく安心して暮らせる街です。 ●JR「北上尾」駅（約590m〜約630m）●アリオ上尾（約2,800m〜約2,840m）●上尾花園幼稚園（約270m〜約310m）●大石北小学校（約1,310m〜約1,350m）●大石中学校（約770m〜約810m）●浅間台大公園（約580m〜約620m） |
 湘南新宿ラインと上野東京ラインの２路線で都心のメガステーションへ直結するスマートアクセス。３駅目の「大宮」駅は新幹線や在来線16路線の交通の要衝。ビジネスや旅行、レジャーなど行動範囲が広がるうれしいロケーションです。 |
 並木通りから入った閑静な住宅街に誕生しました。住宅地として過ごしやすい環境の「第一種低層住居専用地域」。全区画プランニングしやすい整形地です。積水ハウスが次世代に住み継がれる街づくりを進めます。 |
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 楽しい暮らしを支える多彩な施設が揃うロケーション。上尾市は子育て家族を支援するサポート体制も充実しています。
- 小･中学校、幼稚園、緑豊かな公園などが近く、お買い物も便利で暮らしやすいまち。この街には、そんな子育て中のご家族に優しくうれしい環境が整っています。
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JR北上尾駅
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現地から590m～630m。 徒歩8分。(最長)
JR高崎線、湘南新宿ラインが乗り入れている駅で、JR大宮駅へ3駅の好立地。都心への通勤通学にも便利です。
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上尾花園幼稚園
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現地から270m～310m。 徒歩4分。(最長)
家庭的な明るい雰囲気の中、社会性や協調性を身につけ、思いやりのある心を伸ばす教育を行なっている幼稚園です。
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大石北小学校
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現地から1310m～1350m。 徒歩17分。(最長)
「ともに学び、明日をつくる」を学校教育目標に掲げる公立小学校。閑静な住宅街に位置し、広々とした校庭の南側いっぱいに公園の緑が広がります。
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大石中学校
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現地から770m～810m。 徒歩10分～11分。
「思いやりのある生徒・自ら学ぶ生徒・進んで身心を鍛える生徒 」を学校教育目標に掲げる公立中学校です。
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ベルク上尾春日店
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現地から590m～630m。 徒歩8分。(最長)
朝9時から夜12時まで営業している店舗で、仕事帰りの遅い時間でも安心してお買い物ができるスーパーマーケットです。
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アリオ上尾
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現地から2800m～2840m。 車6分。(最長)
専門店「アリオモール」とイトーヨーカドーからなるショッピングセンター。赤ちゃん休憩室やキッズパークもあり、家族みんなで快適にお買物を楽しめます。
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浅間台大公園
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現地から580m～620m。 徒歩8分。(最長)
ブランコや滑り台などの遊具はもちろん、野球ができる大きなグラウンドが特徴の公園で、市民の健康づくりの場になっています。
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こいずみクリニック
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現地から1420m～1460m。 車3分。(最長)
診療科目:内科、消化器内科、小児科。地域のかかりつけ医として市民に親しまれているクリニックです。
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上尾中央総合病院
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現地から1620m～1660m。 車4分。(最長)
３つの外来とセンター部門、約60もの幅広い診療科目がある総合病院で、地域貢献や医療の質の向上に力を入れています。
アクセス/周辺マップ
「北上尾」駅へ徒歩８分（約590m〜約630m）。朝の時間にゆとりが生まれます。
電車アクセス図
｢北上尾」駅から湘南新宿ラインと上野東京ラインの2路線が利用可能で、山手線の東西の主要駅へダイレクトにアクセスします。
通勤シミュレーション（平日）
現地案内図
「北上尾」駅へ徒歩８分（約590m〜約630m）。利便施設と豊かな緑に包まれた、子育て家族に優しい住環境が魅力です。
圏央道「桶川北本IC」が近く、東北道や関越道へアクセスが快適
「新大宮上尾道路」が首都高与野JCTから上尾まで延伸する整備が本格化へ。都心へのアクセスがますます便利になります。
●圏央道「桶川北本IC」（車で12分〜13分/約5,970m〜約6,010m）
現地写真/区画情報
令和6年2月3日撮影 ※電柱位置は建柱前になります。
区画図
並木通りから入った閑静な住宅地に位置しています。
- 号地
- 2
- 土地面積
- 144.06 ㎡（約43.57坪）
- 土地価格
- 3780万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 151.51 ㎡（約45.83坪）
- 土地価格
- 3980万円
- 号地
- 4
- 土地面積
- 144.17 ㎡（約43.61坪）
- 土地価格
- 3690万円
- 号地
- 5
- 土地面積
- 149.50 ㎡（約45.22坪）
- 土地価格
- 3690万円
- 号地
- 6
- 土地面積
- 152.21 ㎡（約46.04坪）
- 土地価格
- 3990万円
現地写真
現地写真(南西から)
令和6年2月3日撮影 ※電柱位置は建柱前になります。
穏やかな暮らしに相応しい、第一種低層住居専用地域の分譲地です。
現地写真(南西から)
令和6年2月3日撮影 ※電柱位置は建柱前になります。
見通しの良い6m道路に面しています。
現地写真(南側から)
令和6年2月3日撮影 ※電柱位置は建柱前になります。
全区画43坪以上のプランニングしやすい整形地です。
現地写真(南側から)
令和6年2月3日撮影 ※電柱位置は建柱前になります。
ゆったりとした6m道路に面しており、駐車もスムーズです。
現地写真(南東から)
令和6年2月3日撮影 ※電柱位置は建柱前になります。
区画整理地内の分譲地。周辺は落ち着いた街並みが続きます。
「積水ハウスのまちづくり」をご紹介します。
積水ハウスのすまいづくり
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
国産材で建てるシャーウッド
シャーウッドでは高品質な国産材を構造材としてご用意しています。木を使うことは、森の新しいサイクルをスタートさせ、森林を元気にすること。こだわりの家造りが日本の森づくりにもつながります。
人生100年時代の幸せをアシストする家「プラットフォームハウスタッチ」
家の状態確認や機器の操作を、どこからでもスマホひとつで。住まいとつながる、家族がつながる、新しい暮らし方。「わが家」を世界一幸せな場所にする。積水ハウスの新しい挑戦がはじまります。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
2030年の暮らしを先取りする家、 グリーンファースト ゼロ
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-647-4811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県上尾市中妻２丁目8番23他 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線北上尾駅まで徒歩8分（最長） ＪＲ高崎線上尾駅まで徒歩24分～25分 最寄バス停「中妻二丁目」停留所まで徒歩3分（最長）、「ぐるっとくん」に乗車、ＪＲ高崎線桶川駅まで13分 |
| 開発面積 | 892.29㎡ |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
144.06㎡～152.21㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発行為の検査済証番号：第2023056号（2023年12月26日付） |
| 道路幅員 | 6m |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅地内浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（2・3・4・5・6） |
| 土地価格 | 3690万円(2区画)～3990万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金・検査料/222,000円（20ｍｍ・税込）●ゴミステーション（2.13㎡）は各購入者様にて1区画当たり1/6の持分を持っていただきます。●良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。※先着順販売の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出（1分未満は切り上げております）、車・自転車の所要時間は実走の場合です。●見学可能です。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.18 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.19 |
