コモンステージ越谷元柳田町
宅地（建築条件付） 埼玉県越谷市元柳田町602番24
【積水ハウス建築条件付分譲宅地】◆最終１区画／40.18坪 ◆東武スカイツリーライン「越谷」駅、「新越谷」駅、JR武蔵野線「南越谷」駅の3駅が利用可能で、 毎日の通勤通学に便利な立地。◆小中学校が近く、子育て世代にうれしい教育環境。◆充実したショッピング施設で日々の暮らしが便利！
【最終１区画】
40坪以上確保。プランニングしやすい整形地です。
無料でプラン相談承っております。お気軽にご相談下さい。
【３駅徒歩圏内！】
◆東武スカイツリーライン「越谷」駅 徒歩11分
◆東武スカイツリーライン「新越谷」駅 徒歩12分
◆JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩12分
【子育て家族に嬉しい立地】
◆南越谷小学校 徒歩11分
◆富士中学校 徒歩11分
◆赤山第二保育所 徒歩7分
◆萩原第一幼稚園 徒歩11分
【商業施設も豊富に揃う】
◆ヨークマート 越谷赤山店 徒歩5分
◆ALCo越谷ショッピングスクエア 徒歩9分
◆マツモトキヨシ 越谷赤山店 徒歩6分
 分譲地現地写真 約40坪の敷地の最終１区画です。 （2024年11月撮影） |
区画情報
- 号地
- 3
- 土地面積
- 132.83 ㎡（約40.18坪）
- 土地価格
- 4180万円
現地写真
約40坪の敷地の最終1区画です。
- 分譲地北側道路より撮影
- 閑静な住宅街の最終1区画です。【2024年11月撮影】
- 分譲地北側道路より撮影
- プランニングしやすい整形地で理想の住まいを実現してください。【2024年11月撮影】
- 分譲地北側道路より撮影
- 交通量も少ない4.0ｍ道路に接した分譲地です。【2024年11月撮影】
積水ハウスのまちづくりを紹介します
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2022年4月撮影
- 周辺施設に恵まれた、便利な住環境です。
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東武スカイツリーラインの「越谷」駅、「新越谷」駅とJR武蔵野線の「南越谷」駅が利用可能。
スーパーやドラッグストアなどの商業施設や幼稚園、小学校などの教育施設も周辺に充実しているので、毎日の生活に便利です。
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萩原第一幼稚園
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現地から830m。 徒歩11分。(最長)
子どもたちひとりひとりが主人公になれる楽しい保育を目指している幼稚園。豊かな人間性を育む保育を実施しています。
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赤山第二保育所
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現地から510m。 徒歩7分。(最長)
自由で伸び伸びとした保育をしている保育園。0歳児から5歳児のクラスがあります。
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南越谷小学校
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現地から840m。 徒歩11分。(最長)
「みずから学び」「なかよく活動」「みなぎる力」を学校教育目標にしています。
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富士中学校
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現地から870m。 徒歩11分。(最長)
「自ら学習し、自分の考えを広げ深める力を持った生徒の育成」を学校研究主題にしています。
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ヨークマート 越谷赤山店
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現地から380m。 徒歩5分。(最長)
新鮮な食品を豊富にそろえています。ベーカリーやクリーニング店もあり、便利です。
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ALCo越谷ショッピングスクエア
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現地から690m。 徒歩9分。(最長)
スーパーのフードスクエアカスミをはじめ、書店や衣料品店があるショッピングセンターです。
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マツモトキヨシ 越谷赤山店
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現地から480m。 徒歩6分。(最長)
医薬品や健康食品はもちろん、お菓子や食料品も豊富。23時まで開いているのでもしもの時も安心です。
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越谷柳田郵便局
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現地から240m。 徒歩3分。(最長)
分譲地から徒歩3分にある郵便局。ATMは土日も利用できます。
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新越谷病院
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現地から60m。 徒歩1分。(最長)
「愛し愛される病院」をモットーにした、患者様ファーストの病院です。
アクセス/周辺マップ
3駅が利用可能。電車での都心への移動が快適です。
東武スカイツリーライン利用で、
都心へスムーズにアクセスが可能です。
東西の移動もJR武蔵野線でラクラクです。
目的地に合わせて東北道や外環道を選べます。
ショッピング施設や教育機関・医療施設の身近。
現地案内図
周辺施設に恵まれた
便利なロケーション
積水ハウスのすまいづくり
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- 積水ハウスの住まいづくり品質
人生100年時代の幸せをアシストする家「プラットフォームハウスタッチ」
家の状態確認や機器の操作を、どこからでもスマホひとつで。住まいとつながる、家族がつながる、新しい暮らし方。「わが家」を世界一幸せな場所にする。積水ハウスの新しい挑戦がはじまります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県越谷市南越谷１－１６－７ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0120-741-444 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県越谷市南越谷１－１６－７ |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県越谷市元柳田町602番24 |
| 交通 |
東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩11分（最長） 東武スカイツリーライン新越谷駅まで徒歩12分（最長） ＪＲ武蔵野線南越谷駅まで徒歩12分（最長） |
| 開発面積 | 417.88㎡ |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
132.83㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 160％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4m
4.0m(アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | 計画道路事業名称／3.3.1越谷吉川線の計画道路内（計画決定済み、事業認可時期未定、建物構造制限あり） |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（日本瓦斯）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道 雨水：宅内浸透式・オーバーフロー分はU字溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2022年11月 完成済（3） |
| 土地価格 | 4180万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金（20ｍｍ）：242，000円（税込） ●造成工事完了済●道路の幅員及び舗装／4.0ｍ、5.7ｍ（アスファルト舗装）●お住まいの方がより豊かな住環境を共有できるよう「コモンステージ越谷元柳田町まちなみガイドライン」を定めています。●自治会費（年額）／3600円●手付金等の保全機関／西日本住宅産業信用保証株式会社※坪表示は、1㎡＝0.3025坪で換算し、小数第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。）※先着順販売中につき、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に土地売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.5 |
| 情報登録日 | 2024.11.29 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.6 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 埼玉東支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-741-444
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 埼玉東支店埼玉県越谷市南越谷１－１６－７
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-741-444
