コモンステージ和光市白子３丁目

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）埼玉県和光市白子３丁目4378番15　他

武蔵野の面影を残すこの街は、和光樹林公園(車で7分／約3420m)をはじめ大小の公園があり緑豊かな景観が広がる潤いのある街です。

東京に隣接し、アクセスの良さはもちろん生活施設が整った暮らしやすい街。朝の時間にゆとりが生まれ、快適な生活がおくれます。洪水ハザードマップや液状化危険度マップにもかからない、安心感に包まれる高台の分譲地です。

現地ご案内会！

「コモンステージ和光市白子3丁目」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 和光市は都心に近い利便性の高い「東京フロントシティ」、生活機能が集約された利便性の高い街で暮らしませんか。; 毎日のお買い物は徒歩4分にあるベルク和光白子店(約280m)が便利。教育施設や医療施設も近くにあるので子育て家族が安心して暮らせます。大小の公園や荒川の広々とした河川敷運動公園（約1920m）などが近く、親子そろってお出かけするのにおすすめです。

東武東上線「成増」駅: 現地から1890m。徒歩24分。(最長)
準急や急行、始発が利用できるので、都心への通勤通学にも便利な駅。駅構内には商業施設「EQUiA成増」があり、お買い物やお食事を楽しむことができます。
(撮影日:令和5年4月13日)

しらこ保育園: 現地から590m。徒歩8分。(最長)
一人ひとりの個性を大切にし、様々な出来事を通して子どもの豊かな想像力と社会性を育てる保育を行なっています。
(撮影日:令和5年4月13日)

下新倉小学校: 現地から920m。徒歩12分。(最長)
「かしこく、やさしく、たくましく」を目指す学校像に掲げる、2016年に開校した公立小学校です。
(撮影日:令和5年4月13日)

大和中学校: 現地から1630m。徒歩21分。(最長)
「意志と努力で輝く大和中生」を学校教育目標に掲げ、生徒の主体性を育む教育を行なっている公立中学校です。
(撮影日:令和5年4月13日)

ベルク和光白子店: 現地から280m。徒歩4分。(最長)
朝９時から夜１２時まで営業している店舗で、136台収容の大きな駐車場もあり、日々のお買い物にも便利なスーパーマーケットです。
(撮影日:令和5年4月13日)

ヤオコー和光丸山台店: 現地から1540m。徒歩20分。(最長)
「味」と「鮮度」の追求、「メニューに合わせた品揃え」の追求、「安さの実現」に努める、地域密着型の食料品を中心としたスーパーマーケットです。
(撮影日:令和5年4月13日)

成増北第一公園: 現地から540m。徒歩7分。(最長)
園内には大型遊具や広場はもちろん、ローラースケート専用エリアや幼児対象の小さなプールがあるのが特徴の公園です。
(撮影日:令和5年4月13日)

埼玉病院: 現地から2030m。車5分。(最長)
幅広い診療科目を誇り、「この地の人々の健康といのち、そして安全のこころを守る」の理念のもと、地域貢献や医療の質の向上に力を入れています。
(撮影日:令和5年4月13日)

天野医院: 現地から750m。徒歩10分。(最長)
診療科目：内科、麻酔科、小児科。地域のかかりつけ医として市民に親しまれているクリニックです。また埼玉病院と連携した共同診療を行なっています。
(撮影日:令和5年4月13日)

現地写真/積水ハウスのまちづくり

現地、前面道路（令和5年8月28日撮影）

: 現地、前面道路（令和5年8月28日撮影）

現地（令和5年8月28日撮影）

: 現地、前面道路（令和5年8月28日撮影）

現地、前面道路（令和5年8月28日撮影）

: 現地、前面道路（令和5年8月28日撮影）

「積水ハウスのまちづくり」をご紹介します。

※当分譲地の紹介動画ではございません。分譲地ごとの「まちなみガイドライン」については、お問い合わせください。

アクセス/周辺マップ

快適にアクセスできる都心に近いまちで、自由度を高めて軽快に暮らす。

交通アクセス（電車）

4駅4路線が利用可能な便利なポジション、都心の主要駅へスムーズにアクセス。

通勤シミュレーション

現地案内図

車での移動は幹線道路の国道254号線や国道17号線･県道68号線が近く、目的地へスムーズにアクセスできます。

高速アクセス図

お車での移動は近くの首都高速道路5号池袋線「高島平IC」から銀座などの都心方面へ。東京外環道の「和光IC」や「和光北IC」からは、関越道や東北道方面へ自在にアクセスできる立地です。

オンラインマップ

現地写真/区画情報

高台の分譲地で、穏やかな暮らしを始めませんか。

現地写真

令和5年8月28日撮影

区画図

号地: 2

土地面積: 120.23 ㎡（約36.36坪）

土地価格: 4100万円

積水ハウスのすまいづくり

: ※上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	埼玉南支店
広告主の事務所の所在地	さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和SHビル2階）
広告主の事務所の電話番号	048-829-2671
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	埼玉県和光市白子３丁目4378番15　他
交通	都営三田線西高島平駅まで徒歩18分（最長）最寄バス停「吹上」停留所まで徒歩5分（最長）、「国際興業バス」に乗車、東武東上線成増駅まで11分東京メトロ有楽町線・副都心線地下鉄成増駅まで徒歩25分（最長）
開発面積	499.26㎡
総区画数	3区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	120.23㎡ ●私道負担面積本件分譲地内にある位置指定道路（実測面積：106.57㎡）及び未利用地（実測面積：5.42㎡）は、購入者の共有持分となります。（持ち分各1/3）
地目	宅地公衆用道路
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	190％
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	和光市まちづくり条例に基づく小規模開発行為検査済証（R4-37号　令和5年8月22日付）
道路幅員	4.7m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	●高度地区（25m地区）、和光市景観条例
主たる設備等の概要	◆電気：東京電力、都市ガス：東京ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、雨水：浸透式（システムパネル）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（2）
土地価格	4100万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道分担金（￥157,142税込）及び検査手数料（￥2,000）が必要になります。 ●埋蔵文化財包蔵地（吹上遺跡）試掘調査済み●良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。●先着順受付中。お申込みには、申込証拠金10万円と、認印が必要です。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27