コモンステージ新座KAEDEの杜【予告広告】
宅地（建築条件付） 埼玉県新座市西堀２丁目489番4の一部、他
都心に直結した利便性と、緑豊かな自然や公園が近くに揃う暮らしやすい街。
利便生活を楽しみながら自然につつまれてほっとする暮らし。この街には穏やかでゆったりした時間が流れています。●野火止用水（約60m〜約90m）、●清瀬金山緑地公園（約2500m〜約2610m）、●平林寺（約3300m〜約3410m）
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 都会の喧噪から程良く距離を保ち、自然の潤いと利便性が調和する住環境。自然豊かな環境で伸び伸び暮らせる子育て家族に優しい街です。 ●アクロスプラザ東久留米（約870m〜約980m）、●スーパービバホーム東久留米店（約1060m〜約1170m）、●スパジアムジャポン（約870m〜約980m）、●野火止用水（約60m〜約90m/分譲地南側※写真は新座市総合運動公園付近の遊歩道です）、●新座市総合運動公園（約2800m〜約2910m）、●清瀬金山緑地公園（約2500m〜約2610m） |
 西武池袋線「東久留米」駅から東京メトロ有楽町線、副都心線へ直通。「池袋」駅はもちろん「有楽町」駅や「渋谷」駅へダイレクトにアクセスします。「東久留米」駅へは、西武バス「東久留米団地」停留所から１日162便のバスが便利です。 ●東久留米駅（約1520m〜約1550m）、●清瀬駅（約1900m〜約1930m）、●「東久留米団地」停留所（約680m〜約790m） |
 「まち全体の美しさ」は、まちなみの統一感から生まれます。「まちなみガイドライン」を設け、未来につながる街づくりを進めます。住む方の安全を考慮した６ｍの開発道路やプランニングしやすい敷地など、心地よい街づくりをお確かめください。 |
現地ご案内会開催中！
「コモンステージ新座KAEDEの杜」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。ご来場は、来場予約フォームよりお申込みください。
区画情報
区画図
「まちなみガイドライン」を設け、統一感のある全15邸の上質な街づくりが始まります。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 149.47 ㎡（約45.21坪）
- 号地
- 2
- 土地面積
- 164.28 ㎡（約49.69坪）
- 号地
- 3
- 土地面積
- 131.47 ㎡（約39.76坪）
- 号地
- 4
- 土地面積
- 154.82 ㎡（約46.83坪）
- 号地
- 11
- 土地面積
- 131.78 ㎡（約39.86坪）
- 号地
- 12
- 土地面積
- 124.82 ㎡（約37.75坪）
- 号地
- 13
- 土地面積
- 124.24 ㎡（約37.58坪）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 家族一緒が楽しい♪彩り豊かでゆとりに満ちた暮らしが広がります。
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都心へのアクセスが良く、利便生活と豊かな自然を楽しめるロケーションです。
●こばとの森幼稚園（約1850m〜約1880m）、●アクロスプラザ東久留米（約870m〜約980m）、●平林寺（約3300m〜約3410m）
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西武鉄道「東久留米」駅
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現地から1520m～1550m。 自転車9分。(最長)
西武池袋線の通勤急行、快速、通勤準急、準急停車駅。コンコース直結の駅ビル「エミオ東久留米」も便利です。
（撮影日/令和6年11月19日）
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光保育園
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現地から1000m～1030m。 徒歩13分。(最長)
季節ごとのイベントやおいしい食育、異年齢の交流など、お子さまが楽しく通える工夫がいっぱいの保育園です。旬の食材を豊富に取り入れたこだわりの給食も魅力です。
（撮影日/令和6年11月19日）
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西堀小学校
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現地から550m～660m。 徒歩7分～9分。
教育目標は「やさしく かしこく たくましく」。明治13年開校の歴史ある公立小学校です。
（撮影日/令和6年11月19日）
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第六中学校
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現地から2000m～2110m。 徒歩25分～27分。
武蔵野の面影が残る自然に恵まれた学習環境の中、キャッチフレーズ「夢 自信 誇り」を胸に、学習や行事、部活動に励んでいます。
（撮影日/令和6年11月19日）
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西友 東久留米店
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現地から810m～920m。 徒歩11分～12分。
朝7時から深夜1時30分まで営業の、毎日の暮らしを支える便利なスーパーマーケットです。
（撮影日/令和6年11月19日）
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オザム 新堀店
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現地から1180m～1210m。 徒歩15分～16分。
「より良い品を、より安く、地域一番」を経営理念とする、地域密着型のスーパーマーケット。駐車場完備でお車でのお買物にも便利です。
（撮影日/令和6年11月19日）
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西堀一丁目ふれあい公園
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現地から760m～870m。 徒歩10分～11分。
犬の同伴も可能なお散歩にぴったりの公園です。緑が気持ち良く、小さなお子様向けの遊具や健康器具が揃います。
（撮影日/令和6年11月19日）
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新座病院
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現地から1900m～2010m。 自転車11分。(最長)
診療科目：内科、脳神経内科、消化器内科、外科、整形外科、形成外科、小児科、皮膚科、脳神経外科、リハビリテーション科。健康診断など充実の診療体制が整います。
（撮影日/令和6年11月19日）
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くりはら内科クリニック
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現地から3010m～3040m。 自転車17分。(最長)
診療科目：内科、消化器内科、循環器内科。土曜日の午前中、第2第4日曜日の午前中も診療があり、忙しい方も受診しやすく、かかりつけ医におすすめです。
（撮影日/令和6年11月19日）
アクセス/周辺マップ
電車アクセス図
西武池袋線「東久留米」駅と「清瀬」駅の2駅が利用可。東京メトロ有楽町線と副都心線へ直通運転しているので、都心や横浜方面へスマートアクセス。日々の通勤やショッピングやカルチャーも軽快に。
通勤シミュレーション（平日）
西武池袋線「東久留米」駅と「清瀬」駅の2駅から池袋駅へダイレクトアクセス。池袋駅からJRや東京メトロに乗り換えて、都心部へのアクセスも便利です。
現地案内図
幹線道路へスムーズアクセス、周辺の商業施設を利用しやすい立地です。
周辺拡大図
分譲地周辺の緑豊かな公園や野火止用水など、四季の移ろいも楽しめる住環境です。
積水ハウスのまちづくり
「積水ハウスのまちづくり」をご紹介します。
積水ハウスのすまいづくり
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- ※上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。
物件概要
| 販売開始予定時期 |
この広告は予告広告です。 本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。 販売開始予定時期： 2025年4月下旬 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2025年3月中旬 HPアドレス https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/11230/b395004/s361002/00014033/06.html |
|---|---|
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 広告主の事務所名称 | 埼玉南支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和ＳＨビル2階） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-829-2671 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉南支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和ＳＨビル2階） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県新座市西堀２丁目489番4の一部、他 |
| 交通 |
西武池袋線東久留米駅まで徒歩19分～20分 西武池袋線清瀬駅まで徒歩24分～25分 西武池袋線ひばりケ丘(東京)駅まで徒歩40分～41分 |
| 開発面積 | 2804.09㎡ |
| 総区画数 | 15区画 |
| 販売区画数 | 7区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
124.24㎡～164.28㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
宅地 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％・70％（角地） |
| 容積率（％） | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 |
開発許可番号：
指令新都第20240220号（令和6年11月14日付）
農地転用届出書許可通知書：新農委第5～39号（令和6年11月6日付） |
| 道路幅員 | 5.8m～10.9m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | ◆建築物の高さの最高限度：10m◆片山・西堀地区地区計画◆新座市景観計画 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式（浸透トレンチ式） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年6月（1・2・3・4・11・12・13） |
| その他の重要な事項 |
◆水道分担金（￥231,000-）および検査手数料（￥5,000-）が別途必要です。 ◆良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。◆分譲地内のゴミステーション区画は購入者の共有持ち分となります。（1/15） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.3.20 |
| 情報登録日 | 2025.3.14 |
| 次回更新予定日 | 2025.3.21 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 埼玉南支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-926-267
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 埼玉南支店埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和ＳＨビル2階）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：048-829-2671
