コモンステージみずほ台Ⅲ

都心へアクセスしやすい、生活利便施設が整った暮らしやすい住環境。「みずほ台」駅へ徒歩12分圏内の落ち着いた雰囲気の住宅街で、積水ハウスのまちづくりが始まります。

1.Shopping

生活利便施設が整っている暮らしやすいまちで、周辺の幹線道路沿いには、ららぽーと富士見をはじめ、アクロスプラザ三芳やOSCデオシティ新座などがあり、週末のショッピングを楽しめます。（※アクロスプラザ三芳／約3,500m～約3,540m、OSCデオシティ新座／約1,900m～約1,940m）

2.Access

準急停車駅「みずほ台」駅から「池袋」駅や「東京メトロ有楽町線・副都心線」相互乗り入れで有楽町方面や新宿・渋谷・横浜方面へダイレクトにアクセスでき便利です。

3.Planning

駅前ロータリーや浦和所沢バイパスに繋がる市道から、一本入った住宅街の分譲地。積水ハウスは「まちなみガイドライン」で統一感のある美しい街づくりを進め、住み続けるほどに「愛着」が増していく「長く住み続けたい家」をお届けします。

「分譲地説明会」開催中！

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「CSみずほ台Ⅲ」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
●来場のご予約は、お電話またはインターネットからお申し込みください

●積水ハウス（株）埼玉西支店　：0120-458-420（営業時間／９：００〜１８：００　定休日／火・水曜日、祝日）詳しくはこちら詳しくはこちら

区画情報

東武東上線「みずほ台」駅へ徒歩11分～12分（約880m～約940m）の立地。

全区画45坪超の敷地で、理想の住まいを描いてみませんか。

号地: 1

土地面積: 156.08 ㎡（約47.21坪）

土地価格: 3840万円

号地: 2

土地面積: 175.24 ㎡（約53.01坪）

土地価格: 3120万円

号地: 3

土地面積: 155.62 ㎡（約47.07坪）

土地価格: 3740万円

号地: 4

土地面積: 176.39 ㎡（約53.35坪）

土地価格: 3170万円

号地: 5

土地面積: 155.51 ㎡（約47.04坪）

土地価格: 3990万円

号地: 6

土地面積: 151.84 ㎡（約45.93坪）

土地価格: 3840万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 小学校まで徒歩5分で、生活利便施設も整い、電車や車でアクセスしやすい便利な立地。; 周辺にはスーパーをはじめ、ショッピングモールの「ららぽーと富士見」や「OSCデオシティ新座」「アクロスプラザ三芳」などの大型商業施設があり週末のショッピングを楽しめます。

※アクロスプラザ三芳／車で11分（約3,500m～約3,540m）
※OSCデオシティ新座／車で6分（約1,900m～約1,940m）
※ららぽーと富士見／車で14分（約4,400m～約4,460m）

東武東上線「みずほ台」駅: 現地から880m～940m。徒歩11分～12分。
東武東上線の準急停車駅。東口・西口とも「東武ストア」が入る駅ビルになっています。

針ヶ谷保育園: 現地から650m～710m。徒歩9分。(最長)
0歳児から5歳児までそれぞれに保育目標を設定し、子どもの発達過程に応じた保育に取り組む園です。

針ヶ谷小学校: 現地から360m～400m。徒歩5分。(最長)
「かしこく、仲良く、たくましく」を教育目標に掲げ、「一人一人の子どもが主語」の学校づくりに取り組む小学校です。

西中学校: 現地から1330m～1390m。徒歩17分～18分。
「深く考え、学習する生徒　正しく行動する生徒　健康で明るい生徒」を教育目標に、生徒一人一人が自分の個性を生かし、輝ける学校を目指す中学校です。

フーコット三芳店: 現地から1360m～1400m。徒歩17分～18分。
「お客様の豊かな食生活と幸せに貢献する」を企業理念に掲げ、商品の圧倒的な安さと鮮度、品揃えで満足できる店づくりに取り組むスーパーマーケットです。

マルエツみずほ台店: 現地から950m～1010m。徒歩12分～13分。
毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしている店舗です。

ドラッグセイムスみよし台店: 現地から1030m～1070m。徒歩13分～14分。
管理栄養士も在籍する店舗。お薬のご相談のほか、日々の食事についてのご相談も承っており、食事指導から患者様の症状を改善していけるよう取り組んでいます。

恵愛こどもクリニック・恵愛病院: 現地から700m～760m。徒歩9分～10分。
地域の周産期医療、女性の診療科の担い手として、お母さまと赤ちゃん、そしてご家族に優しい医療をモットーに、お子さまの誕生からその成育を見守り続ける病院です。

みずほ台病院: 現地から650m～710m。徒歩9分。(最長)
「人間性を尊重し、地域社会の健康増進に努めます。」という理念のもと、富士見市及びその周辺地域の急性期医療を担う病院として地域医療に携わっている病院です。

アクセス/周辺マップ

電車アクセス

東武東上線は、東京メトロ有楽町線・副都心線への直通運転もあり、池袋・有楽町・渋谷・横浜方面へスマートにアクセス。通勤にもお出掛けにも便利な駅です。

高速道路アクセス

関越道「所沢IC」から東京外環道経由で首都高へ、圏央道経由で東北道や中央道に繋がりスムーズな車移動が可能です。※関越道「所沢」IC／車で12分（約3700mから約3740m）

広域MAP

毎日のお買い物には駅周辺のスーパーが便利です。また、浦和所沢バイパスに出やすく、幹線道路沿いには大型商業施設があり休日のショッピングも楽しめます。

拡大MAP

「みずほ台」駅には東武ストア、駅前の通り沿いにはマルエツなど、駅周辺に買い物施設集がまっているので、会社帰りのお買い物に便利な立地です。

オンラインマップ

通勤シミュレーション

東武東上線は、東京メトロ副都心線と有楽町線に直通運転しているので、有楽町や横浜方面への移動にも便利です。

すまいづくり

: 家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」。スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。

※分譲宅地において、掲載の設備仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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おうちの中の空気、気になりませんか？

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	埼玉西支店
広告主の事務所の所在地	埼玉県川越市新宿町1-16-3(SAISHOビル2階)
広告主の事務所の電話番号	049-245-8411
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	埼玉西支店
売主の事務所の所在地	埼玉県川越市新宿町1-16-3(SAISHOビル2F)
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	埼玉県富士見市針ケ谷２丁目6番10他
交通	東武東上線みずほ台駅まで徒歩11分～12分東武東上線柳瀬川駅まで徒歩18分（最長）
開発面積	973.35㎡
総区画数	6区画
販売区画数	6区画
土地面積及び私道負担面積	151.84㎡～176.39㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60%、70%
容積率（％）	200%
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：指令富建第0600140号
道路幅員	5.9m～8m
主たる設備等の概要	設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（大東ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式
工事の完了予定年月（号地）	2025年3月（1・2・3・4・5・6）
土地価格	3120万円(1区画)～3990万円(1区画)
その他の重要な事項	●良好な住環境を保つために「コモンステージみずほ台Ⅲまちなみガイドライン」がございます。 ●ゴミステーション（2.64㎡）共有持分あり(各戸1/6) ●水道分担金等285,000円（20ｍｍ・税込） ●道路の幅員及び舗装：5.99m、6.0m、8.0m（アスファルト舗装） ※坪表示は１㎡＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。) 車による所要時間は、道路交通状況により異なります。 ●景観法あり●針ヶ谷地区地区計画に該当しております。 ●販売開始日の11月16日までは、ご契約またはご予約のお申込みに一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置も講じられませんので予めご了承ください。 ●午前10:30までに同じ区画に対して複数のエントリーがあった場合は、抽選でご購入者様を決定いたします。エントリーがなかった区画は、当日10:30より先着順販売となります。 ●お申込には印鑑（認印）と申込証拠金１０万円が必要です。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.11.14
情報登録日	2024.11.8
次回更新予定日	2024.11.15

お問い合わせ

分譲住宅・土地

都心へアクセスしやすい、生活利便施設が整った暮らしやすい住環境。「みずほ台」駅へ徒歩12分圏内の落ち着いた雰囲気の住宅街で、積水ハウスのまちづくりが始まります。