コモンステージ松戸六実
宅地（建築条件付） 千葉県松戸市六高台４丁目145番10
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東武アーバンパークライン「六実」駅より徒歩11分（約810ｍ）の分譲地。多様な保育・教育機関が揃う、子育て世帯には嬉しい環境です。
区画情報
- 号地
- NO.2
- 土地面積
- 134.16 ㎡（約40.58坪）
- 土地価格
- 2850万円
周辺環境
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年3月撮影
- 六実中央公園
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現地から610m。 徒歩8分。(最長)
遊具やボールで遊ぶ子どもたちや犬の散歩など、地域の憩いの場として賑わいます。
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六高台保育園
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現地から320m。 徒歩4分。(最長)
“生きる力”から“生きぬく力”へのシフトアップをベースに、発達・発育支援、そして豊かな人間形成＝豊かな個性をサポートしています。開園時間：7:00〜19:00（月〜金曜日）
2023年3月撮影
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六実小学校
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現地から200m。 徒歩3分。(最長)
教育目標は「夢中で頑張る・続けて頑張る・みんなで頑張るむつみっ子」です。校章は、恵まれた自然環境を周囲の正円で表した太陽と、中に配色した深緑で表しています。
2023年3月撮影
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六実中学校
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現地から930m。 徒歩12分。(最長)
教育目標は「自ら学び、考え、実践する生徒〈自主〉思いやりを持ち、助け合える生徒〈協力〉心身を鍛え、正しく行動する生徒〈健康〉の育成」としています。
2023年3月撮影
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クリエイトS・D 松戸六高台店
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現地から290m。 徒歩4分。(最長)
豊富な品揃えときめ細やかなサービスでお客様一人ひとりのお悩みやご相談に応じられる医療関連知識や商品知識・接客技術で対応しています。営業時間：9:00～21:00
2023年3月撮影
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業務スーパー 松戸六高台店
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現地から180m。 徒歩3分。(最長)
2023年6月にオープンした業務スーパーです。大通り沿いでアクセスしやすく、品揃えも豊富です。営業時間：9:00～21:00 駐車場：有
2023年9月撮影
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ホームクリニック六高台
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現地から1110m。 車5分。(最長)
一般的な病気や生活習慣病、胃カメラ、循環器疾患など診療科を問わず対応し、総合病院や専門医との地域医療連携体制を整えています。院内は全てバリアフリー設計です。
2023年3月撮影
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鎌ヶ谷総合病院
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現地から2720m。 車5分。(最長)
医療機関、消防署、警察署と連携を取り、24時間365日の救急医療を実施。高い技術力に裏付けられた信頼性と、優しさに溢れる病院を目指しています。
2023年3月撮影
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松戸市立図書館六実分館
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現地から260m。 徒歩4分。(最長)
相互協力サービスでは、松戸市立図書館が所蔵していない本を、千葉県内の県立及び市町村立図書館から取寄せてご用意しています。開館時間：9:30～17:00（火～日・祝日・休日）
2023年3月撮影
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籠益第一公園
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現地から20m。 徒歩1分。(最長)
住宅街の中にあり、緑も多く身近な自然もたっぷり感じられる雰囲気です。自由に遊べるスペースも広く、遊具はブランコ、すべり台、ジャングルジム、登り棒が設置されています。
2023年3月撮影
アクセス・マップ
積水ハウスの住まいづくり
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- ファミリー スイート おうちプレミアム
- 家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。
ファミリー スイートが、さらに進化しました。
仕切りのない大空間を、ワンフロアから家じゅうに。さらにはウチからソトへ。
無地のキャンバスに、家族の幸せ時間を詰め込むように。
おうちで過ごす時間を、プレミアムな時間に変えてゆきます。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 京葉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県船橋市本町1-3-1 Ｆａｃｅ13階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 047-420-5211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 京葉支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 千葉県船橋市本町1-3-1 Ｆａｃｅ13階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 千葉県松戸市六高台４丁目145番10 |
| 交通 |
東武アーバンパークライン六実駅まで徒歩10分～11分 |
| 開発面積 | 991.33㎡ |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
134.16㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
宅地 現況：造成済み |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 | 6m |
| その他の用途・形態制限 | 建築基準法第22条指定区域 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、街路灯：なし、上水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年5月 完成済（NO.2） |
| 土地価格 | 2850万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道納付金として297000円（税込）が別途費用が生じます。 ※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.25 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.26 |
