コモンステージ松戸みのり台
宅地（建築条件付） 千葉県松戸市松戸新田380番5、他
「やさシティ・まつど」で生きる喜びを満喫し、溌剌とした人生の時を刻む。
区画情報
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 132.25 ㎡（約40.00坪）
- 土地価格
- 3390万円
- 号地
- No.2
- 土地面積
- 132.24 ㎡（約40.00坪）
- 土地価格
- 3290万円
- 号地
- No.3
- 土地面積
- 128.39 ㎡（約38.83坪）
- 土地価格
- 3040万円
- 号地
- No.7
- 土地面積
- 132.24 ㎡（約40.00坪）
- 土地価格
- 3650万円
- 号地
- No.8
- 土地面積
- 132.25 ㎡（約40.00坪）
- 土地価格
- 3470万円
- 号地
- No.12
- 土地面積
- 140.93 ㎡（約42.63坪）
- 土地価格
- 3190万円
- 号地
- No.13
- 土地面積
- 132.26 ㎡（約40.00坪）
- 土地価格
- 3540万円
- 号地
- No.14
- 土地面積
- 132.25 ㎡（約40.00坪）
- 土地価格
- 3690万円
- 号地
- No.16
- 土地面積
- 129.96 ㎡（約39.31坪）
- 土地価格
- 2990万円
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- No.9
- 土地面積
- 165.18 ㎡（約49.96坪）
- 備考
- 号地
- No.15
- 土地面積
- 133.19 ㎡（約40.28坪）
- 備考
現地写真
2024年9月撮影
- 2024年9月撮影
- 2024年9月撮影
- 2024年9月撮影
- 2024年9月撮影
- 2024年9月撮影
周辺環境
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
2024年7月撮影
- 松戸運動公園
-
現地から1100m～1190m。 徒歩14分～15分。
市内でも数少ない閑静で緑に恵まれた環境は、市民の憩いの場ともなっており、春には桜の花見客も多く賑わいます。
-
八景台保育園
-
現地から650m～740m。 徒歩9分～10分。
静かな住宅地、広い園庭で思い切り身体を動かせる特徴を生かしてが保育目標です。
2024年7月撮影
-
松戸みどり幼稚園
-
現地から800m～890m。 徒歩10分～12分。
音楽、英語、体育の講師等、幼稚園教育経験者の恵まれた教諭陣の中で文化的刺激を与えて成長に応じて求める心を無視せず、根気よく一人一人を家庭と協力して教え育てます。
2024年7月撮影
-
松戸市立寒風台小学校
-
現地から900m～990m。 徒歩12分～13分。
教育目標は、『 一人一人が輝く子ども 』
楽しくなかよし、楽しく学び、楽しく運動、楽しく全力。としています。
2024年7月撮影
-
松戸市立第六中学校
-
現地から1100m～1190m。 徒歩14分～15分。
教育目標は、『確かな学力と豊かな心を持つ生徒の育成 』
生徒一人一人の個性・能力に応じて次に掲げる教育を推進する。としています。
2024年7月撮影
-
ラコマート 稔台店
-
現地から550m～640m。 徒歩7分～8分。
2023年3月撮影
-
グリーンマークシティー 松戸新田
-
現地から700m～790m。 徒歩9分～10分。
駐車場:有 食料品・ドラッグストア・病院・書店・眼鏡店・100円ショップ・衣料が入っているショッピング施設です。
2024年7月撮影
-
稔台斎藤クリニック
-
現地から210m～300m。 徒歩3分～4分。
診療科目は、内科、循環器内科、消化器内科です。
2024年7月撮影
-
松戸市立総合医療センター
-
現地から2600m～2690m。 車8分。(最長)
1950年に開院して以来、東葛地域の中核病院として高度な医療の提供に努めており、急性期病院は365日24時間体制で第3次救急医療を提供し、地域の医療機関をも支えています。
2024年7月撮影
-
松戸新田やまぼうし公園
-
現地から550m～640m。 徒歩7分～8分。
公園名にも入っているやまぼうしの木が生えていたり緑豊かな公園です。遊具や広場があり、一休みするのにぴったりです。
2024年7月撮影
アクセス・マップ
積水ハウスの住まいづくり
-
※image photo
- ファミリー スイート おうちプレミアム
- 家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。
ファミリー スイートが、さらに進化しました。
仕切りのない大空間を、ワンフロアから家じゅうに。さらにはウチからソトへ。
無地のキャンバスに、家族の幸せ時間を詰め込むように。
おうちで過ごす時間を、プレミアムな時間に変えてゆきます。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 京葉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県船橋市本町1-3-1 Ｆａｃｅ13階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 047-420-5211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 建設業許可：国土交通大臣許可（特・般-2）第5295号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 京葉支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 千葉県船橋市本町1-3-1 Ｆａｃｅ13階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 千葉県松戸市松戸新田380番5、他 |
| 交通 |
新京成電鉄線みのり台駅まで徒歩5分～7分 ＪＲ武蔵野線新八柱駅まで徒歩15分～17分 |
| 開発面積 | 2988.05㎡ |
| 総区画数 | 16区画 |
| 販売区画数 | 9区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
128.39㎡～140.93㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 ■No.1,2,3,7,8,13,14,は第一種住居地域となります。 ■No.12は第一種低層住居専用地域となります。 ■No.16は第一種住居地域と第一種低層住居専用地域がまたがって存します。 |
| 建ぺい率（％） | No.1,13,14：70%(角地緩和により定められた建ぺい率に10％加算)、No.2,3,7,8：60％、No.12：50％、No.16：59.96％ |
| 容積率（％） | №1～3,7,8,13,14：200%、№12：100％、№16：199.63% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 建築基準法第22条の規定による区域となっており、建築物の屋根や外壁の防火に関して一定の措置が必要となります。 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年10月 完成済（No.1・No.2・No.3・No.7、他） |
| 土地価格 | 2990万円(1区画)～3690万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
※No.1、2、3は都市計画施設（都市計画道路3・3・5 松戸栗ヶ沢線）の区域内となっており、都市計画法第53条第1項の規定により建築の許可を受ける必要があります。 ※水道納付金として297,000円（税込）が別途費用が生じます。 ※接道幅員：6m ※接道接面：No.2/東方向 約12.6m ：No.3/東方向 約9m ：No.7/南方向 約10.7ｍ ：No.8/南方向 約5.9m ：No.12/西方向 約7.7ｍ ：No.13/西方向 約7.5ｍ、北方向 約9.9ｍ、東方向 約6.7m ：No.14/西方向 約8.6m、南方向 約7.2ｍ、東方向 約9.1ｍ ：No.16/東方向 約13.3ｍ ※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 京葉支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日、年末年始、夏季休暇 営業時間：9:00～18:00
TEL：047-420-5171
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 京葉支店千葉県船橋市本町1-3-1 Ｆａｃｅ13階
定休日：火曜日・水曜日・祝日定休、年末年始、夏季休暇 営業時間：9:00～18:00
TEL：047-420-5211
